- 景泰新村
- 27885 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广园中路
- 广州市白云城市建设投资有限公司
- 广州市百富诚金发物业代理有限公司
小区概述
- 景泰新村位于广东省广州市白云白云区广园中路景泰中街。小区是由广州海富城房地产开发有限公司开发建设的，始建于1988年，是有20年房龄的老房子。小区是由钢筋混凝土搭建的，由塔楼板塔结合小高层三种类型组成，占地为4800平方米的，产权为70年的商品住宅房，景泰新村属于社区型小区，它又可分为三个相对独立的小区，分别是景泰西街小区、景泰中街小区、景泰北街小区。
小区优缺点
优点- 户型通透南北对流采光充足，户型方正，楼距跨视野广
- 小区800米就是景泰步行街，1300米就是地铁飞翔公园，1500米直到万达广场生活基础设施建设齐全
- 小区附近公交站点多，距离地铁站1500米，临近城市主干道，交通便利，吸引了很多上班族
缺点- 景泰新村建筑时间较早，所以楼龄相对来说比较旧，电梯房少
- 小区为开放式社区不是封闭式管理，车位的配比比较不均匀，小区停车位较为紧张
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
9.2
407米
步行至地铁
378个
附近公交站
9个
附近地铁站
1.小区离广园地铁2号线飞翔公园站1500米，离地铁瑶台地铁站一公里，早晚上下班高峰拥挤；
2.小区离景泰直街道公交站186和248总站200米，300米以内有264和479，离小区40米就是景泰新村公交车总站，公交线路多，贯穿城市主干道；
3.从小区步行800米就是景泰步行街，步行1500米到万达广场，距离城市中心近。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.2
103个
附近幼儿园
34个
附近小学
27个
附近初中
小区西边有广园幼儿园，小区住户的子女可以就近上读幼儿园，小区西北50米是广园小学，是广东省一级重点小学，该小学重视素质教育，师资力量雄厚，*高。小区东北边是广园中学，是广园小学*中学，学校以人为本，重视学生的全面发展，老师认真负责，是一所口碑优良的中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.9
新旧程度
8.6
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内植被种植多，绿化率达30%，小区内建有凉亭，是人们夏季乘凉休闲的好选择。小区有专人清扫垃圾，道路整体干净整洁，道路两旁多植种树木，具有观赏性价值。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为面砖，以棕色和白色为主
色调。房屋建造年代较早，整体外立面较旧。
楼栋分布
小区占地面积4800平方米，共303栋楼。楼栋分楼梯房和电梯房，楼梯房最高九楼，电梯房12楼 ，面积段在30平方米到78平方米，一到三房。该小区主打的户型是55 方跟60方两房，格局方正实用，通风、采光好，楼距宽视野好。
出入口
小区有三个相对独立的小区出口，分别是景泰西街小区的出口、景泰中街小区的出口和景泰北街小区的出口，景泰西街小区的出口靠近景泰西街五巷，景泰中街小区的出口靠近景泰西街二巷，景泰北街小区的出口靠近景泰中街。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 7523户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区建有室外运动场 ，为爱好运动的人提供了运动场所，小区附近开设有健身俱乐部，健身器材齐全，健身教练专业，健身价格合理，为人们提供着全套的健身服务。小区有健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。
物业服务
小区会定时派专人清理垃圾，维护小区环境，小区整体干净整洁，卫生情况好，小区物业的管理属于开放式管理，比较散乱，小区业主的问题不能及时得到解决。小区物业费按平米收费，价格偏低，较为合理。
安保
小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进口，小区在主要交通道和楼道安装有监控器，时时保护业主的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是广州市百富诚金发物业代理有限公司，办公地址在广州市越秀区东风路410号1806房自编1室，电话号码是020-83551018。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
11个
便利店
商业配套
小区500米处就是鸿丰商贸城，居民步行即可到达，无论是平日还是
周末，都可以选择来这里购物。小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利连锁店，有沃尔玛超市、美佳超市、好又多超市等，大都能够满足居民日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，有数家药店、医院和社区卫生站，看病买药比较方便，小区两百米内建有(广园分院)和广州市耳鼻咽喉头颈外科医院(广园分院)，这两所医院均为广州市第十二人民医院的下设医院，广州市第十二人民医院是广州市一所集医疗、教学、科研、职业病防治为一体的三级综合性医院。
生活服务
周围的生活服务配套较为齐全，小区500米处就是工商银行和中国银行，方便小区居民办理银行业务，小区离白云肉菜市场50米，离云苑、柯子岭肉菜市场300米，方便小区居民买菜做饭。小区500米处是中国移动和中国联通，方便人们手机缴费和办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有三泰公园，榕荫园，三元里抗英斗争纪念园等公园。榕荫园距离小区460米位于抗英大街64号，游廊画栋，绿植成荫，方便周边小区居民饭后散步游览，打发时间。
休闲娱乐
小区500米处是富华俱乐部，里面设有游泳池、跑步机、拉练机多种设备，教练也专业负责，小区400米处是咏乐汇量贩式KTV，这里环境优良，音响效果好，是人们聚会庆生的好选择。
景泰新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
28427元/㎡
0.98%
04-21
28316元/㎡
0.39%
04-28
28234元/㎡
0.29%
05-05
28165元/㎡
0.24%
05-12
28086元/㎡
0.28%
05-19
28017元/㎡
0.25%
05-26
27914元/㎡
0.37%
06-02
27787元/㎡
0.45%
06-09
27734元/㎡
0.19%
06-16
27749元/㎡
0.05%
06-23
27802元/㎡
0.19%
06-30
27885元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29096元/㎡
5.21%
2023-09
29069元/㎡
4.51%
2023-10
29057元/㎡
4.34%
2023-11
29462元/㎡
1.56%
2023-12
29477元/㎡
0.22%
2024-01
29203元/㎡
0.64%
2024-02
28703元/㎡
1.99%
2024-03
29124元/㎡
3.13%
2024-04
28287元/㎡
5.29%
2024-05
27952元/㎡
5.71%
2024-06
27802元/㎡
5.79%
2024-07
27885元/㎡
4.03%
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