时代长岛解读
肖丙香
2022-05-29
福顺地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线金洲站3公里左右，门口50米就是公交车站，
【小区户型】户型方正实用，有南向，北向，南北对流，大小有68方二房，82方，98方三房，113方四房，二梯六户。
【小区设施】小区绿化高达30%，设有运动设施，绿道供业主使用。
【生活配套】长岛项目有1.5公里一线商业街，配备大型生活超市，满足日常生活需要，临近海力花园酒店，会所。
不足
小区不足的地方是小区绿化比较小，配套还需要慢慢完善
方晓燕
2021-10-17
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车和骑行单车。
距离万达广场、金州地铁站3公里左公交车到金州地铁口大概6个站左右。
【小区户型】小区总共分为三期开发，一期3梯6户南北通透，适合改善居住。二期三2期2梯6户，有面积67方-112方
【小区设施】小区配置有儿童滑梯等娱乐设施，特别是一期二楼都是大平台，风吹不到雨淋不着，非常方便。
【房屋品质】时代中国上市公司开发，2017年陆续开始交房 装修标准2000元一平。
不足
小区缺点：由于分三期开发，一期没有什么花园。
李何树
2021-04-19
福顺地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，3路，18路，19路，53路等
【小区户型】小区均为两梯六户，主要为三房刚需户型83和98方，带有少量的2房和4房68和113方，适合刚需客
【生活配套】楼下商铺基本都有营业相对来说比较齐全，买菜有钱大妈，温生活。购物有美宜佳，快餐宵夜门店都非常多
【房屋品质】由时代中国开发，17年开盘，18年交楼，开发商装修，全为双层玻璃，隔音非常好。
不足
小区位于马路边上，噪音污染比较大。小区楼栋成一字型，花园较。
毛泽亮
2022-03-04
捷源
特色
【轨道交通】时代长岛二期正门前有公交车站，有南沙38路，18路，19路，53路
【小区户型】小区共分3期，户型主要为68-113方为主，两房和三房，两梯六户靠山望海的哦
【生活配套】距离商场1.5公里覆盖华汇广场，金莎广场，万达广场医院：中山大学附属第六医院南沙分院，南沙中心医院
不足
证不过两年税费有点高
魏春华
2021-03-21
三合房地产
特色
【轨道交通】时代长岛二期正门有公交车站，有南3路，南18路，南53路
【小区户型】小区均为两梯六户，98²三房两厅两卫南北通透户型适合刚需需求，83²三房两厅一卫，113²四房两厅两
【小区设施】小区绿化率高达30%，设有健康娱乐设施，绿道供居民日常活动
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜家，水果店，附近500米有明珠农贸市场，1200米是金洲广场，华汇广场
【房屋品质】时代地产开发商品质有保障，全部都是精装修交楼，靠马路都是双层加厚隔音玻璃
不足
小区1000米内没有地铁出行不方便
张秀闲
2020-12-25
敏锐房产
特色
【轨道交通】小区门口10m就是公交站，乘坐南3号线800米可达华汇广场，3km达地铁4号线蕉门站
【其他描述】三大公园环抱，周边商业配套成熟，国家一级物业管理
【小区设施】二期楼下有老人活动中心和儿童康乐设施小区车位1：1车位配比1：1
【生活配套】小区800米内有华汇广场，1200米内有金洲广场和商业街，吃喝玩乐应有尽有平常的生活需求都可以满足
【房屋品质】时代地产开发商，品质有保证！全部都是精装修交楼，靠马路都是双层厚的隔音玻璃，
不足
小区内绿化少，地铁15号线还在规划中，出行只能依靠公交车接驳地铁
刘家成
2021-09-24
敏锐房产
特色
【其他描述】物业管理费2.80元。国家一级物业管理。国家一级资质物业服务
【生活配套】商场：1.5km覆盖华汇广场、金莎广场、万达广场。 医院：中山大学附属第六医院南沙分院、南沙中心医院
【房屋品质】屋内装修均采用国内外一线装修品牌。时代地产是国内房地产50强。消毒柜
不足
小区绿化太少，小区活动公共区域相对较小
林桂平
2021-10-11
福顺地产
特色
【生活配套】小区配套比较齐全，楼下就有小卖店和钱大妈，2公里范围有明珠市场和华汇广场
【房屋品质】小区是由时代地产开发的，精装修交楼，近马路一排装了双层真空玻璃，能有效隔音
不足
小区绿化比较少，一二期是单排的没有园林景观
吴美伟
2021-09-29
信成房地产
特色
【小区户型】小区主推小面积刚需户型，68_113方刚需2_4房，精装修
【小区设施】小区中心是园林绿化，有儿童娱乐设施，也有老人娱乐设施
不足
小区位于主干道旁，靠近马路，有噪音污染
郑彬锐
2019-12-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】多路公交经过，3路，18路，53路，62路等，离客运港地铁站3.5公里。
【小区户型】户型有68-125方，2-4房，总共有3期，主推小户型。
【小区设施】人车分流，车位配比1：1.2，车位充足。
不足
周边处于发展阶段，配套不成熟。
李广纯
2019-12-02
福顺地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，公交线路有：南沙3、18、19、53路。可以去到万达广场，南沙客运港等南沙各个地方
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正采光好。
【小区设施】实施人车分。二期人车分。车位充足1:
【生活配套】小区西面1000米有金州广场，金沙广场，华汇广场可以满足生活所有配套。
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区不足的地方就是小区绿化比较小。配套还需要慢慢完善。
马文辉
2019-10-11
广州房与家
特色
【轨道交通】3站到地铁站。离地铁15号线500米。距离地铁4号线金州站2公里左右
【小区户型】小户型居多。户型分北向、南向、南北对流二到四房。分纯南向、北向、南北通透三种户型
【其他描述】时代物业。物业管理费2.80元。国家一级物业管理
【小区设施】车位充足1:1。二期楼下有老人活动中心和儿童康乐设施。小区车位1：1
不足
小区绿化相对于比较少。小区绿化少没有小区临近进港大道边上但对面是黄山鲁森林公园。绿化也少
李瑞富
2020-12-22
敏锐房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户。 面积有81方，93方，113方。
【小区设施】小区设有健康娱乐设施，绿道供居民日常活动。
不足
车位比1:1，车位比较紧张。
陈天东
2020-09-19
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售83～113方的中小户型单位，南北通透，户型方正实用，活动空间开阔，采光充足
【生活配套】从小区步行740米即到华润万家超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
黄宇辉
2020-04-09
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
崔恒润
2019-06-05
敏锐房产
特色
【小区户型】时代长岛一共三期，共17栋南看进港大道和黄山鲁公园北看东坡山，64方两房到113方四房。
【生活配套】1.5 km，覆盖华汇广场，金州广场，万达广场等商业综合体。
不足
小区1km范围内没有地铁，出行不方便。
林丽婷
2019-10-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
崔志鹏
2019-09-07
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
杨胜文
2019-09-27
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
