百合苑(A区)解读
卢剑
2022-04-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁5号线科韵路站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】该小区推出小户型50～70方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区采用人车人流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
杨立萍
2022-04-23
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门往前100米有243和B11路公交车站
【小区户型】小区均为一梯六户，南北通透，主推小户型，适合刚需客户
【生活配套】出门往左边走十几米有小型超市，快餐店
不足
人车不分流，楼龄较老
陈天东
2020-08-02
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁5号线科韵路站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行870米即到天河商场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
林俊燃
2020-06-27
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
赵彦欣
2019-12-25
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
詹晓玲
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
刘科
2021-03-29
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁5号线科韵路站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】该小区推出小户型50～70方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区采用人车人流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】从小区步行870米即到天河商场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
卢建添
2021-03-23
特色
【轨道交通】从小区步行630米即到地铁5号线科韵路站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【小区户型】该小区推出小户型50～70方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【生活配套】从小区步行870米即到天河商场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
黄乐贤
2020-12-03
特色
【轨道交通】百合苑(A区)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】百合苑(A区)物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】百合苑(A区)东边一公里有省级学府，全龄教育，十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】百合苑(A区)外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
何天明
2020-12-12
特色
【其他描述】本小区物业管理严格，外来人员要登记才可以进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有8000方的绿地，绿地上有康体设施。中心还有2000方的泳池。平常吃了饭就可以下楼散步。
【生活配套】小区自带购物中心，商业街，酒店。距离楼盘50米有大型肉菜市场。省一级学位，配套比较成熟！
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要为周边上班白领，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多，停车位的会比较紧张一点
叶景清
2021-10-07
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配备有桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
【生活配套】小区门口步行五十米就有大型超市，便利店，日常生活购物非常方便
不足
小区住户比较多，车位比较紧张
刘凡
2020-12-17
群鑫地产
特色
【轨道交通】百合苑(A区)一公里有地铁小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】百合苑(A区)物业管理严格外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】百合苑(A区)东边一公里有省级学府全龄教育十万方商业广场三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】百合苑(A区)外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃。
不足
小区临近地铁站位于繁华地段租客比较多
严丽琴
2020-11-30
特色
【小区户型】小区南北对流格局方正实用，户型设计年轻合理，套内实际实用面积高达90%
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子椅子，小区分散配有健身设备，可供居民锻炼身体饭后娱乐等。
【生活配套】小区方圆300米自建有沿街商铺，目前已有沙县，福建小吃，各种烧烤店，水果店生鲜超市，日常购物均可满足
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
杨景闻
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区向东700米可到达5号线科韵路地铁站
【小区户型】热门户型为88方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。小区出租房屋较多，车位不足
刘淑敏
2021-06-04
特色
【小区户型】小区主推60㎡到70㎡平方的小三房，户型利用率高，南向大阳台冬暖夏凉居住舒适
【居民素质】小区80％都是本地居民，租客占比小，有白领，有老人家，有房东。
不足
小区位于繁华地带，附近人流比较多。
谭明霞
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区向东700米可到达5号线科韵路地铁站
【小区户型】小区为9层楼梯房，实用率很高，户型大多南北通透
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。小区出租房屋较多，车位不足
谢淏安
2021-03-18
特色
【小区户型】百合苑(A区)
小区多为两房到四房，户型方正，南北通透，通风对流。
【其他描述】百合苑(A区)
物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，且保安全天候值班。
不足
百合苑(A区)
小区处于繁华地段，租客群体比较多。
周悦
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区向东700米可到达5号线科韵路地铁站
【小区户型】小区户型小区为房改房，共9层楼梯楼，实用率高多为二房一厅,都是南北对流
不足
小区出租房屋较多，车位不足。非封闭式小区，管理没有那么严格，车位比较少
梁治成
2020-12-03
特色
【其他描述】百合苑(A区)物业管理单位会定期组织开展健康有益的社区文化活动。
【小区设施】百合苑(A区)小区内有一个会所，可以在里面进行商务会谈和娱乐等活动，不出小区也能享受生活。
不足
百合苑(A区)小区地段好，人流和车流较多，可能会有些拥挤。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】百合苑(A区)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】百合苑(A区)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
百合苑(A区)目前居住人口较多，人口复杂多样。
