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祈福新邨C区(别墅)解读
郑金妹
2021-03-29
祈睿地产
特色
【轨道交通】小区有楼巴直达地铁 门口就是地铁
【小区户型】小区均为一梯两户，南北 通透，大户型，160平四房名适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩居多，小住户多以三代人为主，会有老婆，来帮忙照顾
不足
地上车位不足，造车车辆乱放现象
陈西
2020-06-25
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2019-08-14
智联地产
特色
【小区户型】祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫。户型方正联排别墅别墅共3到4层高
【其他描述】祈福物业管理：物业费3.4平方
【小区设施】车位位置不固定。每户一个露天免费车位。车位充足
不足
1994年的楼龄小区比较老旧。楼龄较旧
崔志鹏
2019-09-09
敏锐房产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
杨云宁
2019-09-28
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
马观土
2022-03-27
中原地产
特色
【轨道交通】步行500米乘坐公交288祈可转地铁1号线陈家祠站
【小区户型】祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫，户型方正联排别墅别墅共3到4层高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】从小区步行580米即到祈福缤纷世界，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
楼龄较旧，94年的楼龄
张业金
2022-04-28
特色
【轨道交通】步行500米乘坐公交288祈可转地铁1号线陈家祠站
【小区户型】祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫，户型方正联排别墅别墅共3到4层高
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
方远容
2022-03-16
特色
【轨道交通】步行500米乘坐公交288祈可转地铁1号线陈家祠站
【小区户型】祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫，户型方正联排别墅别墅共3到4层高
【其他描述】祈福物业管理：物业费3.4/平方
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
王春华
2021-09-17
中原地产
特色
【轨道交通】步行500米乘坐公交288祈可转地铁1号线陈家祠站
【小区户型】祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫，户型方正联排别墅别墅共3到4层高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
吴海燕
2020-05-29
特色
【轨道交通】500米到地铁站乘坐去到广州市区，小区5百米内有公交车站可去到人民医院大塘医院。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶佳银
2020-05-28
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】主要人群，办公人群，机场工作人员，空 姐空少，白领一族，楼盘自带30栋写字楼
不足
租客多，车位不足，才1比0.7
黄祥辉
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要为独栋别墅为主.南北通透.主要以四房户型为主.四房两厅为主力户型
【其他描述】小区物业服务好，管理严格安全性高
【小区设施】环形道路比较宽趟适合跑步，内置有游泳池 篮球场 羽毛球场 儿童小型娱乐设施等等
【居民素质】小区入住率达到九成以上，领里关系和谐。
不足
小区主售大面积为主，总价高
梁启林
2020-05-20
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
黄轰
2020-11-07
特色
【其他描述】祈福新邨C区(别墅)的物业很是认真，严谨负责且态度很好，可以尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】祈福新邨C区(别墅)有花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
祈福新邨C区(别墅)附近的流动人口较多，会有些噪音。
兰雪花
2021-01-06
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
潘志成
2020-03-19
特色
【小区户型】户型方正联排别墅别墅共3到4层高。祈福C区别墅主要大户型160方192方均为4房3卫
【其他描述】祈福物业管理：物业费3.4。平方
【小区设施】车位充足。小区共有约500个车位。每户一个露天免费车位
不足
楼龄较旧。1994年的楼龄小区比较老旧
李斌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
张展鹏
2020-06-06
广房置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵凤欣
2020-06-24
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
罗舒倩
2020-06-07
汇城
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
