侨翠苑解读
陈天东
2020-09-16
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行440米即到地铁6号线沙河顶站，坐地铁3站可以去到天河客运站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是兴安超市，距离小区仅260米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区多是大户型的房子，竖厅设计，阳台朝向正南方，采光极好。
【小区设施】小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
刘霞
2020-01-18
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有一个标准的游泳池，一个网球场，一级标准的篮球场，车位比1：0.5，小区人车分流，10
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-12-27
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周穗萍
2020-11-11
群鑫地产
特色
【小区户型】侨翠苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】侨翠苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】侨翠苑人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】侨翠苑小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】侨翠苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
龚娅娟
2021-08-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
叶景清
2021-09-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
黄怡
2021-09-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
阳永丽
2020-07-19
特色
【轨道交通】地铁有6号线沙河顶站，小区离地铁口600米，离沙河大街公交站200米。
【小区户型】侨翠苑分为2栋、4栋、6栋、8栋、10栋、12栋，其中10栋和12栋是复式两房结构。
【小区设施】侨翠苑每栋2楼都有一个平台，平常可以休息乘凉；小区没有地下停车场，都是地面停车场。
【生活配套】小区门口有一个小商店，10米处就是先烈东小学，200米处有先烈东门诊部。
不足
侨翠苑是沙河这边的旧小区，楼龄较长，车位也比较少。
周兴源
2019-07-19
特色
【轨道交通】步行100米到达沙河大街公交站，步行500米到沙河顶地铁口B出口，两站可换乘3号线燕塘，5号线区庄。
【小区户型】小区2号4号6号8号楼边82到99平方主要二房和三房，10号12号楼为48平方高为3.8米小复式二房
【小区设施】小区内部有停车位，每栋2楼为花园平台配有石桌石椅可供休闲休息，平台面积大可凉衣服被子。
【生活配套】广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500
米，周边配套完善
不足
车位紧张，小区没绿化，旁边就是市场
连健敏
2019-07-01
特色
【轨道交通】步行100米到达沙河大街公交站，步行500米到沙河顶地铁口B出口，两站可换乘3号线燕塘，5号线区庄。
【小区户型】小区总共6栋，以48方复式小两房和82方两房为主，每栋楼都前后无遮挡，间距20米以上，采光很好。
【小区设施】小区内部有停车位，每栋2楼为花园平台配有石桌石椅可供休闲休息，平台面积可凉衣服被子。
【生活配套】附近配套广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500米，周边配套完善
不足
小区车位稀缺，绿化覆盖较低，石米外墙楼龄旧
陈马德
2019-07-01
特色
【轨道交通】步行100米到达沙河大街公交站，步行500米到沙河顶地铁口B出口，两站可换乘3号线燕塘，5号线区庄。
【小区户型】小区总层框架9层，2号楼-8号楼平层80平方-100平方2-3房，10号楼-12号楼48平方复式2房
【小区设施】小区内部有停车位，每栋2楼为花园平台配有石桌石椅可供休闲休息，平台面积大可凉衣服被子。
【生活配套】附近配套广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500米，周边配套完善
不足
小区车位稀缺，绿化覆盖较低，石米外墙楼龄旧
刘智恒
2019-08-17
特色
【轨道交通】步行100米到达沙河大街公交站，步行500米到沙河顶地铁B出口，两站可换乘出租3号线燕塘。
【小区户型】小区总楼层框架9层，2号楼-8号楼平层80方-100平方2-3房，10号楼-12号楼48平方复式2房
【小区设施】小区内部有停车位，每栋2楼为花园平台配有石桌石椅可供休闲休息，平台面积可晾衣服被子。
【生活配套】附近配套广州中医院分部180米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500米，周边配套完善
不足
小区车位稀缺，绿化覆盖较低。
陈满华
2019-07-01
特色
【小区户型】小区主推48方复式两房和100平层三房为主，均为框架结构中楼层单位。楼间距均达到20米以上，采光充足
【小区设施】小区内部有停车位，每栋二楼为花园平台配有石桌石椅可供休闲休息，平台面积可晾衣服被子
【生活配套】广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500米，周边配套完善
不足
小区车位稀缺，绿化覆盖较低，石米外墙楼龄旧
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】侨翠苑内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】侨翠苑中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
侨翠苑目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-15
特色
【其他描述】小区公共绿地、庭院绿地和道路两侧绿地合理分布，花坛、树木、建筑小品配置得当，物业服务很好。
【小区设施】小区里的绿植很多，空气也比较新鲜，桌椅等设施齐全，适合饭后一家人出来散步。
不足
小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
李海伦
2019-07-02
粤家地产有限公司
特色
【轨道交通】出行可以选择步行200到“沙河大街”公交站乘坐公交出行，或者步行500米到6
号线沙河顶地铁乘坐地铁
【小区户型】小区2号4号6号8号楼边82到99平方主要二房和三房，10号12号楼为48平方高为3.8米小复式二房
【生活配套】广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500
米，周边配套完善
不足
车位紧张，小区没绿化，旁边就是市场
刘智钦
2020-04-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
李东
2019-08-06
特色
【轨道交通】步行100米到达沙河大街公交站，步行500米到沙河顶地铁口B出口，两站可换乘3号线燕塘，5号线区庄。
【小区户型】小区2号4号6号8号楼边82到99平方主要二房和三房，10号12号楼为48平方高为3.8米小复式二房
【生活配套】附近配套广州中医院分部100米路程，离白云区医院800米路程，距离龙岗路菜市场500米，周边配套完善
不足
小区车位比较紧张，绿化覆盖较低，石米外墙楼龄旧
周永威
2020-08-23
特色
【其他描述】物业在卫生方面做得很好，房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位很整洁。
【小区设施】小区内的设施也比较完善，具有不同年龄阶段的基础设施，很人性化。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
