盈彩美居解读
范湖滨
2019-09-01
特色
【小区户型】小区主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光非常好。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民日常购物消费。
【居民素质】小区的住户大多数都是在附近上班的高薪白领，以80后和90后居多，素质住户
不足
小区靠近市中心，绿化率少。
陈扬兴
2018-08-01
特色
【轨道交通】离珠村BRT站150米，有十几条交通路线换乘，如B1,B2,B3等等，距离五号线三溪站800米。
【小区户型】小区主打两房三房78m²-108m²，户型方正厅直出阳台，楼间距800米，采光通风无好
【生活配套】附近50米处有菜市场，附近有东圃客运站，500米有大型公立医院，旁边有大型的乐都汇跟博裕广场。
不足
距离5号线三溪站步行需要1000米，可乘坐便民车可到三溪站，租客较多，车辆乱停放，交通时有堵塞情况
李扬星
2019-11-29
特色
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要--登记才能进来，每栋都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的主要娱乐运动。
不足
地面车位不足，市场门口偶尔会造成交通堵塞
张小慧
2019-04-30
特色
【小区户型】小区共分为四期，一二期为盈彩美居，三期是菁品园，四期是领汇国际公寓，户型都很方正，采光好。
【小区设施】小区内设有2游泳池，羽毛球场，篮球场，网球场。可供运动使用。
【生活配套】小区东门口就是大型健身房，小区50m左右就是大型超市，银行，电影院等。
不足
车位有点紧张，租户比较多。
胡柏滔
2019-12-04
特色
【小区设施】【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施
【居民素质】【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈志龙
2019-06-26
特色
【轨道交通】出门不到100米就是中山大道，沿线BRT较多，到5号线地铁1.2公里，1站到金城，5站到珠江新城
【小区设施】配备有大型的花园和游泳馆，体育馆，儿童娱乐室，非常业主平时的休闲放松，
不足
小区一期没有车位，二期车位不足
王德荣
2018-12-06
特色
【轨道交通】步行到5号线三溪站1公里，步行到13号珠村站400米。步行至珠村BRT站600米
【小区户型】小区为4期开发 1-2期为盈彩美居 3期为菁品园 4期独栋领汇国际公寓。小区户型主.推以三房为主
【生活配套】小区门口步行50米为农贸市场 步行200米为大型超市乐购 步行500米为大型广场+漫广场
不足
小区车位比较紧张，路面车位少，高峰期盈溪路会有拥堵
梁明均
2020-01-05
特色
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】楼下五十米到便利店，日常生活购物非常方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
李小珍
2019-09-17
特色
【小区户型】都是全明的户型。小区户型主.推以三房为主。面积为88-108为热门户型
【其他描述】物业费：1。服务管理好。宜佳创生物业管理有限公司
不足
停车位设计不够。车位紧张。有待物业调整解决
黄乔云
2019-05-02
特色
【轨道交通】出门不到100米就是中山大道，沿线BRT较多，到5号线地铁1.2公里，1站到金城，5站到珠江新城
【小区设施】配备有大型的花园和游泳馆，体育馆，儿童娱乐室，非常业主平时的休闲放松，
不足
小区一期没有车位，二期车位不足
丁明山
2018-08-27
特色
【轨道交通】从小区步行珠村BRT公交站300米。步行5号线三溪站1.2公里。
【小区户型】总栋数43栋，推77方 2房 .10方三房两卫。高层，采光很好，楼距宽
【房屋品质】合景泰富开发商，钢混结构，质量非常，承重墙厚隔音效果好
不足
车位比较紧张，绿化率不是很高。
曾开鸿
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
欧明旭
2019-09-14
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
张旭华
2019-09-17
敏锐房产
特色
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
李小群
2019-09-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客比较多
吴煜锐
2019-09-03
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
林万钦
2018-08-31
特色
【轨道交通】离珠村BRT站150米，有十几条交通路线换乘，距离地铁五号线三溪站1.2km米。
【小区户型】小区主要以两房三房为主，户型方正厅直出阳台，楼间距800米，采光通风好。
【生活配套】附近50米处有菜市场，旁边有大型乐都汇跟博裕广场，附近有东圃客运站，500米有大型公立医院。
不足
盈溪路交通时有堵塞情况。
王春雷
2019-09-18
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨海勇
2019-09-14
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈超鹏
2019-09-08
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
