盈彩美居解读
账号已注销
2020-11-09
特色
【小区户型】【小区户型】小区户型有60平至136平1房至4房不等，主力为2房为主。适合刚需置业的客户选择。
【小区设施】【小区设施】小区配有大型泳池，夏天就可以凉游泳了。小区内有环形跑道晚上早上就可以散步慢跑了。
不足
小区距离地铁比较远，地铁出行不便。
梁兰妹
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区双地铁口，5号线与13号线，300米珠村BRT站交通方便
【小区户型】小区一共分四期，面积42㎡-133㎡单间与四房，楼间距很高，小区主推75㎡-108㎡两房三房两厅
【生活配套】小区门口就是农贸市场，华润万家超市，电影院，健身房游泳池，篮球场，600米满广场，生活配套齐全
不足
小区唯一不的就是车位有点紧张
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】盈彩美居内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】盈彩美居的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
盈彩美居内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
易丽燕
2020-04-27
特色
【小区户型】一期单位为一梯6户，户型为75平方米的两房单位至132平方米的大三房，总户数3876.容积为2.88
【小区设施】小区有凉亭，花园，大泳池，小朋友娱乐设施，健身会所。
不足
盈彩美居位置在里面，又马路分为两边，小孩上学放学不是很安全，车位严重不足。
姚江辉
2020-12-05
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区南边956米是5号线三溪站，北边200米珠村BRT，出行方便。
【小区户型】大型住宅小区，分为4期，42平到134平的单间到4房，户户采光度很好。
【其他描述】物业由宜家创生有限公司管理，服务管理好。
不足
租客较多，人员比较嘈杂。
邱丽香
2021-03-04
群鑫地产
特色
【小区户型】小区分为四期42平方到134平方的单间到四房，户户采光很好，主打78方的两房。
【小区设施】小区内有人车分流，有地下车库，1，2期有一个游泳池，篮球场，羽毛球馆，供业主休闲娱乐。
不足
小区租客比较多，人员比较杂。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】盈彩美居小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】盈彩美居这个小区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
盈彩美居小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
吴德涵
2020-08-21
特色
【轨道交通】步行到5号线三溪站1公里，步行到13号珠村站400米，步行至珠村BRT站600米
【小区设施】配备有大型的花园和游泳馆，体育馆，儿童娱乐室，非常业主平时的休闲放松，
不足
小区一期没有车位，二期车位不足
罗湫鸿
2020-09-25
特色
【轨道交通】南门到地铁5号线三溪站1．1公里。到5号线地铁1.2公里。也已座便民车去地铁站
【其他描述】物业由宜佳创生有限公司管理。服务管理好
不足
地面车位目前不足。车位特别紧张。地面车位目前紧张造成车辆乱停的现象
张佳佳
2020-07-17
特色
【轨道交通】出门不到100米就是中山大道沿线brt较多，到五号线地铁口1.2km，1站到金融城，5站到珠江新城
【小区设施】小区中心有一个大型广场配套桌子和椅子，小区各处分散了配有健身设施，可供小区业主锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区处于繁华地段，所以车位不足。
孟尧
2020-12-31
群鑫地产
特色
【小区设施】盈彩美居小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】盈彩美居小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
谢丽敏
2021-01-29
特色
【其他描述】使用率高，整个户型是动静分离的，客厅不会影响房间的安静！
【居民素质】小区环境优美，适合居住，而且住的都是高素质人群。
不足
目前人气不多，小区还不够热闹！
向可
2020-11-15
群鑫地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
曾欢
2019-09-19
特色
【小区户型】小区主要是中高楼层，从12层到18层不等，大多数是一梯4户1梯5户
【小区设施】小区里面有各种娱乐设施，包括旋转木马，小孩摇摇椅，凳子，麻将桌子
【生活配套】小区100米出就有一个大型的超市华润万家，以及乐都汇，还有大型菜市场，生活方便
【房屋品质】房子是1999年批的地，在2003年交楼，小区物业是宁骏物业，
不足
小区不足之处是目前还没有地铁，需要等到2021年才建好，但是现在买过来之后地铁开通必然房价上涨！
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】盈彩美居内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】盈彩美居中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
盈彩美居附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
账号已注销
2020-06-02
特色
【小区户型】主力小户型:96平三房两厅ー卫和107平、132平三
房两厅两卫，实用好租
【其他描述】小区绿化还不错，环境优雅，绿树成荫。邻里都是之间关系
和睦，居住氛围浓厚
【居民素质】管理比较到位，各种制度很完善，细节做得很好，服务很周到。
小区人口整体素质中等偏上，环境也比较安静
不足
租客太多，小区车位比较紧张。
账号已注销
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区南向1.2公里为地铁5号线三溪站，旁边有汇彩路公交站，步行250米，到环城高速约1.4公里
【小区户型】小区占地面积3300平方，建筑面积10平方，容积率2.8，有32栋住宅构成，都是电梯房，楼距80
【小区设施】小区内设有300平方米公园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施,很多小朋友在此玩耍交朋友
【房屋品质】开发商是合景泰富，房屋设计合理，实用，好看，防水防潮性能好
不足
地面停车位不足，市场门口偶尔会造成交通堵塞
谢淏安
2020-11-07
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】小区内租客较多，老人和小孩占较大，租客大多数为年轻人。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
廖立华
2019-05-01
特色
【轨道交通】距离五号线三溪地铁口800米。300米BRT公交快速线，门口即将开通13号线珠村站。
【小区户型】小区为两梯六户，总高为12到26层，南北对流，主推2房到3房.76方到108方。适合刚需上车，改善。
【小区设施】小区绿化面积达到30百分比，花园里面有儿童滑梯等娱乐设施。小区有大型游泳池，网球场，室内健身房。
【生活配套】小区三百内有两个大型购物娱乐广场，华润万家，漫广场。
【房屋品质】广州十大开发商合景泰富。03年统一标准精装交楼。近马路一排开发商统一加双层隔音玻璃。
不足
小区比较拥堵。停车位设计不够。需停靠小区路旁。 入读中学为18中学，排名比较后面。
