碧海湾解读
李耀辉
2021-03-21
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站坐5号线可以直达广州火车站
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型， 楼距70米，通风采光好， 基本每户都能望江
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子椅子小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐主要是周边白领，老人小孩不多，入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体比较多，绿化较低，有待改善
邓玉美
2020-11-10
中原地产
特色
【轨道交通】350米到珠江新城B1出口，是三号线和五号线的交汇处，周边有十几条公交.500米有APM线花城大道站
【小区户型】小区一共由ABCD四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，ABC两梯5户，D两梯六户。通风采光
【生活配套】4公里有太古汇，50米有永旺广场.5公里是珠江公园，200米到海心沙100米到广州大剧院，南看广州塔
【居民素质】小区入住率达9成以后，由租客和住家客户组成，年龄段都在25到50岁，附近上班白领比较多
不足
租客较多，楼龄旧，小区花园面积小。
游高龙
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区离地铁3号线与5号线交汇的珠江新城站600米，可换成3号线与5号线，楼下有公交车站，交通非常便利
【小区户型】碧海湾，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好。
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对彩光不好，楼龄旧
彭晶晶
2021-03-23
特色
【轨道交通】小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有 多条公交线路，交通便利
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区总共525户，车位416个
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对采光不好，户型不方正，楼龄比较老
黄中坚
2021-09-02
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站，坐5号线可以直达广州火车站
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【生活配套】小区4000米色天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人 民医院。
不足
小区繁华地段，租客多。绿化率不高
赖运梅
2021-08-13
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站，坐5号线可以直达广州火车站
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
陈素玲
2020-12-15
特色
【轨道交通】本小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有多条公交线路，交通便利
【小区户型】本小区由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】本小区4000米色天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人民医院
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对彩光不好，楼龄旧
李美曦
2020-07-01
特色
【轨道交通】距珠江新城地铁站B1出口五百米路程，三号线和五号线。且周边有几十条公交路线，出行非常方便。
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对采光不好，户型不方正，楼龄比较老
账号已注销
2021-03-06
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站，坐5号线可以直达广州火车站
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
梁启明
2020-09-27
中原地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区4000米色天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人 民医院。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
冯宇论
2020-08-01
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站，坐5号线可以直达广州火车站
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对采光不好，户型不方正，楼龄比较老
陈杏芳
2020-06-06
特色
【轨道交通】小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有 多条公交线路，交通便利
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对采光不好，户型不方正，楼龄比较老
黄家文
2020-12-25
群鑫地产
特色
【轨道交通】从小区步行540米即到地铁3号线和5号线交汇的珠江新城地铁站，坐5号线可以直达广州火车站
【小区户型】小区一共有ABCD四栋，其中ABC栋为两梯五户，D栋为两梯六户，主 推01、02户型，南向望江大户型
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
陈国华
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有 多条公交线路，交通便利
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区南面100米为广州歌剧院，临江路绿化带；南面望广州地标广州塔，东面为 花城广场，200米到海心沙
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对采光不好，户型不方正，楼龄比较老
赵明姣
2020-06-13
群鑫地产
特色
【轨道交通】毗邻地铁3/5号线珠江新城地铁站，距离500米；楼下有多辆公交车换乘，交通出行方便。
【小区户型】小区分A、B、C、D四栋楼组成，层高为28层，大部分户型为南向，楼间距70米，通风采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记进入；小区每层每户需要刷卡才可以到达指定楼层。
【小区设施】小区内设有小型花园，花园中间自带一个300㎡的露天游泳池，泳池旁建设有运动场所，供给业主使用。
不足
小区大户型偏多，税费比较重；D栋东南边靠近空中一号大厦，楼间距窄，视野有遮挡；2003年，楼龄偏旧。
吴剑锋
2020-08-09
特色
【轨道交通】距珠江新城地铁站B1出口五百米路程，三号线和五号线。且周边有几十条公交路线，出行非常方便。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区4000米是天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人民医院。
【房屋品质】小区竣工时间2002年，装修风格为现代装修
不足
周边配套，小区内配套均很少，生活较为不便；公交线路较少，出行不便。
贝佳
2020-06-06
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门步行300米到达地铁站珠江新城B1，可乘坐3号线、5号线，正门楼下有多路公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
罗湫鸿
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有
多条公交线路，交通便利
【小区户型】碧海湾由四栋28层组成，小区主要是大户型，楼距70米，通风采光好
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。
【生活配套】小区4000米色天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人
民医院。
不足
小区花园面积小，绿化率低，小区D栋东面就是信合大厦，相对彩光不好，楼龄旧
陈永斌
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区距离3、5号线交汇处珠江新城站400米，500米大剧院站，花城大道有 多条公交线路，交通便利
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【生活配套】小区4000米色天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人 民医院。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
向可
2020-07-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3、5号线交汇处珠江新城站500米，500米APM大剧院站，花城大道有公交站，出行便利
【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区4000米是天河大型购物中心太古汇，5000米是珠江公园，7000米是天河人民医院。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50 岁之间。入住率达9成以上
不足
小区绿化较少，租客较多。
