金逸雅居解读
王青超
2020-12-12
特色
【小区户型】房间景观：阳台朝内，直看花园，景观面非常不错
【房屋品质】小区环境优美，幽居静谧，楼层高，宜居条件很棒。高，宜居条件很棒。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
兰雪花
2020-12-22
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
梁治成
2020-12-11
特色
【小区户型】金逸雅居小区多是大户型的房子，竖厅设计，阳台朝向正南方，采光极好。
【居民素质】金逸雅居小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
金逸雅居小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
周永威
2020-10-29
特色
【小区设施】小区的卫生设施很完善，区内配备有卫生所、药店、诊所等基本设施，能够很好解决居民基本的小病小痛问 题。
【居民素质】小区的住户大多都是有素养的人，邻里之间的矛盾较少。
不足
小区离地铁站较远，需要别的出行方式接驳。
谢垚学
2020-09-10
群鑫地产
特色
【小区户型】金逸雅居小区主要为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】金逸雅居小区中心有个广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
黄轰
2020-11-08
特色
【其他描述】金逸雅居的物业很是认真负责，作风严谨，态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】金逸雅居内有小花园和凉亭，也有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
金逸雅居附近的流动人口较多，租客多，会有些噪音。
邓运
2020-06-12
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区租客太多，人乱杂
账号已注销
2020-06-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
账号已注销
2020-09-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
张浩航
2019-05-17
特色
【轨道交通】步行178米有丰乐南路公交站总站，可乘坐328，329等多路公交，离地铁13号线裕 丰围站267米
【小区户型】小区由12栋电梯楼组成，主要有77-122方两房三房，推108方刚需三房，南北对流，采光通风好
【生活配套】步行115米有聚诚泰商场，295米有大利家生活超市，563米有惠润广场，694米有百佳超 级广场
不足
小区比较靠近黄埔港码头，集装箱车比较多，噪音会比较大，车位也比较紧张
涂育飘
2019-05-12
特色
【轨道交通】小区门口20米13号线就是裕 丰围站。
【小区户型】小区共有12栋楼，主销77方北向两房，84方～112方三房，130方四房。
【小区设施】小区内设露天游泳池，有儿童老人休闲娱乐场所，小区内人车分流，每栋楼下设有地下停车场
【生活配套】小区门口就有商铺，出门约250米到惠润广场，步行300米就是丰乐菜市场，生活配套齐全
不足
车位比较紧缺，临近黄埔港，噪音比较大。
林楠
2020-09-24
特色
【小区设施】金逸雅居小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】金逸雅居小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
曾浩泉
2020-09-10
特色
【轨道交通】金逸雅居小区门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【生活配套】金逸雅居小区大门口10米有美食街，美宜佳，福建小吃店。步行500米到华润万家大型超市。
不足
设备不齐全，配套不完善
李阿星
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁口，13号线裕丰围站，旁边公交200米就有！
【小区户型】小区一共有12栋楼，84-122的三房四房，主要还是看三房户型
【小区设施】小区内有人行跑道，游泳池，儿童老人的娱乐场所。
不足
小区就是近黄埔港，现在有一点吵吧，还有就是小区的户型不是特别方正
王泽荣
2020-06-03
群鑫地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
邓监强
2020-05-12
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
蔡芝杰
2020-01-02
特色
【小区设施】小区实行人车分流，车位比例1:1，车位还是算充足，能满足日常的业主所需停车需求
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区租客太多，人乱杂
李华超
2020-05-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
张树珍
2019-08-27
特色
【轨道交通】小区出门约100米就是丰乐南站总站，公交线路多，小区门口就是13号线，可以乘坐地铁到新塘广场
【小区设施】小区设游泳池，有儿童老人休闲娱乐场所，小区人车分流，每栋楼下设有地下停车场。公园内有喷泉，以及篮球场
不足
车位比较紧缺，临近黄埔港，噪音比较大。
