东湖新村小区测评
8.5
综合评分
排名 高于72% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 高于64% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

9.4

278米

步行至地铁

399个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东湖,约278米;距离小区最近的公交站是东湖新村,35路、44路、211路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.7 低于50% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.0

初中

9.0

165个

附近幼儿园

77个

附近小学

66个

附近初中

距离小区最近的小学是大沙头小学(西校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 高于83% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

6.5

新旧程度

8.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

20.0%

绿化率

4.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.2 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.8

餐饮服务

8.0

银行金融

9.6

9个

购物中心

22个

综合医院

距离小区最近的购物中心是海印广场,约471米;最近的综合医院是禅康元,约328米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有89人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-1.65%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于92% 本商圈小区