东园新村(越秀)解读
许建海
2022-04-14
新聚房
特色
【小区户型】户型/楼栋：小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大
【其他描述】其他描述：小区物业管理严格，外人来要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能
【小区设施】小区设施：小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施。工作日常，锻炼身体和休
【生活配套】生活配套：小区800m配套齐全，有百货，娱乐，广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】居民素质：小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人，小孩不多。
不足
小区不足：楼龄老旧，车位紧张
邓文聪
2020-05-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线。
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的住宅，户型方正采光非常好。
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
宁锋
2020-01-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线。
【小区户型】该小区主要户型为两房和三房，均是一梯两户，南北对流，楼栋之间布局合理，小区环境非常的好绿化多，
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区多为铁路退休老人和上学小孩，小住户对以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘章焱
2019-09-08
辉红地产
特色
【轨道交通】500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线，
【小区户型】该小区主要户型为两房和三房，均是一梯两户，南北对流，楼栋之间布局合理，小区环境非常的好绿化多，
【生活配套】南临共和西菜市场，东临福今路菜市场。往北500米就是广百，
不足
小区楼龄比较旧，车位比较紧张，对于住户停车是个问题
陈天东
2020-08-07
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行600米即到地铁1、6号线交汇的东山口站，坐地铁4个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】小区旁边就是王府井百货，距离小区仅290米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-19
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
赵彦欣
2020-04-16
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-01-05
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
温育文
2018-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】离东山口地铁站仅500米，可在此乘坐1号线和6号线，经过一站可到区庄地铁站换乘5号线。
【居民素质】居住的大部分是当年铁路局的职工，素质非常高
不足
小区楼龄比较旧，停车位少
徐海军
2018-04-14
裕丰地产
特色
【小区户型】本小区主推小户型，以两房50-60方为主,楼距30米,以南北向为主
不足
小区为80年代的，没有电梯楼，大部分为混合结构。车位不足。
黄运辉
2017-09-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】东园新村西边300米是东山口地铁站，可换乘1号线和6号线，坐两个站到广州东站，5个站到越秀公园
【小区户型】东园新村小区多为两房户型为主，格局方正，楼距8米以上
不足
东园新村小区多为房改房，房屋相对老旧
张家良
2022-05-15
盛粤地产
特色
【轨道交通】500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线，
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】生活配套楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
何惠仪
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线。
【小区户型】该小区主要户型为两房和三房，均是一梯两户，南北对流，楼栋之间布局合理，小区环境非常的好绿化多，
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，周边居民的日常购物消费。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
阳勇
2020-09-17
辉红地产
特色
【轨道交通】小区500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的住宅，户型方正采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内设球场，有各种运动设施等供业主租客日常锻炼身体与休闲
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
苏治宇
2020-11-04
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区楼龄比较旧，车位比较紧张，对于住户停车是个问题
胡雨诗
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区700米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区旁边就是王府井百货，距离小区仅290米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
周永威
2020-12-26
特色
【其他描述】东园新村(越秀)小区内物业实行标准化的清扫保洁，垃圾日产日消。
【居民素质】东园新村(越秀)居民的素质教育都是非常好的，多为工作白领。
不足
东园新村(越秀)周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
周兴源
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区500米可到杨箕地铁站1号线和5号线，300米可到东山口站1号线和6号线。
【小区户型】该小区主要户型为两房和三房，均是一梯两户，南北对流，楼栋之间布局合理，小区环境非常的好绿化多，
【生活配套】南临共和西菜市场，东临福今路菜市场。往北500米就是广百，
不足
小区的外表看起来比较老旧
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】东园新村(越秀)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】东园新村(越秀)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
东园新村(越秀)目前居住人口较多，人口复杂多样。
梁启林
2020-06-04
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
