- 康湖山庄
- 41003 元/㎡
- 1997-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 康湖大街65号
- 广东海景物业发展有限公司
- 广东海景物业发展有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.5
370米
步行至地铁
288个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是白马岗，约370米；距离小区最近的公交站是员村家乐福，401路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.0
125个
附近幼儿园
41个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是华融小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.7
舒适程度
7.8
新旧程度
7.2
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
15.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
3个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天河都市广场，约476米；最近的综合医院是中山大学附属第六医院，约655米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
康湖山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42063元/㎡
0.19%
04-21
41862元/㎡
0.48%
04-28
41635元/㎡
0.54%
05-05
41476元/㎡
0.38%
05-12
41424元/㎡
0.13%
05-19
41366元/㎡
0.14%
05-26
41429元/㎡
0.15%
06-02
41398元/㎡
0.07%
06-09
41323元/㎡
0.18%
06-16
41249元/㎡
0.18%
06-23
41174元/㎡
0.18%
06-30
41003元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48210元/㎡
0%
2023-09
48210元/㎡
0%
2023-10
48210元/㎡
0%
2023-11
48210元/㎡
0%
2023-12
44893元/㎡
6.88%
2024-01
43806元/㎡
9.14%
2024-02
42861元/㎡
11.1%
2024-03
42446元/㎡
11.96%
2024-04
41788元/㎡
13.32%
2024-05
41419元/㎡
14.09%
2024-06
41174元/㎡
14.59%
2024-07
41003元/㎡
14.95%
康湖山庄问答
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