捷登都会解读
梁明新
2022-03-14
智联地产
特色
【小区户型】小区在售的有45-55一房的、55-85平方两房三房的都有，主要以45平方的为主
【其他描述】项目由世邦魏理仕物业管理公司管理，6元/平方米·月
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【房屋品质】开发商：广州吉祥房产发展有限公司，开盘时间：2014-07，防水防潮效果好
不足
小区绿化不足，车位才200个，严重不足
赖素婷
2022-04-05
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线公园前地铁20米
【其他描述】物业公司为世邦魏理仕物业顾问公司，管理费：6元/m²/月
【小区设施】小区高层128米游泳池，90度全玻璃材料，360度无遮挡视野，景观好，尽享城市繁华
【房屋品质】2014年开盘，2016年交楼，外观才用玻璃外立面，采光好，隔音好
不足
小区位于繁华地段，外来租客群体较多
林炜城
2022-04-03
新聚房
特色
【小区户型】目前在售的有49-84方的复式单位，户型方正带精装修，高层采光通风好
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕物业顾问公司，管理费：6块一平
【生活配套】小区自带大型商业综合体，商场菜市场一应俱全西门25米就是人民公园
【房屋品质】开发商：广州吉祥房产发展有限公司，开盘时间：2014-07，防水防潮效果好
不足
小区均价约6万，总价偏高
林芸帆
2022-03-31
智联地产
特色
【轨道交通】小区负二层直通公园前站，乘坐1号线可直达体育中心，乘坐2号线可直达广州南站，方便上班出行。
【小区户型】小区6梯38户，面积45-89平方复式，主要户型45-55平方小户型两房，带装修。
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】楼下有五月花、新大新等大型购物中心，有卖当劳、星巴克，美食街等日常生活购物非常方便
不足
小区繁华地段，绿化率较低、租客比较多。
林锦婷
2022-05-18
智联地产
特色
【小区户型】小区主要以41-65方小户型为主，易出租，租客居多
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕物业顾问有限公司物业费：6.00元/平米/月
【房屋品质】2014年开盘，2016年交楼，外观才用玻璃外立面，采光好，隔音好
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多车位不足
李小花
2022-04-03
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 38方~50方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区门口右转200米就是超市，550米百货商场，590米肯德基休闲娱乐，业主购物娱乐方便。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多，素质很好
不足
车位紧张，不足1：1配套。外面马路才有绿化
刘秋枚
2021-09-20
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线和2号线公园前步行175m，3个站可以去到火车站，2号线纪念堂步行752m
【小区户型】目前在售的有49-84方的复式单位，户型方正带精装修，高层采光通风好
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕物业顾问有限公司物业费：6.00元/平米/月
【生活配套】楼下八百五十米到华润万家大型购物中心，日常生活购物非常方便
【房屋品质】开发商：广州吉祥房产发展有限公司，开盘时间：2014-07，防水防潮效果好
不足
小区近地铁口租客群体较多绿化少
林毅铭
2022-05-14
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小户型35方~55方，户型方正漂亮，采光很好，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才才能进去，每栋楼都要24小时管家管理，还有24小时安保
【小区设施】小区配有大型广场，广场有桌子、椅子，和运动器材，还有篮球场，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲娱乐
不足
小区地段繁华，租客比较多
朱飞
2022-03-30
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区中心一个大型广场，广场配置了桌子和椅子，加小区各处分散配有健身设备，可供小区业主饭后娱乐
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高。
不足
地段繁华，小区租客较多，
罗健聪
2022-02-12
新聚房
特色
【小区户型】多为经典实用的三房户型，户型方正设计合理，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，工业作日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达九成以上的大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区楼龄老旧车位紧张。
杨毕应
2022-04-02
智联地产
特色
【轨道交通】两条地铁交汇1号线2号线公园前站，两站到广州火车站
一站到海珠广场，交通便利
【小区设施】花园足球场，休闲亭，游泳馆非常齐全，公园
【生活配套】自带大型商业街，各种商品一应俱全，购物方便
不足
车位不足，停放不齐，堵车严重，人流量大。
冯剑
2022-04-09
智联地产
特色
【轨道交通】负二楼直接链接地铁站，1号线和2号线双地铁交汇。
【小区户型】小区主推30-60平方，户型多样，南北通透。
【生活配套】楼下就是大型购物商场，美食街，日常生活购物非常方便。
不足
小区地段繁华，车位比较紧张。
李东宸
2020-04-02
智联地产
特色
【轨道交通】小区楼下150米是1、2号线交汇公园前站，2号线可直达广州南站。
【小区户型】小区主要在卖45~80方。主力户型50方复式，6梯26户，基本南北对流，比较通透采光。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】公寓楼下负2楼到7楼为百货，8楼是电影院，9楼为中空花园，步行500米是越秀区中医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
单体楼绿化率30%，绿化率低，车位才200个，严重不足。
陈丹萍
2021-10-29
盈峰地产
特色
【小区户型】小区多为经典实用2～3房，户型方正，布局合适，空间利用率大。
【小区设施】小区内中心的设施完善，具有不同年龄阶段基础设施，儿童乐园，休闲凉亭等休闲场所！
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多，车位比较紧张。
夏金芝
2021-08-05
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行100米就是1号地铁跟2号地铁交汇站公园前地铁口！1个站到海珠广场可以换乘6号地铁9站到浔峰
【小区户型】捷登都会主要以小户型40-45-60平米的复式为主！方正实用！使用率高！
不足
小区地段繁华，商业旺！交通方便，租客群体多！停车位紧张！
谢晓灿
2021-04-11
智联地产
特色
【小区户型】小区主要是小户型42～56平米，平层复式都有
【小区设施】有提供业主的游泳池，公共休闲区，凉亭，石凳等，并且绿化好，环境好
【生活配套】小区捷登都会 东边一公里十万商业广场 三甲医院 百货超市 肉菜市场等等，生活便利。
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少，小区新，环境好
龚静
2021-07-22
盈峰地产
特色
【轨道交通】小区的负二层直接连通了地铁1、2号线交汇处公园前地铁站，交通出行便利。
【生活配套】小区附近2公里内就有广东省中医院，广州市儿童医院，广州市第一人民医院，广州市正骨医院等，生活配套完善
不足
小区以商业性质为主，停车位较少。
罗辉
2021-08-11
智联地产
特色
【小区户型】6梯38户 ，面积45到88方小面积复式
【生活配套】小区往南步行400米就是超市 500米是百货商场，肯德基，麦当劳都有
不足
绿化比较少，车位比较紧张，6成都是租客群体
何焕雯
2019-06-28
好租商业
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线公园前地铁20米。小区步行100米到达公园前地铁站
【小区户型】其中一房两房为主力户型。主推40方小户型豪华单身公寓。户型方正南北通风
【小区设施】小区6-7层有飞扬影城旗舰店。尽享城市繁华。90度全玻璃材料
【生活配套】10米处是五月花商业广场。小区楼下900米到华润万家大型商业购物广场。步行500米是越秀区中医院
【房屋品质】开盘时间：2014-07。外观才用玻璃外立面。防水防潮效果好
不足
租客也比较多。停车位有限。绿化率才10%
陈俊谋
2020-05-22
亿盛置业
特色
【小区户型】小区一共有10栋，户型分别为91、110、122平均为三房138、156平为四房，三房为主
【小区设施】地下车位数共有1600个，小区带有苏州园林设计，配有游泳池和绿色跑道，
不足
生活不是很便利，离菜市场有点远，楼下很多商铺都还在招商中，门口又没有公交站
