金逸雅居解读
李文达
2019-12-21
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
洪谱
2020-01-11
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
谢晓梦
2019-09-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
张浩川
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区西门马路对面就是地铁13号线（裕丰围站），三站到天河商圈
【小区户型】小区共有12栋楼，主要77方北向两房，84-112方三房，130方四房
【小区设施】小区内设露天游泳池，有儿童老人休闲娱乐场所，小区内人车分流，每栋楼下设有地下停车场
不足
小区南面500米是黄埔港，卸装集装箱噪音较大
黄晓金
2019-08-28
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
韦庆坚
2018-08-16
特色
【轨道交通】步行97米有丰乐南路公交站总站，可乘坐328，329等多路公交，离地铁13号线裕 丰围站217米
【小区户型】主要有73-122方两房到三房，其中主 推96方刚需三房，户型方正实用，南北对流，采光通风好
【生活配套】步行50米有聚诚泰商场，260米有兴隆大家庭，500米有惠润广场，610米有百佳超市，生活购物便利
不足
小区临近港口，卸装集装箱噪音会比较大，绿化比较少，车位比较紧张
行飞鹏
2018-05-11
特色
【轨道交通】小区出门就是丰乐南路公交站总站，各路公交；出门左拐20米就是13号线裕丰围地铁站，交通出行便利。
【小区户型】小区总共有11栋、总共约有552户，主力户型为88方南向刚需房，中间楼层，楼间距宽，采光通风很好
【生活配套】小区出门就是各类商品店，商铺，出门往北400米就是大型的惠润广场，超市，银行等等，日常生活非常快捷。
不足
小区临近港口，来往车辆稍微有些多，比较吵。车位不是很多。
陈映彤
2017-08-09
特色
【轨道交通】小区出门约100米就是丰乐南路总站，公交线路多，年底13号线地铁口丰乐南站就在附近，出行非常方便。
【小区户型】1梯6户，户型85～108平，建议85～108平朝南刚需户型，透风透气。
【生活配套】小区出门临街商铺多，出门约200米可以到惠润广场，出门约150米有市场，生活配套齐全，生活方便。
【居民素质】小区居民年龄平均38岁，普遍高中学历，素质属中高，邻里和睦。
不足
朝向丰乐南路的户型稍微有点吵，物业管理不是很严格，小区外人出入不用登记。
邵远锋
2017-09-26
特色
【小区户型】小区总共有12栋楼组成，有77方的两房，84-112方的三房，以及130方的四房，都是一梯六户
【生活配套】500米内有大型商场，超市，还有丰乐菜市场，小区门口就是地铁13号线丰乐南站
不足
小区离黄埔港较近，噪音有点大
许贤伟
2017-10-08
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁十三号线丰乐南站出口
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足。小区里自带游泳池，便于居民使用
不足
小区绿化比较少，户型菱角太多不方正
肖仕林
2018-01-09
特色
【轨道交通】小区出门约100米就是丰乐南路总站，公交线路多，13号线裕丰围站就在小区门口，在此可以搭乘地铁去新塘
【小区户型】小区为1梯6户，户型85～108平，建议85～108平朝南刚需户型，透风透气。
【生活配套】小区出门临街商铺多，出门约250米可以到惠润广场，出门约300米有市场，生活配套齐全，生活方便。
不足
小区离黄埔港较近，噪音有点大，物业管理不是很严格，小区外人出入不用登记。
陈燕华
2017-09-29
特色
【轨道交通】小区出门约100米就是丰乐南站总站，公交线路多，小区门口就是13号线裕丰围站，可以乘坐地铁到新塘广场
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全
不足
小区车位比较紧张，近黄埔港码头
账号已注销
2017-11-03
特色
【轨道交通】金逸雅居门口有公交站，小区西门马路对面就是13号地铁线裕丰围站（年底开通）。
【小区户型】小区总共12栋，1梯8户77平方2房北向，79平方3房北向，97平方、114平方的都是三房南向。
不足
小区靠近黄埔港集装箱车多噪音稍微大，车位比较紧张。
龙森林
2017-11-15
特色
【轨道交通】从小区门口出来约10米处就有公交站牌，可以43路、431路去往科学城，地铁就在小区门口约10米处
【小区设施】小区中心有800平米的公园，公园内有喷泉，以及水池。再过来一点就是游泳池以及篮球场，方便娱乐
不足
小区靠近黄埔港，挂车以及货车来往比较多，会比较吵