金沙洲新社区解读
罗珍梅
2020-07-03
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区门口步行150米有 广州酒家、炳胜品味、张记旺角食街、南国会酒家 可以满足业主生活需求
不足
绿化率只有15% 绿化有点差
覃志文
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
周杨青
2020-06-12
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场 广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设备，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
小区车位较紧张 配套不是很成熟
方超
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区步行450米广州地铁6号线横沙地铁站，2站到坦尾，可换乘地铁5号线直达广州珠江新城！
【生活配套】小区步行350米是城投金沙汇，友源百货，全优加旗舰中心，金沙童乐城等商场，购物方便！
不足
小区车位紧张，近地铁口,租客群体多，早期物业绿化少
罗舒倩
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
账号已注销
2020-05-29
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关
系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
廖天森
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
不足
小区内停车场相对不足，停车不够方便。离地铁稍远。
侯徐峰
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，小区有监控设施，
治安不错
【居民素质】由于小区性价比较高，所以主要是年轻白领和
中高收入人群居住，所以居民个人素质比较高
。
不足
小区地段不错，配套也比较成熟，所以租客很
多，车位不是很充足。
涂嘉振
2020-05-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
方文姣
2020-06-28
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
周永威
2020-06-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
张玉屏
2020-06-25
特色
【小区设施】人车分流，车位1：1，小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供业主娱乐运动。
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领比较多。
不足
小区处于地段繁华，租客比较多
廖生
2020-06-09
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，6栋10层一梯八户、6栋30-31层三梯十四户，主力户型85-155平方三房四房
【小区设施】小区内有户外运动场，健身器材配备齐全，方便人们锻炼身体，小区内还建有篮球场，主要供青少年和儿童娱乐
不足
不足小区绿化面积较小，影响居民的居住舒适度
杨丰
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】外来人需要登记才方可进入，每一栋都有门禁，都需要刷卡才能进去小区物业管理严格
【居民素质】该小区上班族都较年轻，工作稳定，生活规律，教育学历都不错，也有中老年，生活健康，作息规律，素质极高。
不足
小区处于比较繁华的地段，租客群体较多，车位相对比较紧张，
区志衡
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区
安全
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，懂礼
貌懂文明，所以居民个人素质高!
不足
小区地处繁华地段，周围商铺多，租客较多，为了
提高用地使用率，所以绿化率较低!
马博辉
2020-05-26
特色
【小区户型】小区中心有一个大型厂场，广场配置卓子和椅子加小区各处有健身的设施，可供小区人员锻炼和娱乐。
【小区设施】小区入住率9成，3成租客，邻里关系和睦，主要人群是周边工作白领，年龄30-50，老人小孩不多。
不足
目前地上车位不足，造成车辆
乱停乱放现象。
郑溜锋
2020-05-18
特色
【其他描述】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
莫瑞龙
2020-08-16
特色
【其他描述】小区物业管理严格进出，要刷卡登记
【居民素质】小区入住率高，大部分是租客邻里关系和谐，主要是白领老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
吴灿锋
2020-08-05
特色
【小区户型】房子是在金沙洲新社区一区，电梯总高18楼层高，两梯4户，南北对流双阳台
不足
其实这个小区都挺好的
李伟英
2020-06-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。