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保利罗兰国际解读
罗意
2021-10-19
特色
【轨道交通】小区出门左转，再直行大概800米左右到6号线萝岗地铁站
【小区户型】25到27栋是两梯三户楼间距离采光好，推介25-27栋大户型，01户型131平，02～03户型172
【小区设施】小区中心有个游泳池，小区周围有很多绿地，周边有儿童娱乐设施，很多小朋友放学可以玩耍
【生活配套】东门出口都有一个大的超市，向东大概1.5公里，就有有肯德基麦当劳电影院等商业配套
【房屋品质】保利央企，19年统一精装交房，近马路一排的全部有效隔绝噪音
不足
房价过于高，未满两年，税费比较贵。
肖寒升
2022-05-11
家和置业地产
特色
【轨道交通】6号线萝岗地铁A出口离小区300米。西北四百米公交有大塱村站和萝岗中心区站。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便，购物方便，家门口步行就到
不足
小区东向近高速路，东向有噪音影响 车位紧张
王晓洲
2022-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】对面即是京港澳高速香雪出入口，离地铁1公里左右
【小区户型】保利罗兰花园二期共17栋 大部分两梯6户
【小区设施】有小花园还有游泳池，每栋楼下都有一个小孩娱乐设施，里面还有小篮球场，乒乓球场，环境优雅
【生活配套】保利罗兰楼下有钱大妈，有喜洋洋便利店，一公里内还有志泰商业广场，还有奥园广场
不足
保利罗兰花园地上车位不是很充足
谢金延
2022-02-16
特色
【轨道交通】小区步行1000米可到达广州6号线萝岗站与香雪站，4站到天河，门口就是开创大道，往西直达天河中心。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，户型3居85平方88平方93平方的三房两卫为主力户型。适合适合改善需
【小区设施】小区绿化使用率高，绿地周边儿童设施齐全。
【生活配套】小区商业配套成熟，一公里内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场。
【房屋品质】央企保利开发，房子质量非常好。
不足
地处繁华地带，租客相对来说比较多。
高小星
2022-06-03
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区
【小区户型】小区大小面积，从79平到171方，从两房到四房均有，现四房
【其他描述】物业管理是保利物业管理公司，物业费用2.80元/平/月，服务水平有口皆碑
【生活配套】生活配套齐全，小区南门对面100米就是演艺中心1公里内有万达广场，高德汇购物广场等
不足
现有商业配套暂不完善
廖浩华
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区步行800米可到达广州地铁6号线的萝岗站与香雪站。4站到天河，门口就是开创大道，往西直达天河中心
【小区户型】小区分三期开发，有27栋楼，面积有77-172平方，两梯六户，总高33层
【小区设施】小区有大型广场，广场配有桌椅，儿童游乐场，配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】小区东门有超市，餐点，傍晚时分有市民锻炼跳舞，氛围非常好，一公里内有万达广场，奥园广场，锐丰中心。
不足
小区属于繁华地段，租客比较多
账号已注销
2022-01-22
特色
【轨道交通】步行大概500米左右到萝岗地铁站，公交站。搭公交两站到达万达广场.
【小区户型】小区均为刚需型的两梯六户，两房为76平两房两厅一卫，可选择性很多
【小区设施】小区周边具备篮球场，游泳池，花园，并且配有700米长的环形夜光跑道，满足下班锻练身体，饭后娱乐的需求
【生活配套】小区附近近至泰广场，商业气氛浓厚，而小区东门处有超市，餐厅等等就餐购物的个人生理需求
不足
目前交楼的成交量只有小部分，入住率不高，而且房价过于高，未满两年税费比较贵三期和商业区还在建设中，对于未来规划还需要时间来完熟.
胡夏梦
2022-05-24
家和置业地产
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区!
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76到172为主，选择比较多!
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合 理分区，娱乐休闲皆宜!
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里之内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场!
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
黎俊锋
2022-04-02
特色
【轨道交通】6号线萝岗地铁A出口离小区300米。西北四百米公交有大塱村站和萝岗中心区站。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便，购物方便，家门口步行就到
不足
小区东向近高速路，东向有噪音影响 车位紧张
黄仪慧
2022-03-26
特色
【轨道交通】6号线萝岗地铁A出口离小区300米。西北四百米公交有大塱村站和萝岗中心区站。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便，购物方便，家门口步行就到
不足
小区东向近高速路，东向有噪音影响 车位紧张
叶朝园
2022-01-19
特色
【轨道交通】走路500米到达萝岗地铁，公交站 两站到达万达广场，
【小区设施】小区内部有3629个停车位,车位比例1:1.2，目前还没有开始卖，这个等交楼的时候通知业主是卖还是租
【生活配套】生活配套齐全，小区南门对面100米就是演艺中心1公里内有万达广场，高德汇购物广场等
【房屋品质】小区是保利开发商，15年统一装修交楼，楼房没有任何脱落痕迹，装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
位于萝岗中心位置，单价过高，对于刚需客，来说首付有点困难！
陆智伟
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线萝岗站500米，香雪站，7号线二期，港珠澳高速入口，出行十分便捷
【小区户型】小区分三期开发，27栋组成，在售面积有54.73.97.103.131方一房到四房，两梯六户。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区四处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区商业配套齐全，一公里之内有锐丰中心，奥园广场，万达广场
不足
小区地处繁华地段，租客较多。
李俊霖
2022-05-22
家和置业地产
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76到172为主，选择比较多
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合 理分区，娱乐休闲皆宜
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里之内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
黄作鑫
2022-05-14
特色
【轨道交通】项目距离在建的萝岗站500米左右，接通后4站地可以到达天河区
【小区户型】保利二期一共17栋高层住宅，2梯6户，户型总类繁多，主要以76到172为主，选择比较多
【小区设施】小区中心有2000方绿地，绿地周边有亲子乐园，健身跑道，泳池区和派对区，合 理分区，娱乐休闲皆宜
【生活配套】小区商业配套成熟，1公里之内有香雪商贸城，奥园广场，万达广场。
不足
小区处于繁华地段：所以租客比较多！
叶锦江
2022-04-16
特色
【轨道交通】项目离6号线萝岗站200米左右，可6站到天河
【小区户型】小区分三期开发，目前在售8-9-10栋，面积涵盖53-131方一房到四房，楼间距50米，通风采光好
【房屋品质】央企保利开发的，房子质量非常好，
不足
项目正在建设中，配套不成熟
王志鹏
2022-03-19
特色
【其他描述】所属保利物业，物业费是2.8，关于房子的大大小小问题都可以找物业解决的
【小区设施】小区配备泳池，篮球场 乒乓球台 还有小沙滩 很适合小孩子和老人居住
【生活配套】向北3km有万达广场，公4层，二楼有提供游玩空间，适合购物很游玩
【房屋品质】开盘时间为2017年左右，交楼时间为2018，精装交付，装修比较适合符合中国现代审美标准，房子质量很
不足
目前保利罗兰附近还在到处施工，小区房子都有点吵
樊有东
2022-03-17
特色
【轨道交通】6号线萝岗地铁A出口离小区300米。西北四百米公交有大塱村站和萝岗中心区站。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便，购物方便，家门口步行就到
不足
小区东向近高速路，东向有噪音影响 车位紧张
余晓玉
2022-05-15
家和置业地产
特色
【轨道交通】小区步行500米左右到达萝岗地铁和香雪地铁
【小区户型】罗兰二期总17栋，11-24栋是两梯六户和25-27栋是两梯六户，主推大户型，100平房两卫为主推
【小区设施】有花园还有游泳池，每栋楼下有一个娱乐设施，有小篮球场，乒乓球场，环境优雅
【生活配套】保利罗兰花园楼下有超市，药店，饭店，一公里内有奥园广场，锐丰中心
不足
保利罗兰地面停车场不是很充足
李晓静
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离6号线萝岗地铁口400米，经4站可到黄陂地铁站，经11站可到天河客运站地铁站。
【小区户型】主要面积为79方两房至171方四房，为高层楼盘，小区楼栋分布合理，楼间距40米，采光通风好。
【小区设施】小区南门入口处，有300㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这交朋友。
不足
目前小区放卖的房源都不过五年，需要交5.3%的税。
何阮婷
2022-03-10
家和置业地产
特色
【轨道交通】6号线萝岗地铁A出口离小区300米。西北四百米公交有大塱村站和萝岗中心区站。小区门口100米有公交站
【小区户型】小区共27栋，在售户型以77-95-100-125平2-4房为主，层高33层，两梯六户居多，楼距宽阔
【小区设施】小区有绿地和花园，有游泳池，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区东向近高速路，东向有噪音影响 车位紧张
