金沙洲新社区解读
黄石华
2019-04-22
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
邓监强
2020-03-29
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邓淑贤
2020-02-21
特色
【小区户型】金沙洲新社区户型大都是60-80平方的2房3房，小区外围的几栋没有电梯，小区中间的几栋都是电梯楼。
【小区设施】小区分为4个独立小区，每个区内都有大花园，和两到三个凉亭，分为3个门每个门都有独立的保安亭，严密管理
不足
比较早期的房子，有点旧了，需要翻新。
洪谱
2019-10-16
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
钟营
2020-04-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
吴根玲
2020-04-08
世中置业
特色
【小区设施】采用人车分流,车位1:1
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周鑫
2020-04-05
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林绍龙
2020-04-04
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐
场所，小型健身器材，篮球场，小|
区中间还有广场，提供业主免费使
用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
卢金梅
2019-05-11
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达
广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型
商场，购物方便！
不足
小区比较老旧了，租客多、车位紧张
邓喜付
2019-04-17
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
范湖滨
2019-10-27
特色
【小区户型】小区的主要户型都是80方以上的大面积住宅，户型方正，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的住户大多数都是在附近上班的高薪白领，80后和90后居多，素质住户
不足
小区比较靠近市中心，绿化率少。
徐彬
2019-04-20
特色
【轨道交通】小区往东步行200米即可到横沙地铁站，6站即可到海珠广场，9站换乘3号线到珠江新城。
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光。
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利。
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
黄晓金
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】2.8公里临江景观大道，1000米临江大桥，超五星级国际酒店，欧陆园林中心广场、五湖环抱波光涟漪
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
蚁娴芬
2020-03-11
特色
【轨道交通】小区步行450米可以到横沙地铁站，2站到坦尾换成5号线到珠江新城站
【生活配套】小区步行350米就是城投金沙汇，友源百货，永旺大型购物中心，日常购物生活方便
不足
小区属于早期物业绿化较少
梁根基
2020-03-08
智联地产
特色
【轨道交通】小区200米是地铁横沙站，3站到坦尾换5号线，7站到火车站换2号线，很方便。
【生活配套】小区200米是金沙洲便民综合市场、金沙洲医院，配套齐全。
不足
小区绿化率很少，20%。
张合萍
2019-08-28
世中置业
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等大型商场，购物方便！
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
唐扬沼
2019-08-14
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售35-53方的小户型单位，小户型易出租易转手，户型方正实用，通风采光好
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
卢生强
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区往东步行200米即可到横沙地铁站，6站即可到海珠广场，9站换乘3号线到珠江新城。
【小区户型】小区现有户型为45-65的小户型为主，南北对流，通风采光。
【生活配套】小区自带水果店，生活超市，步行1000米即可到华润万家，生活便利。
不足
小区过于老旧，导致车位紧缺，经常会有乱停乱放等现象。
吕卓
2019-11-05
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
曾开鸿
2019-12-16
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
