力诚欣悦湾解读
梁悦
2021-07-08
群鑫地产
特色
【小区户型】小区在售户型有66方到123方三房，97方到123方的大户型三房。楼距77 米，采光好。
【其他描述】小区物业管理十分严格，物业实时对车库车辆进行全天候，同时对车辆的出入进行相应的记录，对业主负责
【小区设施】小区车位比1:0.76，项目一共有400多个车位，景观园林非常优美。里面健身房，有小朋友玩的地方。
不足
小区这边地段比较繁华 租客比较多
董锦军
2019-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】南门直走150米茶滘小区公交车总站为780.783。小区步行1.5公里可到花地湾地铁站
【小区户型】小区在售户型66方～123方。主推大户型97-123方南向中高层三房，楼距宽，采光通风非常好。
【小区设施】小区车位比例1：0.76，人车分流，车位比较紧张，景观园林非常优雅。
【生活配套】小区步行300米即可到达广医三中医院。150米内有芳村慈善医院。步行800米到芳村医院
不足
小区车位不足，目前配套还没算特别成熟。
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】物业实时地对车库车辆进行全天候监控，同时对车辆出入进行相应的记录，对全体业主负责
不足
小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
张翠红
2018-08-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区在售：79两房，89-111方三房，123方舒适大三房
【小区设施】高档休闲会所、大型市场、多样化健身会所、游泳池，车位紧张，车位比例1:0.76
不足
车位紧张，车位比例没有达到1:1.1
赵彦欣
2018-03-13
智联地产
特色
【轨道交通】距离广州地铁一号线，花地湾站600米。
【生活配套】小区自建了幼儿园在小区东南方向.
距离西面沃尔玛超市600米。
不足
小区周边楼盘林立，人流多，还靠近地铁站，还有高压线。单价过高，总价过高。
曾晓波
2017-11-09
合富置业
特色
【轨道交通】南门直走150米茶滘小区公交车总站为780.783，可达到海珠区，越秀市区，方便出行。
【小区户型】共4栋，1号楼为23层，2号楼为24层，3号-4号楼为31层.目前主推为68-79方两房
【生活配套】方圆200米步行可达到茶滘市场，休闲会所，慈善中医院，等等设施为居民提供方便
不足
该小区绿化率达不到30％
吴小刚
2017-11-08
合富置业
特色
【小区户型】主推68方至96方两到三房，中高层可望花地河，楼距30米，采光良好
【小区设施】小区中间有花园水池和凉亭，可提供观景游玩及乘凉便利
不足
离花地湾地铁站1公里。出行只能选择公交车或者步行到地铁站
郭文坤
2020-11-26
铂居房地产
特色
【轨道交通】走路900米可以坐地铁一号线，达公园前，东山口，广州东站600米到茶漖新村公交站广277、91路
【小区户型】小区多是大户型的房子，竖厅设计，阳台朝向正南方，采光极好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区内设有地下停车场人车分流居民出入安全，还建设凉亭和喷泉园林景观，居住环境优雅，可供业主休闲娱乐
【生活配套】步行300米可以到茶滘市场和超市餐饮，价格实惠，可供居民日常生活需求
不足
配套目前比较没那么完善的车位较为紧张车位比例低于一比一
黎赞乐
2021-07-18
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型和四房户型，户型方正，设计合理，采光良好，布局合适，空间利用率大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以下，主要是上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
杨银英
2020-10-14
特色
【小区户型】项目在售户型有66方到123方三房，主卖97方到123方的大户型三房。楼距77 米，采光好
【其他描述】项目物业管理十分严格，物业实时对车库车辆进行全天候监督，同时对车辆的出 入进行相应的记录，对业主负责
【小区设施】项目车位比1:0.76，项目一共有400多个车位，景观园林非常优美。里面健身 房，有小朋友玩的地方。
【生活配套】项目100米到慈善中医院，另外步行300米就可以到达广医三中医院，步行800米可以到达芳 村医院
不足
车位较为紧张，低于1：1.
何昌颁
2020-09-24
环城置业
特色
【小区户型】项目在售户型有66方到123方三房，主卖97方到123方的大户型三房。楼距77 米，采光好
【其他描述】项目物业管理十分严格，物业实时对车库车辆进行全天候监督，同时对车辆的出 入进行相应的记录，对业主负责
【小区设施】项目车位比1:0.76，项目一共有400多个车位，景观园林非常优美。里面健身 房，有小朋友玩的地方。
【生活配套】项目100米到慈善中医院，另外步行300米就可以到达广医三中医院，步行800米可以到达芳 村医院。
不足
项目位于繁华地段，租客较多
徐树波
2020-06-09
特色
【轨道交通】南门直走150米茶滘小区公交车总站为780.783。小区步行1.5公里可到花地湾地铁站
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区300米是茶窖肉菜市场，茶窖商业大厦，可满足业主生活一般的需求。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄雪婷
2020-09-24
环城置业
特色
【轨道交通】项目步行300米可到芳村大道西公交车站。南门150米是茶滘公交站可坐车780到 市中心
【小区户型】项目在售主力户型有88，111方三房。主打户型68方至123方两房至三房。现时出 售户型为68方
【小区设施】项目内设有地下停车场人车分流居民出入安全还建设凉享和喷泉园林景观、居 庄环境优雅、可供业主休闲娱乐
【生活配套】小区步行800到芳村医院,150米内有芳村慈善医院。小区步行300米可到达广医 二中医院
不足
绿化率比较低。唯一不足就是项目现在的交通不怎么方便。车位比较紧张
叶冠邦
2020-04-05
特色
【轨道交通】【轨道交通】步行500米是茶滘路公交站，600米是东漖北路跟穗盐路交界
【小区户型】小区有4栋住宅组成，主力66方-123方两房三房，60米楼距开阔，采光通风极好。
【小区设施】高档休闲会所、大型市场、多样化健身会所、游泳池，车位紧张，车位比例1:0.76
【生活配套】步行300米到茶滘市场，茶滘大厦，步行800米到芳村医院，可供业主生活需要。
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区周边楼盘林立，人流多，还靠近地铁站，还有高压线。单价过高，总价过高。
账号已注销
2020-08-20
特色
【轨道交通】小区步行300米可到芳村大道西公交车站。南门150米是茶滘公交站可坐车780到市中心
【小区户型】主力户型66方-123方。主力户型为66方两房-123方3房。大户型97-123方三房
【小区设施】小区内设有地下停车场人车分流居民出入安全、还建设凉亭和喷泉园林景观、居住环境优雅、可供业主休闲娱乐
【生活配套】广东省中医院慈善分院，小区步行300米即可到达广医三中医院。步行800米到芳村医院
不足
车位较为紧张，低于1：1.
账号已注销
2020-05-25
特色
【轨道交通】小区步行300米可到芳村大道西公交车站。南门150米是茶滘公交站可坐车780到市中心
【小区户型】小区在售主力户型有88-111方三房。主打户型68方至123方两房至三房。现时出售户型为68方
【小区设施】小区内设有地下停车场人车分流居民出入安全、还建设凉亭和喷泉园林景观、居住环境优雅、可供业主休闲娱乐
【生活配套】步行800米到芳村医院。150米内有芳村慈善医院。小区步行300米即可到达广医三中医院
不足
绿化率比较低。唯一不足就是小区现在的交通不怎么方便。车位比较紧张
洪姝怡
2020-08-30
特色
【小区户型】小区在售户型有66方到123方三房，主推97方到123方的大户型三房。楼距77米，采光好。
【其他描述】小区物业管理十分严格，物业实时对车库车辆进行全天候监控，同时对车辆的出入进行相应的记录，对业主负责
【小区设施】小区车位比1:0.76，项目一共有400多个车位，景观园林非常优美。里面健身房，有小朋友玩的地方。
【生活配套】慈善中医院，另外步行300米就可以到达广医三中医院，步行800米可以到达芳村医院。
不足
小区位于繁华地段，租客较多。
马立富
2020-05-26
恒丰置业-
特色
【轨道交通】57路等多条公交路线。小区离花地湾地铁站1.4公里。走路900米可以坐地铁一号线
【小区户型】主力户型66方-123方。主力户型为66方两房-123方3房。主推大户型97-123方三房
【小区设施】车位比例1:0.76。项目一共400多个车位。景观园林非常优雅
【生活配套】慈善中医院。小区步行300米即可到达广医三中医院。步行800米到芳村医院
不足
配套目前比较没那么完善的。车位较为紧张。车位比例低于一比一
王建材
2020-10-16
特色
【轨道交通】项目1.2公里可以到3号线番禺广场站，可到汉溪长隆换7号线，交通很方便
【其他描述】小区物业管理十分严格，物业实时对车库车辆进行全天候监控，同时对车辆的出入进行相应的记录，对业主负责
【小区设施】小区内设有地下停车场人车分流居民出入安全、还建设凉亭和喷泉园林景观、居住环境优雅、可供业主休闲娱乐
不足
车位比例不足1：08，配套还不全面的完善。
罗德部
2020-07-28
特色
【轨道交通】57路等多条公交路线。小区离花地湾地铁站1.4公里。走路900米可以坐地铁一号线
【小区户型】主力户型66方-123方。主力户型为66方两房-123方3房。主推大户型97-123方三房
【小区设施】车位比例1:0.76。项目一共400多个车位。景观园林非常优雅
【生活配套】慈善中医院。小区步行300米即可到达广医三中医院。步行800米到芳村医院
不足
配套目前比较没那么完善的。车位较为紧张。车位比例低于一比一
