保利麓苑解读
陈宇婷
2020-06-07
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄秋钦
2020-05-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
王辉
2018-03-15
特色
【轨道交通】步行500米至地铁5号线淘金站，可直达广州火车站，步行300米到淘金北路公交站，10路可到越秀公园
【小区户型】小区为单体楼，总高33层，1-3层为公寓，三梯十户，户型为86-119方两房至四房单位，北向望白云山
【生活配套】小区楼下有水果店、便利店，步行300米至省中医院，步行200米至沃尔玛超市，购物就医方便
【居民素质】租户比4:6，租客多为20岁—40岁附近上班白领及家庭客，租户素质高，领里关系和睦。
不足
小区停车位紧张，绿化少。
何运翔
2018-04-24
特色
【生活配套】小区楼下直走300米处有永旺大超市，在超市可买到生活必需品以及肉类蔬菜等，500米到越秀区人民医院。
【房屋品质】保利麓苑小区是巧克力色防旧外墙。楼龄是2008年 防水防潮 隔音好 通风设备齐全 装修是现代时尚风格
不足
小区内没设有小区绿化设施，小区是越秀较好的楼盘所以单价较高点，而且都是面积较大的所以总价会比较高。
胡嘉维
2018-01-26
特色
【其他描述】小区是知名的中国保利集团，是大型国有房地产企业，管理非常好，管理费为2.5元每平方。
【居民素质】小区内租户较少，里面居住的人群大多数为青年白领或者小孩在附近上学的家庭客，里面居住人群整体素质较高。
不足
由于小区离铁路较近，所以火车经过时有较大的噪音，比较影响居民的生活质量。
郑楚雄
2017-09-28
特色
【轨道交通】距楼盘500米可到达5号线小北地铁站，300米有广视宾馆公交车站可搭乘109/482/110公交车
【小区户型】是由1栋32层组成，南北采光，3梯12户,主要以2房的户型比较多。每层的户数多所以光线比较不足。
【居民素质】主要是广东电视台，南方卫视的白领居住，出租的房间相对比较少。
不足
北边500米有内环路，会有小吵，楼下没有小区，是单体一栋。绿化比较少。
陈丽芳
2017-09-15
华亿地产
特色
【轨道交通】小区步行600米到淘金地铁站B出口 楼下有482公交经过 可到达动物园 出行方便。
【其他描述】小区物业公司是保利物业有限公司 管理非常好 管理费为2.5元一平方
【生活配套】小区步行500米到沃尔玛超市 肯德基 友谊商店，楼下有小型菜市场 。
不足
北向靠铁路相对会比较吵 车位比较紧张
王月辉
2017-08-26
特色
【其他描述】小区物业公司是保利物业有限公司，管理非常好，管理费为2.5元每平方米。
【居民素质】租户相对来说比较少，居住人群大多数为青年白领或者小孩在附近上学的家庭，素质比较高
不足
小区北边是铁路，火车经过的时候会有点吵
崔建兴
2017-09-04
特色
【轨道交通】小区离淘金地铁站只有300米，楼下有482公交经过，可到达动物园总站，出行方便
不足
小区靠近铁路，稍微有噪音