晓园新村解读
林芸帆
2022-04-11
智联地产
特色
【小区户型】小区主推小户型30-50平方为主，光线好，易出租易转手!
【其他描述】物业管理公司为招商物业直接管理，采用全天候封闭式管理，全天有保安站岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区自带大型商业广场，下楼就可以享受到吃喝玩乐样样齐全，小区旁边190米就有大型生鲜市场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区旁边租赁市场供不应求，小区租客多，车位紧张。
曾彩凤
2022-04-14
裕丰地产
特色
【轨道交通】1公里内有昌岗地铁站，晓港地铁站，可乘二，八号地铁线。
【小区户型】小区内有49栋楼宇，为6一9层的步梯，现己有部分加装电梯。面积30多一一90平方米
【小区设施】小区内绿树成荫，设有儿童愉乐，全民健身器材。
不足
房子较旧，没有新小区的严格管理
黄宇辉
2020-06-11
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-11
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-11-16
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-01
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邹铖垚
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区户型】多以一梯两户为主，两房户型较多,以南北对流为主，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配有露天停车场以及健全的康乐设施，小区内配有小型花园
【生活配套】小区离细岗肉菜市场500米，离沃尔玛超市400米
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
于静勇
2022-06-04
联朋地产
特色
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设有停车场，停车比例达1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】从小区步行350米到细岗肉菜市场，步行400米到胜佳超市，450米沃尔玛超市，配套齐全
不足
小区繁华地段，租客比较多
梁也
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好
【小区设施】小区配有露天停车场以及健全的康乐设施，小区内配有小型花园
【生活配套】小区离细岗肉菜市场500米,离沃尔玛超市400米
不足
外来租客较多，绿化较低
账号已注销
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区离地铁站500米，1站到昌岗，7站到广州南，交通非常便利
【小区户型】小区推出小户型 30方~58方，户型方正实用，楼距宽，采光通风好。
【小区设施】小区有个广场，广场配置有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐。
【生活配套】楼下有大型购物中心，楼下就是美食街，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区位于繁华地段，租客群体较多，车位配比不足，停车较紧张。
黎保珍
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食电影
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
方泽川
2021-09-20
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁(2.8号线)400米,离江泰路地铁(2号线)450米离礼岗路公交站150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】步行300米到达镖国际中心，有酒楼、超市、数码产品店，满意生活需求。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
曾会梁
2022-05-13
德诚行集团
特色
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区离细岗肉菜市场500米,离沃尔玛超市400米
不足
小区基本为石米楼,楼龄比较旧,开放式小区,管理不够好
黄小勇
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
郑振强
2020-12-11
锦盛地产
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁(2.8号线)400米,离江泰路地铁(2号线)450米离礼岗路公交站150米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】有地铁2、8号线近昌岗地铁口，距离小区400米。附近有公交车站，通达各区域，交通方便
【居民素质】小区年轻居民占20%，多以老人为主，由于之前都是一个工作地方，比较有共同语言，相处融洽
不足
小区人车不分流，老旧小区
袁仲凯
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区离昌岗地铁（2.8号线）400米，离晓港地铁（8号线）350米离礼岗路公交站200米
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区的房子相对较旧，小区管理为开放式管理人员交杂
李炳杨
2020-04-16
特色
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨骞
2021-11-10
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
陈文仲
2021-04-13
特色
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的小户型为主，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
外来租客较多，绿化较低。
