北大资源博雅1898解读
韩磊
2020-06-12
特色
【小区户型】小区以两居。三居为主。以及140平的四室，楼间距宽。采光好。两梯四户，两梯六户为主，适合改善生活品质
【其他描述】北大资源物业管理公司，物业费3.5，24小时管理。保安巡逻，进门刷卡，
【小区设施】小区有休息凉亭凉椅，文化中心，儿童滑梯跷跷板等游乐设施。
不足
临街，房价贵，车位紧张。自采暖
陈永亮
2022-03-07
特色
【小区设施】小区中心有很大区域做绿化，周边设有儿童滑梯，游乐园等设施，小朋友，老人的游乐园。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
钟健辉
2020-03-18
合富置业
特色
【轨道交通】该小区南门直走600米到1号线西朗地铁站。坐四个站到黄沙，可换乘6号线，可达到海珠区和天河区等等
【小区户型】小区内共6栋，在售面积有90方-139方的三房和四房，南北对流，采光充足
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】东面500米是西塱农贸综合市场，东塱综合市场，坑口康城购物中心(坑口店)，留香土特产品综合交易市场，
【居民素质】小区居民为3-80岁人群，多为附近上班族，邻里关系和睦
不足
周边还在建设中，购物比较麻烦
安奇
2020-07-01
特色
【轨道交通】距离地铁站就500米的距离
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型110平3房2厅2卫为主力户型，小区密度很低，居住非常舒适
【小区设施】小区中心，有很大区域做绿化，周边设有儿童滑梯，游乐园等设施，小朋友，老人的游乐园
【生活配套】周边配套很完善的。。。。。。。。。
【房屋品质】小区为16年的新楼盘，品质很好
不足
保安有点老，物业不怎么好
甘子墨
2021-01-30
特色
【轨道交通】楼下设有公交站台，距离广州1号线鹤洞地铁站600米。
【小区户型】主推南向2房至4房，中高层。
【小区设施】配套小区花园，小区门口休闲公园，康乐活动设施等等
不足
该小区占地面积不大。
康剑
2020-10-15
特色
【轨道交通】地铁1号线西朗地铁口步行700米。小区200米有公交站
【小区户型】该小区均为两梯四户，南北通透，目前主推90方三房-116方大三房带主套，该小区户型实用率高。
【小区设施】小区中心.有很大区域做绿化.周边设有儿童滑梯.游乐园等设施.小朋友.老人的游乐园
【生活配套】900米广钢总部、1010米、32所公立名校、三甲医院、地下商场、电影院、450米30万㎡的中央公园
不足
园林设计空间小、绿化比较单一。目前楼下配套只是建好没有投入使用。该小区绿化率达不到30%
李治成
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区距广佛线鹤洞地铁站300米，距1号线西朗地铁站800米。
【小区户型】该小区两梯四户，90方-116方三房四房，南北通透，实用率高，容积率低.3.9%，总户数616户
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】步行900米广钢总部，每800米有32所名校，
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
附近配套还不够成熟 绿化较少
郑志恒
2019-11-05
合富置业
特色
【轨道交通】走路400米培英中学公交站有近20路公交车，600米便是广佛一号线直通海珠沙园转广州8号线。
【小区户型】小区内共6栋，在售面积有90方-139方的三房和四房，南北对流，采光充足
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】旁边200米处广钢医院，600米坑口综合菜市场，过鹤洞大桥共1000米便是沙园乐峰广场购物美食尽欣赏
【居民素质】小区居民为3-80岁人群，多为附近上班族，邻里关系和睦
不足
附近配套还不够成熟 绿化较少
龚荣华
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区距广佛线鹤洞地铁站300米，距1号线西朗地铁站800米。
【小区户型】该小区均为两梯四户,南北通透,目前主/推 90 方三房 116 方大三房带主套,该小区户型实用率高
【小区设施】小区有翻尾石鱼、资源石等石景点缀与为应对岭南多雨气候而设立的300米风雨连廊交相辉映
【生活配套】步行1千米有一所三甲医院
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
附近配套还不够成熟 绿化较少
崔惠婷
2020-07-11
特色
【小区户型】小区均为刚需三到四房的平层现楼，小区舒适2梯四户
【小区设施】小区中心有1200m 绿化优美，设有儿童乐园
【房屋品质】现楼，精致装修国企开发商质量有保障
【居民素质】小区大部分为80/90后高领，整体人群素质较高
不足
小区为与省实学位旁，所以可能会点吵
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】北大资源博雅1898物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】北大资源博雅1898有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少
不足
北大资源博雅1898车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
古粤胜
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区双地铁交汇，走路400米培英中学公交站有近20路公交车，地铁1号线西朗地铁口步行700米
【小区户型】户型方正，现小区在售户型面积：114-128三房及四房户型，该小区户型实用率高
【其他描述】配套：34万平方中央公园，小区绿化率达35%，车位比1:1.6
【房屋品质】全智能净水除霾，由央企北大资源操盘，都装有双层真空玻璃
不足
绿化还是比较少，目前楼下配套只是建好没有投入使用，商业配套还不完善
账号已注销
2019-09-20
特色
【轨道交通】小区距广佛线鹤洞地铁站300米，距1号线西朗地铁站800米。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，116㎡大三房，128方三房两卫户型，139方四房三卫，适合改善需求。
【小区设施】由央企北大资源操盘，2018年年中统一精装交楼，都装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【生活配套】900米广钢总部、1010米、32所公立名校、三甲医院、地下商场、电影院、450米30万㎡的中央公园
不足
目前北区配套还不是很完善
黄伟杰
2020-08-31
特色
【小区户型】小区内共6栋.在售面积有90~139房的三房和四房，南北对流.采光充足
【小区设施】小区中心.有很大区域做绿化.周边设有儿童滑梯.游乐园等设施.小朋友.老人的游乐园
【房屋品质】小区为16年的新楼盘.品质很好1
不足
保安有点老.物业一般般.
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】北大资源博雅1898内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】北大资源博雅1898中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
北大资源博雅1898附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
詹佰伟
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
梁启林
2020-06-19
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
席道能
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区双地铁交汇。地铁1号线西朗地铁口步行700米。小区200米有公交站
【小区户型】小区总共有6栋楼和4套别墅。现小区在售户型面积：114-128三房及四房户型
【小区设施】绿化率30%。小区有翻尾石鱼、资源石等石景点缀与为应对岭南多雨气候而设立的300米风雨连廊交相辉映
【生活配套】步行1千米有一所三甲医院
【房屋品质】2016年开盘。由央企北大资源操盘。2018年年中统一精装交楼
不足
未来会有租客。小区一千多户、人口多、车位紧张。绿化还是比较少
黄敏芳
2019-05-29
恒丰置业-
特色
【小区户型】采光充足都是可改善的户型，在售户型有114.117.128.139.现楼出售。
【其他描述】小区绿化率达35%，配套：30万平方中央公园，车位比1:1.6
【生活配套】400米内30万方的中央公园，旁边200米处广钢医院，直行1公里到达三甲医院-广钢医院。
【房屋品质】2016年开盘，2018年中交楼，能有效隔绝噪音。
不足
总价过高，户型过大。
刘智钦
2020-05-16
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
