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海珠半岛花园解读
黎水华
2022-04-01
合富置业
特色
【轨道交通】楼下100米是珠江泳场公交站，途径13路公交，可到达珠江新城，琶洲，罗冲围等地
【其他描述】广州市东迅物业有限公司管理费为2.5元一平方，管理到位服务很好
【小区设施】一线江景大花园小区，靠近码头，时常有大批鸽子在此逗留，业主可驻足观赏
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区楼龄15年左右，比较老没有阳台晾衣服不太方便
冯承林
2022-05-14
广州乐家房产代理有限公司
特色
【小区户型】小户型，楼盘由首期3幢31高层住宅，三期3栋42层高层楼间距50米，采光非常充足
【生活配套】楼下是进满城酒家、肯德基、水伊方国际休闲会所、必胜客、半岛游艇会酒店；方便了业主平时生活娱乐休闲
不足
小区车位不足，供不应求，离地铁较远
明廷送
2021-05-05
合富置业
特色
【轨道交通】楼下100米是珠江泳场公交站，途径13路公交，可到达珠江新城，琶洲，罗冲围等地
【小区户型】小区一期帝丽豪为3栋31层，二期雍湾汇3栋46层，三期龙胜御为3栋42层，三梯五到八户，两房到四房
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右是各大商场，吃喝玩乐简单方便
【房屋品质】02年交楼入住带精装修风格装修每平方1500平方米左右近马路有隔音玻璃能有明显隔音效果
不足
车位紧张站2/3成，总价过高；
陈志颖
2022-03-04
裕丰地产
特色
【小区户型】分三期管理，共9栋；均为三梯六户，74方~208方两房至四房；小户型74方，望江两房，南北对流
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【房屋品质】02年交楼入住带精装修风格装修每平方1500平方米左右近马路有隔音玻璃能有明显隔音效果
不足
由于交通便利，环境较好，导致租客比较多
凌浩
2021-07-15
合富置业
特色
【小区户型】海珠半岛花园是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区42层高层组成，拥有270度全江景户型，目前三期
【生活配套】小区门口量的你左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1km左右的各大商场吃喝玩乐简单方便。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多。
叶鑫
2021-03-22
合富置业
特色
【轨道交通】珠江泳场公交总站距小区100米，在小区西南位置，地铁8号线中大站距小区800米，在小区西南方位
【其他描述】小区物业服务很好，每个大堂有一个物业管家24时看守
【小区设施】小区配套十分齐全封闭式大型小区自带1000方的花园，500方的大泳池，提供业主免费使用
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右就是各大商场！
不足
1997年开发的楼盘，小区较旧
罗芳
2020-12-25
合富置业
特色
【轨道交通】小区200米处就是40多条公交路线。可到达庐江地铁站、广州塔、珠江新城、琶洲、罗冲围客运站等等
【小区户型】小区户型：小区为电梯楼。以大户型为主。主推户型面积74方两房到315方四房都有
【小区设施】小区配套非常齐全，封闭式大型小区，小区带有1000方的花园，有500方的大泳自带泳池供业主使用。
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
【居民素质】小区属于海珠区的豪宅，能住在这里的基本上是公司老板，股东这些，素质很好
不足
1997年开发的楼盘，小区较旧。
朱林基
2021-06-22
合富置业
特色
【轨道交通】小区200米处就是40多条公交路线。可到达庐江地铁站、广州塔、珠江新城、琶洲、罗冲围客运站等等
【小区户型】总共分2栋，楼高44层，三梯2户，四期面积分别是290m2和315m2,在售新房价格7万~10万/㎡
【生活配套】小区周边200米处有大型购物中心，满足日常生活购物非常方便
不足
小区属于海珠区的豪宅，能住在这里的基本上是公司老板，股东这些，素质很好
欧阳建新
2021-01-01
合富置业
特色
【小区户型】主推大户型，楼盘由首期3幢31高层住宅，三期3栋42层高层。楼间距50米，采光非常充足。
【小区设施】小区配套十分齐全，封闭式大型小区，自带1000方的花园、500方的大泳池，供业主免费使用。
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右是各大商场，吃喝玩乐简单方便。
【居民素质】作为一线江景大宅，目前租户少。业主多为社会精英群体，素质较高，领里关系和谐。
不足
在售大户型，虽然品质好，但价格较高
覃洪滨
2020-11-18
合富置业
特色
【小区户型】作为滨江东一线江景大宅，奢享270度江景视野，四期在售面积为290方、315方，均价7-10万。
【小区设施】小区配套十分齐全，封闭式大型小区，自带1000方的花园、500方的大泳池，供业主免费使用。
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右是各大商场，吃喝玩乐简单方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
在售大户型，虽然品质好，但价格较高
王晓丹
2021-07-25
合富置业
特色
【轨道交通】小区200米处就是40多条公交路线。小区旁有珠江泳场公交总站。出门50米即可坐公交
【小区户型】小区主要的户型都是90方以上的大面积住宅，户型方正
【小区设施】小区内设有运动场，有健身器材且设备
完善供日常休闲锻练身体
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右就是各大商场！
不足
一期跟二期较旧，没有阳台。
黄卓文
2020-07-10
合富置业
特色
【轨道交通】小区出门200米，珠江泳场站、珠江泳场(总站)，；可到达庐江地铁站、广州塔、珠江新城、琶洲、罗冲围等
【小区户型】小区一期帝丽豪为3栋31层，二期雍湾汇3栋46层，三期龙胜御为3栋42层，三梯五到八户，两房到四房
【其他描述】每个大堂有一个物业管家24时看守但是物业服务好小区物业是贵·族物业
【生活配套】小区门口量的你左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1km左右的各大商场吃喝玩乐简单方便
【房屋品质】02年交楼入住带精装修风格装修每平方1500平方米左右近马路有隔音玻璃能有明显隔音效果
不足
车位跟不上本小区户数，比例不能一户一个车位，车位紧张
邹经来
2020-08-06
合富置业
特色
【小区户型】以大户型为主。主推户型面积74方两房到204方四房都有。小区户型：小区为电梯楼
【其他描述】小区物业是贵·族物业。广州贵、族物业管理。每个大堂有一个物业管家24时看守
【小区设施】车位比例非常充足。假山石景观。251个车位
【生活配套】方便了业主平时生活娱乐休闲。两个菜市场。占地两所学校且小区楼下有公交车站
不足
车位少。导致租客比较多。由于交通便利
吉阳
2020-08-17
合富置业
特色
【轨道交通】家门口就是公交路线总站，各个领悟都有车道天河珠江新城，琶洲荔湾越秀等等
【小区户型】作为滨江东一线江景大宅，奢享270°江景视野，四期在售面积为298，315方，均价七到10万。
【居民素质】作为一线江景大宅，目前租户少。业主多为社会精英群体，素质较高，领里关系和谐。
不足
小区户型大，总价过高
阮泳晓
2021-06-06
合富置业
特色
【生活配套】小区门口200米左右就是小区外部以及沿街商业街，距离项目1公里左右是各大商场，吃喝玩乐简单方便
【房屋品质】港式设计，小区楼龄15年左右，大堂楼梯保养新，一期和二期没有阳台，新二期有内阳台和杂物间
不足
由于交通便利，环境较好，租客比较多
敖华
2020-05-19
合富置业
特色
【小区户型】主推小户型。现推小户型。主推户型面积74方两房到204方四房都有
【小区设施】有户外活动设施。车位比例非常充足。小区内设施有
【生活配套】方便了业主平时生活娱乐休闲。1公里内有百佳超市。衣行住行便利
【房屋品质】一期和二期没有阳台。港式设计。新二期有内阳台和杂物间
不足
由于交通便利。车位紧张。车位少
冯国治
2020-06-07
合富置业
特色
【轨道交通】家门口就是公交线路总站 各个领域都有车到 天河 珠江新城 琶洲 荔湾 越秀 等等
【小区户型】小区一共分三期一期是三栋面积是74方/107方二期也是三栋面积是80方/131方为主三期是大面积为主
【小区设施】小区中心有900的绿地，308方的会所 300方的中心游泳池 等等娱乐设施
【房屋品质】02年交楼入住 带精装修风格装修每平方1500平方米左右 近马路有隔音玻璃能有明显隔音效果
不足
小区不足的就是户户都没有阳台 晒东西不是很放便 靠马路边上有点吵
赵阿富
2020-04-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区200米处就是40多条公交路线。可到达庐江地铁站、广州塔、珠江新城、琶洲、罗冲围客运站等等
【小区户型】海珠半岛花园是属于滨江东的一线江景大型豪宅社区，42层高层组成，拥有270度全江景户型
【其他描述】小区物业服务很好。每个大堂有一个物业管家24时看守。但是物业服务好
【房屋品质】新二期有内阳台和杂物间。大堂楼梯保养新。港式设计
不足
车位紧张。比例不能一户一个车位。车位会没有新小区充足
陈文卓
2019-07-25
合富置业
特色
【轨道交通】可到达庐江地铁站、广州塔、珠江新城、琶洲等等。楼下100米是珠江泳场公交站。1300米有中大地铁
【小区户型】户型以港式设计。小区户型：小区为电梯楼。主推小户型
【其他描述】小区物业是贵·族物业。管理到位服务很好。但是物业服务好
【生活配套】衣行住行便利。两个菜市场。方便了业主平时生活娱乐休闲
不足
车位紧张。由于交通便利。比例不能一户一个车位
尹书文
2020-03-11
合富置业
特色
【其他描述】小区物业是贵·族物业，费用2.8元个方，管理非常完善每一栋大堂都有保安24小·时值班，进出都要登记
【房屋品质】02年交楼入住带精装修风格装修每平方1500平方米左右近马路有隔音玻璃能有明显隔音效果
不足
海珠半岛花园目前在售大户型住宅单位，总价高，物业费用高
