富力天海湾解读
李广纯
2022-05-14
福顺地产
特色
【轨道交通】小区北门800米就到广州地铁四号线塘坑站，直线距离500米
【小区户型】小区一共10栋高层住宅楼和2栋公寓组成，户型有97-143方，景观户户朝南。
【小区设施】小区有负一层地下车库，人车分流，车位配比1：1.2，车位充足
【生活配套】小区一公里有大型购物商场以及旧镇农贸市场，可以满足日常，生活非常方便
不足
小区绿化不多，入住率不高！
毛泽亮
2022-03-10
捷源
特色
【轨道交通】小区在1公里处有广州地铁四号线黄阁汽车城站，地铁一个站到庆盛高铁站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.2，车位充足
不足
绿化少，大树少，花少草少
邓宏乐
2020-08-31
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区往北900米广州地铁四号线塘坑站，离公交车站300米，多条线路经过环市大道，交通方便
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区地下停车场，人车分流，车位比1:1.2，有800多平方的露天泳池，蓝球场，休闲中心，儿童乐园
【生活配套】800米就是南沙中心医院，1200米就到旧镇菜市场、天汇百货
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
郑彬锐
2019-12-13
裕丰地产
特色
【小区户型】户型有97-140方，3-4房，景观房，主推小户型。
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.2，车位充足。
不足
周边处于发展阶段，配套不成熟。
李凯
2019-09-04
捷源
特色
【轨道交通】300米金岭路口公交站。900米地铁4号线塘坑站。紧靠4号线塘坑地铁站
【小区户型】户型面积有96-120-143m²。97方3房2厅实用户型
【其他描述】物业费：2.80元。物业管理好。物业公司：广州市天力物业有限公司
【小区设施】小区有园林式无边际泳池、海景健身房、会所内设儿童乐园、台球、室内攀岩、SPA馆、酒吧等设施套：
【生活配套】800米就是南沙中心医院。5万平方米滨海广场。南沙唯一自带滨海广场的楼盘
不足
小区内商业配套不齐全。目前交通还不够便利。美中不足的是配套不完善
刘家成
2020-07-11
敏锐房产
特色
【小区户型】97方3房2厅实用户型，3个房间都看海，阳台南向主卧南向，看小区看海，三个房间都可以看海.
【小区设施】小区西门入口处，有一半个足球场也有一个非常大的花园，还有一个夏天可以游泳的泳池，5号楼花园一个小亭
不足
小区目前正在建设阶段，周边配套还未成熟
黄宇辉
2020-04-28
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘霞
2019-12-31
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
林丽婷
2020-01-04
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
许晓琳
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区北门地铁4号线塘坑站800米
【小区户型】小区住宅A1至A10栋都是住宅，B1和B2栋是公寓，住宅1200户，主要户型97-120平方三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区地下停车场，人车分流，配比1：1.2，内有游泳池、儿童乐园，休闲中心，还有3公里海岸线
【生活配套】楼下50米到永旺大型购物商城可以满足日常生活需求非常方便
不足
项目为商业性质的绿化比较少
王岩林
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区离塘坑地铁站和塘坑公交站700米
【小区户型】小区一共10栋高层住宅楼2栋公寓组成户型有97-143方景观房户户背山看海
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区地下停车场，人车分流，车位比1:1.2，有800多平方的露天泳池，蓝球场，休闲中心，儿童乐园
【生活配套】项目自带2万方滨海商业街，800米综合商场及综合步行街
不足
生活配套还需要继续完善
账号已注销
2021-05-26
特色
【小区户型】10栋
1.97方三房两厅一卫
2.120方三房两厅两卫入户花园
3.140方四房两厅两卫入户花园
【其他描述】富力天海湾是位于南沙明珠湾慧谷西区，沿江布局。住在物业费是2.8，公寓是3.5。
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场和绿化率高，江边有沙滩和儿童乐园
【生活配套】小区有生活便利店，有餐饮店烧烤店。离南沙旧镇商圈有1.5公里，离塘坑商圈有800米。
【房屋品质】小区由富力地产开发，2015年开始交付，精装修交楼。有两栋公寓楼。质量好，景色好
不足
1.小区周围商业不繁华，2.离地铁站有1.4公里，3.公交站有500米
梁咏茵
2022-04-21
敏锐房产
特色
【轨道交通】地铁4号线塘坑站离小区北门800米
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流小区内拥有一个800方的中心游泳池以及篮球场、乒乓球桌各种休闲设施
不足
目前周边配套还不够成熟小区不够大
彭艳琪
2021-01-30
特色
【轨道交通】该小区北门离地铁站4号线塘坑站800米。小区北门地铁4号线塘坑站800米。
【小区户型】小区住宅均为10栋、一梯四户、南北通透、小户型、97平三房一卫为主力户型、120平三房两卫。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设计地下停车场，人车分流车位比例1:1.2小区设计800方中心泳池篮球场，休闲设施。
【生活配套】800米就是南沙中心医院，1200米就到旧镇菜市场、天汇百货。
不足
周边配套不够成熟，小区不够大。小区目前正在建设阶段，周边配套还未成熟。周边处于发展阶段，配套不成熟
黎铺业
2021-12-08
敏锐房产
特色
【小区户型】97方3房2厅实用户型，3个房间都看海，阳台南向主卧南向，看小区看海，三个房间都可以看海.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】800米就是南沙中心医院，1200米就到旧镇菜市场、天汇百货
不足
明珠湾大桥尚在修建，目前交通还不够便利。
黄宏永
2021-04-14
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区北门地铁4号线塘坑站800米
【小区户型】小区以90-120-140方3-4房为主，户户朝南，环绕式设计，总高32层，采光充足
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地、绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板、游泳池、篮球场等娱乐设施、
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
林志峰
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁4号线延长线塘坑站800米
【小区户型】小区户型：由10栋高层洋房，2栋公寓组成，均为南向97-121-143方，背山望海，采光视野非常好
【小区设施】小区设有地下停车场，人车分流。小区内拥有一个800方的中心游泳池以及篮球场、乒乓球桌各种休闲设施。
【生活配套】楼下五十米处永旺大型购物中心，日常生活非常便利。
不足
小区处于繁华地段，人流动较多，租客群体广泛。
姚桂菁
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁4号线延长线塘坑站800米
【小区户型】小区由10栋高层洋房，两栋公寓组成，洋房都是全南向，97-121-143组成，背山望海
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多
不足
就是有点偏其他都很好
易佳丽
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站金岭南路口塘坑站走路900米就可以到达地铁四号线塘坑站交通非常方便
【小区户型】小区住宅一共有10栋，户型面积有96-120-143m²，户户依山望海，户型方正实用
【其他描述】物业公司：广州市天力物业有限公司，物业费：2.80元/㎡·月，物业管理好，安全性高
【生活配套】楼下五十米处永旺大型购物中心，日常生活非常便利
不足
离地铁有点远小区面积小周边配套还在发展目前不够成熟
李俊杰
2020-07-22
特色
【轨道交通】离公交车站300米。离金岭南路口公交站。4号线地铁站塘坑站
【小区户型】主要户型97-120平方三房。户型方正户户看小区看海。97方3房2厅实用户型
【小区设施】小区有园林式无边际泳池、海景健身房、会所内设儿童乐园、台球、室内攀岩、SPA馆、酒吧等设施套：
【生活配套】南沙唯一自带滨海广场的楼盘。800米就是南沙中心医院。5万平方米滨海广场
不足
周边配套也不够成熟。小区内商业配套不齐全。目前交通还不够便利
