荔湾西华路小区解读
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【其他描述】本小区物业费便宜，区内整洁干净，清爽自然，可见物业在保洁方面做得很好。
【居民素质】小区内租客不少，居住人群大部分为年轻人，流动性较大。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
刘霞
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-10-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李东宸
2019-08-17
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-14
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈华全
2019-07-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设施，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐
【居民素质】小区住户人群主要是附近工作的白领，以及客户人群，年龄段人群，其中25到50岁之间入住率达九成以上。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-08-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑登华
2018-12-21
合富置业
特色
【生活配套】步行300米可达柏德来地下商城，步行200米可达华润超市，步行500米可达广州市一人民医院
不足
小区以楼梯楼为主，楼龄较旧，车位紧张
崔秋明
2018-05-26
合富置业
特色
【轨道交通】该小区步行350米就到地铁一号线西门口地铁站
【生活配套】小区步行200米可到广州市一人民医院
不足
西华路小区没有物业管理
冼凯韬
2017-11-07
合富置业
特色
【小区户型】大多数房改房，回迁房为主，50到80平方米的户型居多。部分户型有大阳台，通风采光比较好。
【生活配套】小区有金花肉菜市场，步行300米到市一人民医院，500米到流花湖公园，早晚锻炼比较方便。
不足
楼龄大多都是30年左右，部分户型厅，房间对天井，采光不太理想。
张家良
2020-03-12
盛粤地产
特色
【轨道交通】离人民北路公交车站20米。200米到公交车西华路站。人民北路公交站
【小区户型】带五米露台。小区户型1房-4房。部分户型有大阳台
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司。物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足。 篮球场
不足
车位紧张。车位比较少。小区的整体绿化比较少
谢淏安
2021-03-11
特色
【其他描述】荔湾西华路小区
对于相关虫咬设施，物业会指定维修技术人员，专职负责区域巡查。
【居民素质】荔湾西华路小区
小区的住户能自觉遵守相关的规章制度，相互之间的矛盾冲突较少。
不足
荔湾西华路小区
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】荔湾西华路小区物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】荔湾西华路小区有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合
不足
荔湾西华路小区车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】荔湾西华路小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】荔湾西华路小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
荔湾西华路小区附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
许建诚
2019-09-08
特色
【小区户型】小区户型一房。主打户型为50-80平方的两房。优质户型为100平方的四居室房源
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司。物业服务态度非常好
【小区设施】篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【房屋品质】采用万科装修规格。没有任何瓷砖脱落的现象。小区为90年代的房改房
不足
车位不多。绿化偏少。停车位比较紧张
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
邓南华
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区西面约60米为中山七公交站。步行500米均可到达地铁一号线西门口站、陈家祠站
【小区户型】带五米露台。户型在30-100平方米。有大中小三种户型
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司。物业服务态度非常好
不足
绿化偏少。且都是小型车车位。电梯楼的车位
廖广朝
2019-07-21
特色
【小区户型】在售的主力户型50到80平方米的户型居多、户型实用方正。
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司。物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5车位充足。篮球场。
【生活配套】往南步行795米到新光城市广场。1公里内的康王商业广场。
不足
小区地上车位不是太充足、小区绿化少。
