芳草园小区解读
账号已注销
2019-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25~50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
张权官
2019-11-21
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~80方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
李小群
2019-09-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客比较多
梁瑞康
2019-09-13
特色
【小区户型】小区推出52㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，5成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
祖文吉
2019-09-08
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【生活配套】生活配套:楼下步行300米可以到正佳超市，星巴克咖啡厅，步行500米是大型的肉菜市场
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张敬贤
2019-08-28
环城置业
特色
【轨道交通】【轨道交通】离地铁3号线华师站仅有838米 公交：离龙口东站东站226米，途径线路包括20路、32路
【小区户型】芳草园共有6栋，平层及复式， 3梯8户，2-6房，86--238方，主推户型有86到128平方
不足
一期南向靠天河北路比较吵 楼龄有比较旧了 房价很高 租金也很高
账号已注销
2019-01-11
特色
【居民素质】业主都是生意人，不会说是素质低下，相处不和谐，而市场的租金造就了租芳草园的租客，多年轻人，且白领起步
不足
没什么缺陷，天河的明星小区，非要聊的话，就是一期的南向临近马路，略微有点吵，且车位有点紧张
陈秋秀
2018-09-02
特色
【小区户型】三房为主，热门户型是122、128平的三房，户型方正，楼间距90，采光通风佳。全是30层的高层住宅。
【小区设施】A1栋有空中泳池，小区内绿化率高，是天河北少有的景观小区。停车位238个车辆直接开到地下车库
【生活配套】近大型商超步行100米可到百佳购物广场，步行200米可到华润万家、步行500米可到曜一城广场。
不足
位于天河北，背靠天润路，车流量大，靠近马路的住户有一定噪音影响，因户型较大，总价过高
王春雷
2019-09-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2019-09-15
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客比较多，绿化较少
叶燕青
2019-09-15
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多
账号已注销
2019-09-23
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
邓佳妮
2019-09-03
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
宋海
2019-08-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华，租客比较多。
廖楚楚
2019-06-25
合富置业
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区户型】二期户型98方与128方。小区主营大部分都是大户型，方正实用
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区内车位不足，车位紧张
叶家乐
2019-01-03
特色
【小区户型】小区共6栋，分为3期，均为31层高楼3梯6户，主打85到125平方的户型，楼龄新，户型很方正。
【生活配套】出小区不到50米就是百佳超市，华润万家离小区也就200米，200米内设有卫生服务中心。
不足
相对周边的楼盘，芳城园的总价稍微过高,车位比较紧张
梁志远
2019-08-20
特色
【小区设施】小区中心有大型跳舞广场，旁边配有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻练身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客多，人流大，绿化率低
李泽铭
2017-10-03
特色
【轨道交通】地铁：离地铁3号线华师站仅有838米
公交：离龙口东站东站226米，途径线路包括20路、32路等
【小区户型】芳草园共有6栋，平层及复式，楼高31层，3梯8户，2-6房，86--238方，带主套，厅出阳台。
【其他描述】物业公司是广州市嘉安物业服务有限公司，管理费为2.3元/平方
【生活配套】小区出入门口对面是大型超市百佳超市，往西边走200米是华润万家；小区裙楼有中国银行，马路对面工商银行
不足
目前车位比较紧张，管理方面有些不足
叶雯诺
2019-10-05
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
