小区绿化率约41%，小区路边的树木高大茂盛，植被种类多样，平时有居民在此散步；小区中心有大型活动中心，配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐，旁边还有休闲桌椅；小区整体环境优美整洁，居住舒适。

小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用白色的小瓷砖和红色的涂料组成；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有明显老化脱落现象。

小区共有16栋楼，容积率为6.8；小区户型有1-3居室，小区户型面积约28㎡-104㎡；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有1个出入口，主要出入口位于下塘西路83号，机动车和行人都可通行。

小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。

小区门口有保安24小时值班，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.9km有广州友谊商店(环市东路店)，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约1.8km有沃尔玛(广州淘金分店)，方便居民随时采购生活所需；距离小区约693m有7-ELEVEn(下塘西分店)，日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.3km有广州中医药大学第一附属医院，居民就医比较方便；距离小区约835m有广州市越秀区登峰街社区卫生服务中心，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约481m有百源堂(麓景西分店)，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约847m有金桂肉菜综合市场，居民买菜比较方便；距离小区约675m有中国邮政储蓄银行(广州市下塘西路营业所)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约391m有中国电信(广州无线网络运营中心)，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约262m有广州雕塑公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约715m有广州大学图书馆桂花岗分馆，方便居民借阅书籍，增长见识；距离小区约2.3km有广州市人民政府，方便居民处理相关业务。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有保利国际影城(保利时光里·广州店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.4km有咏乐汇量贩式KTV(广园新村店)，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约1.7km有美菲尔健身(流花店)，方便居民日常健身锻炼。

对于预算较低的年轻人来说，建议选择28㎡左右的1居室，户型面积小，总价比较低，用来过渡比较合适；对于预算充足的家庭来说，选择104㎡左右的3居室比较合适，房间较多，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；业主在房屋出售前可以先做好装修维护，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，从而吸引购房者，加快房屋出售的速度。

建议单身的年轻人选择租住28㎡左右的1居室，房租费用相对较低，且周边交通便利，方便出行；夫妻两人或一家3口人可以考虑租住53㎡左右的2居室，房间充足，可以满足居住需求。

小区内部有健身设施、儿童娱乐设施，可以满足居民平时的锻炼、娱乐的需求，有利于居民身心健康；小区周边交通便利，而且商业、医疗等设施齐全，居民居住在此无论是日常出行、购物还是就医都比较方便；小区物业管理比较及时，治安较好，居民居住起来安全舒适。

小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此帮忙带小孩，居住氛围较好；邻里之间相处和睦，常有来往，业主整体素质比较高。