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保利罗兰国际解读

廖书婷
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区距6号线地铁罗岗站300米，交通非常方便，值得买
【小区户型】在卖77方-90方-98方-100方-129方-172方两房至5房
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合理分区，娱乐休闲皆宜
【房屋品质】保利央企开发商，品质保障，三期的交楼时间为2020年底，简约装修风格
不足
小区目前在售小面积单位总价高，200万以内只能买到一房两厅
虞凡
2022-06-01
家和置业地产
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站到达天河区
【小区户型】小区共27栋，分二期和三期，2梯6户，户型繁多，主要以76到172卫为主，选择比较多
【小区设施】小区中心有亲子乐园，健身跑道，游泳池，和派对区，合理分区，娱乐休闲
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里左右有香雪城，奥园广场，万达广场
不足
每个户型的价格相对比其他小区贵，总价过高
周萍
2022-05-04
家和置业地产
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76到172为主，选择比较多
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合 理分区，娱乐休闲皆宜
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里之内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
胡丹
2022-04-19
特色
【轨道交通】项目距离地铁6号线萝岗站500米，可到达天河客运站和燕塘换乘5号线.
【小区户型】小区现在主推90方，97方，100方的三房，南北对流，采光好.。
【小区设施】【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合理分区娱乐.
【生活配套】这边的生活配套齐全，小区对面是国际演艺中心，2公里内有万达广场，高德汇购物广场等。.
不足
租客较。所以配套相对还要弱一。现有商业配套暂不完
梁志良
2022-03-15
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区离广州地铁6号延长线萝岗与香雪仅550米，5站可直达天河市区！！
【小区户型】分三期开发，27栋组成，在售面积为54.73.97.103.131方一房到四房，两梯六户！！！
【小区设施】小区内配有游泳池 跑道，娱乐设施齐全，分布广，适合年轻人，老年人，小朋友们玩耍!!
【生活配套】5公里左右万达广场地铁一个站，小周边还有大壮国际广场，飞晟汇，高德汇购物广场等，商圈体量逾300万方
不足
小区税费过高,总价偏高
张钰敏
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区步行1000米可到达广州6号线萝岗站，4站到天河，门口就是开创大道，往西直达天河中心。
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76方至172为主，选择比较多。
【小区设施】小区带有泳池的现代花园小区，并且配有700米环形夜光跑道。
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场。
【房屋品质】央企保利开发的，房子质量非常好。
不足
价格高了，首付当然也高了
尧佳萍
2022-01-02
特色
【小区户型】小区有76-172方的两房到四房，刚需两梯六户，改善两梯三户，选择比较多
【其他描述】本小区是保利物业，人脸识别进出，管理严格，出入安全又便利，保障业主的安全性
【小区设施】小区带有泳池的现代花园小区，并且配有700米环形夜光跑道
【生活配套】小区近至泰广场，距离至泰广场800米，商业气氛浓厚
不足
小区不足之处在于部分楼栋高楼层会有一些噪音
王斌
2021-10-29
特色
【轨道交通】广州地铁6号延长线萝岗与香雪仅550米，5站抵达天河市区。
【小区户型】小区分三期开发，27栋组成，在售面积为54.73.97.103.131方一房到四房，两梯六户。
【小区设施】封闭式大型花园小区，有跑道、游泳池、健身设施等等！！
【生活配套】5公里可到万达广场地铁一个站，周边还有大壮国际广场，飞晟汇，高德汇购物广场等，商圈体量逾300万方
不足
小区税费过高,总价偏高
余昭栎
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离六号线萝岗地铁A出口300米，西北方向四百米有公交区站点，大门门口100米有公交站
【小区户型】整个小区分三期开发，面积为54-171方一房到四房交付，两梯四户和四梯六户
【其他描述】物业管理是保利自己的物业，物业费用为2.8元一个月，服务水平有口皆碑
【小区设施】小区绿化率超40%，自带游泳池，健身器材，儿童游玩场所，可供于居民日常的休闲娱乐
【生活配套】小区自带商业街，500米内有奥园广场和锐丰中心的大型商业广场，一公里有萝岗万达广场，便于日常生活需求
不足
小区因为自身项目较大，车位紧张，处于繁华地段，租客多
黄志成
2021-07-16
中原地产
特色
【小区户型】小区总共：27栋79方两房，87，99，100方三房，125，131，171方四房，\r\n现在四房
【其他描述】保利物业大品牌，值得信赖
【小区设施】小区内部有3629个停车位,车位比例1:1.2，目前还没有开始卖，这个等交楼的时候通知业主是卖还是租
【生活配套】楼下小区门口20米距离有自建的商业街，附近2-3公里距离有万达广场，高德汇，锐丰广场，奥园广场等商业
不足
小区周边配套不成熟，生活日常不便总价有些贵
刘辉
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交站接驳到6号线地铁口香雪地铁口，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，有两房到五房，少量的两梯三户，适合改善需求，主推大户型。
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区配套设施齐全，楼下有钱大妈等买菜买水果的地方还有餐厅，900米左右到锐丰中心和奥园广场。
【房屋品质】有保利开发商操盘，2018到2019年统一精装交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区有点吵，车位紧张。
陈丽静
2022-02-16
特色
【轨道交通】出门就有公交站，371A，371，395。而地铁站有萝岗6号线，靠近小区门口的。
【小区设施】小区内设有家庭亲子乐园，健身跑道，泳池区，派对区等等合理分区，橡胶跑道能为运动人士提供健康身心的需要
【生活配套】保利附近有商超，商超有臨街鋪店，还超市，便利店，錢大媽等等的生活配套。
不足
目前每个户型的价格都相对其他小区贵，总价过高
林小柳
2022-05-10
特色
【小区户型】小区分3期开发，有27栋楼，目前在售面积冇77平到172平，两梯六户，层高33层
【其他描述】物业公司：广州保利物业有限公司，物业费：2.8元/㎡/月，物业管理好，服务到位，敬业
【小区设施】游泳池在21栋前面，绿地设有儿童游戏地块，健身器材等娱乐设施
不足
高速路噪音干扰单价总价过高
王小龙
2021-05-31
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内部有3629个停车位,车位比例1:1.2，目前还没有开始卖，这个等交楼的时候通知业主是卖还是租
【生活配套】小区离万达广场仅1Km，800米可到萝岗演艺中心，萝岗区府！离三级甲等中山岭南医院仅1Km
【房屋品质】保利央企开发商，品质保障，三期的交楼时间为2020年底，简约装修风格
不足
小区现在在售的价格是三万五起，部分内部转名单位会便宜点，价格会高
账号已注销
2022-03-30
特色
【小区户型】小区均为两梯六户 南北通透 户型3居85平方88平方93平方三房两卫为主要户型
【小区设施】小区绿化好 自带游泳池 .篮球场 健身设备
【房屋品质】央企保利开发 房子质量非常好
不足
装修过好 总价过高
罗文哲
2022-03-10
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区!
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76到172为主，选择比较多!
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合 理分区，娱乐休闲皆宜!
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里之内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场!
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
刘雨蝶
2021-11-07
特色
【小区户型】99㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、129㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫，高层洋房
【小区设施】小区车位比例达1：1.2，总共有36629个停车位小区份大人区和小孩区的游泳池，人车分流
【生活配套】周边商业繁华：万达广场，锐丰中心，萝岗奥园广场，距离小区2公里范围内有一所三甲医院中大附属岭南医院
不足
首付比较高，好在还可以分期
梁心雨
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区出门左转，直行大概800M左右到6号线萝岗地铁站。
【小区户型】小区分三期开发，有27栋楼，面积有77-172平方，两梯六户，总层高33层。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，儿童游乐场，配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】周边600M有奥园广场，锐丰中心，飞昇文汇等多家商业体，生活便利。
不足
靠近高速路，噪音比较大。
刘浪
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区地处香雪和萝岗的中心位置，去到香雪地铁站800米左右，去到萝岗地铁站700米左右，苏元可以换线
【小区户型】保利罗兰二期一共17栋楼，除外都是2梯6户，户型种类繁多，主要以76到172为主，可供选择
【小区设施】小区内部有多个小孩娱乐休闲设施，橡胶跑道以及篮球场等等！
【生活配套】小区一楼整个店铺全是商业，应有尽有，一公里左右有香雪贸城，奥园广场，万达广场等！
【居民素质】小区入住率九成以上，大部分都是租客，主要是周边上班的白领和高管，邻里关系和谐，老人小孩不多
不足
小区地处于繁华地段，所以租客较多！
文建梅
2021-04-15
特色
【轨道交通】小区900米内有6号线萝岗站，香雪地铁站。
【小区户型】小区总共17栋，除了25.26.27栋为两梯三户，其余均为两梯六户。南北通透，三房两厅两卫为主力户型
【小区设施】绿化面积大，绿地周围有亲子乐园，游泳池，篮球场，并且每栋楼下面都有娱乐设施
【生活配套】500米可以到奥园广场，锐丰中心，萝岗市场，万达广场等大型购物广场
不足
租户多，部分楼栋靠近马路。

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