黄船生活区解读
陈西
2020-06-11
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区内分散有健身基础设施，适合身体锻炼。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-06-25
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
黄耿木
2020-06-20
广州安居客N+
特色
【小区设施】小区有游泳池、网球场、健身室、乒乓球室内、桌球室、羽毛球场、儿童娱乐设施等，设备完善。
【生活配套】小区步行五十米就是购物中心，日常生活购物非常方便，衣食住行一应俱全。
不足
小区处于繁华地段，租户比较多。
陈晓杰
2019-05-16
中原地产
特色
【轨道交通】50米处有公交车站黄船公交站,直达大学城
【小区户型】小区分一区—五区，一二区主要面积68-82房 两-三房，三四五区混合结构，48-65方。
不足
小区是房改房的老旧小区，很多设施都不齐全！
凌园
2022-04-13
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区东北门门口有公交站，坐公交361路票价2元可到大学城北地铁站，路程5.9公里，方便业主上下班
【小区户型】小区分为一、二、三、四、五街，户型68平方2房，1梯2户南北对流
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐
不足
小区为90年代的小区，楼龄长
刘凡
2021-05-12
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【小区户型】小区主要是由高层洋房跟商业组成，90-125房的三房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风
【其他描述】黄船小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区一街有新建的花园，花园有儿童跷跷板，滑滑梯。四街有足球场、篮球场
【生活配套】小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳
不足
黄船小区租户比较多，车位比较紧张。
闫礼
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口有383路公交线路
【小区户型】1小区主要是由高层洋房跟商业组成，90-125房的三房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。1
【小区设施】小区一街有新建的花园，花园有儿童跷跷板，滑滑梯。四街有足球场、篮球场
【生活配套】4小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
黄文韬
2020-06-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有383路公交线路
【小区户型】小区分为一、二、三、四、五街，主推户型68平方2房，1梯2户南北对流
【小区设施】小区一街有新建的花园，花园有儿童跷跷板，滑滑梯。四街有足球场、篮球场
【生活配套】小区五街旁边有肉菜市场，往东500米有百货超市
【房屋品质】小区为90年代黄船房改房，外墙有瓷砖、石米外墙为主，外墙保养较好，没有墙皮脱落现象
不足
小区为90年代的小区，楼龄长
吴淼盛
2020-12-09
特色
【小区户型】黄船小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】黄船小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】黄船小区500米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所、市场尽在周边，享受愉悦生活。
【居民素质】黄船小区入住率达到八成以上，主要是周边的白领，也有部分租客，邻里关系和谐，素质也很好。
不足
黄船小区租户比较多，车位比较紧张。
黎虹兵
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区门口有383路公交线
【小区户型】小区分为一、二、三、四、五街，户型68平方2房，1梯2户南北对流
【小区设施】小区一街有新建的花园，花园有儿童跷跷板，滑滑梯。四街有足球场、篮球场。
【生活配套】小区五街旁边有肉菜市场，往东500米有百货超市
不足
小区地处繁华地段，租客比较多目前车位比较紧张，小区较小，只有两栋。绿化相对比较少。
黄长彪
2020-08-28
群鑫地产
特色
【轨道交通】5小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区。小区门口步行400米有业主楼吧车接到地铁站
【小区户型】1小区主要是由高层洋房跟商业组成，90-125房的三房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。1
【小区设施】2小区人车分流，车位配比1:1.2。小区中心花园位置要2600方的泳池提供给小区业主使用
【生活配套】4小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到大型超市，还有麦当劳
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
刘显平
2020-08-15
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能
【小区设施】小区有游泳池、网球场、健身室、乒乓球室内、桌球室、羽毛球场、儿童娱乐设施等，设备完善。
【生活配套】小区配套成熟，自带美食商业街，麦当劳和星巴克，大型商场等等，可以满足业主的日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
账号已注销
2020-12-31
特色
【小区设施】小区内有中心阳光多功能草坪、缓跑道景区，足球场、篮球场、跑道、沙池
【生活配套】小区门口有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较 高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，租户会比较多一点。
刘文杰
2021-07-02
特色
【小区户型】黄船小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
不足
黄船小区入住率达到八成以上，主要是周边的白领，也有部分租客，邻里关系和谐，素质也很好。
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区户型】黄船生活区小区的户型多为大户型，空间较大，布局合理，立面处理精细，居住舒适。
【小区设施】黄船生活区这个小区的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，男女老少都能找到适合的场所。
不足
黄船生活区小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
王青超
2020-12-12
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【生活配套】【生活配套】小区楼下现在已经开业的有钱大妈，麦当劳等一站式生鲜配套，距离小区一公里左右有绿地缤纷城
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
梁启林
2020-06-23
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
袁海明
2020-06-20
星原地产
特色
【小区户型】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大
客厅宽敞，格局合理。方正实用，全明采光好
【小区设施】小区采光通风非常好，楼间相隔距离够大
客厅宽敞，格局合理。方正实用，全明采光好
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
物业管理公司属于国家一级公司，服务态度好，安全
但相对周边小区物业管理费贵0.1元/方。
胡连粤
2019-08-15
特色
【轨道交通】小区200米鱼珠公交站多路公交到广州各区，500米鱼珠地铁站，6站到体育西路地铁站，交通便利。
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民参与过公益活动，具有愿意为改善“公域”精神，自觉维护小区卫生和文明，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
蒋铭杰
2020-12-16
特色
【轨道交通】4.小区门口50米配有公交站直接去万达广场回市区。小区门口步行400米有业主楼吧车接到地铁
【小区户型】1小区主要是由高层洋房跟商业组成，90-125房的三房至四房单位，户型选择性比较多。采光明亮通风。
不足
小区处于繁华地段，租客较多
