昌岗中路149号大院综合评估，广州昌岗中路149号大院交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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昌岗中路149号大院小区测评

8.6 分

综合评分

排名高于72% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.0 分高于85% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.3

公交便捷度

8.5

258米

步行至地铁

276个

附近公交站

12个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是宝岗大道，约258米；距离小区最近的公交站是信和广场(昌岗中路)②，186路、244A路、244路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.6 分低于50% 本商圈小区

学前

9.4

小学

8.9

初中

8.7

167个

附近幼儿园

70个

附近小学

47个

附近初中

距离小区最近的小学是昌岗中路小学(本校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.4 分高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

6.6

新旧程度

6.5

停车便捷

9.6

物业服务

7.3

35.0%

绿化率

3.7

容积率

1:3.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分高于50% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

15个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海珠·合生生活天地，约393米；最近的综合医院是广州市红十字会医院昌岗分院，约635米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有12人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.11%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分低于50% 本商圈小区

分

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