小区绿化率约30%，但整体环境较小，采用丰富多彩的园林景观设计，内部环境比较优美。小区的每栋楼周边有修剪好的低灌木，草坪和树木，使小区更加清新宜居，可以阻挡灰尘，带来新鲜空气，减少外部的噪音污染。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为34栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有82㎡-126㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

保利中航城有1个门，西门位于广汕公路广州地铁21号线凤岗站旁(广汕公路燕岗桥东)。

小区物业服务较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内配的保安人员数量充足，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区700m左右有慧园超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有速士多(广汕公路店)，居民购物方便。

距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区700m左右有睿康中西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有民众医药，居民买药方便。

距离小区2.7㎞左右有朱村农贸市场，居民买菜不方便。距离小区800m左右有中国银行24小时自助银行(朱村支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国联通(元亨路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

对于预算较充足的购房人群，可以选择小区内面积较大的4房户型，居民的小孩可以拥有自己的房间，更专注地学习，户型面积也能够满足一家人的居住，空间比较宽阔，各项功能间完备，居住舒适度较好。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住82㎡左右的3居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内物业服务质量优，较为专业，环境干净整洁，整体环境不错，居住舒适度相对较高。小区的楼栋均有电梯，均24小时全天候运行。小区内设有健身器材，供居民免费使用，为小区居民锻炼提供方便，也适合在饭后散步聊天，可以与周围邻居聊聊家常，增进邻里之间的感情。

小区业主大多居住时间比较久，邻里之间比较熟悉；小区业主多为刚需型人群，大多为上班族，还有部分养老居住的人群；总的来说，小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。