阳光家园(天河)解读
付元磊
2022-04-28
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
陈天东
2020-08-02
智联地产
特色
【生活配套】小区旁边就是河水购物城，距离小区仅200米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
林丽婷
2019-07-29
智联地产
特色
【小区户型】小区现在在卖的面积有89-121方的三房到四房户型。主推户型有72方到116方两房到三房户型
【其他描述】物业费是0.5元。物业公司是：富邦升辉物业管理有限公司。管理服务态度良好
【小区设施】车位比例达1：1。车位充足。实行人车分流
不足
小区位置位于大华二路正对棠树小学西门。小区租客多。车位比例只有1:0.5.停车不方便
赵彦欣
2019-12-26
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨云宁
2019-10-15
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
张灵丹
2019-07-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
车位也不足1:1。绿化率低
何雨玲
2021-09-23
特色
【小区户型】小区有72方到116方两房到三房，89-121方的三房到四房，还有28方的一房
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多 车位紧张
黄乐贤
2020-12-04
特色
【轨道交通】阳光家园(天河)一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】阳光家园(天河)物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
【生活配套】阳光家园(天河)东边一公里十万方商业广场，三甲医院，百货超市，肉菜市场
【房屋品质】阳光家园(天河)外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，防噪音防碎
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租客比较多
周穗萍
2020-10-21
群鑫地产
特色
【小区户型】阳光家园小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
邱东
2021-07-29
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，车位紧张！
莫凯华
2021-09-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和睦，都是一些周边工作的白领。
不足
小区绿化率不高，租客较多
兰雪花
2021-07-21
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，南北朝向，公共空间浪费小，通风也不错。
【小区设施】小区内的各种基础设施齐全，有跑道，凉亭等，
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
谢琼琼
2019-06-30
特色
【轨道交通】小区步行1000米可到地铁3号线梅花园地铁站D出口，步行100米到沙太南公交站，已经覆盖多条公交线路
【小区户型】小区分A到H栋，一梯4到8户，总高9层，以48平的一房和64平两房的小户型为主，楼距较宽，采光通风好
【生活配套】步行1200米到达大型商业广场梅花园广场，步行500米可到达三甲医院三九脑科医院
【居民素质】小区住户多为素质住家住户，有少部分是在三九脑科医院上班的医生以及在银行工作的白领，邻里之间关系和睦
不足
小区停车位比较紧张，导致车辆乱停乱放，有待物业进一步改善，管理松懈，出入较随便
谭丽丝
2019-09-14
特色
【轨道交通】花22路可到汽车城方向。花20路车可直达大润发商圈。小区外100米有公交站
【小区户型】小区现在在卖的面积有89-121方的三房到四房户型。主推户型有72方到116方两房到三房户型
【其他描述】管理服务态度良好。物业费是0.5元。物业公司是：富邦升辉物业管理有限公司
【小区设施】车位比例达1：1。车位充足。实行人车分流
不足
小区位置大华二路正对棠澍小学西门。小区不足之处就是车位紧张。小区位置位于大华二路正对棠树小学西门
莫嘉俊
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区步行1000米可到地铁3号线梅花园地铁站D出口，步行100米到沙太南公交站，已经覆盖多条公交线路
【小区户型】一梯八户，小区主要以48到68平方的小户型为主，9层楼高，步梯上四楼，四楼以上是电梯。
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区住户多为素质住家住户，有少部分是在三九脑科医院上班的医生以及在银行工作的白领，邻里之间关系和睦
不足
小区楼龄较老旧，缺少车位。
陆修锦
2020-03-26
融誉网络
特色
【小区户型】小区主在卖两房丶三房户型，户型也比较方正，实用率较高，采光通风好，南北对流。
【其他描述】小区物业管理严格， 外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要
刷
【小区设施】小区设有地下停车场，实行人车分流，小区内部休闲娱乐设施也比较齐全。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段比较繁华，附近工作的租客比较多，停车位也行紧张的。
成俭
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区步行1000米可到地铁3号线梅花园地铁站D出口，步行100米到沙太南公交站，已经覆盖多条公交线路
【小区户型】小区分A到H栋，一梯4到8户，总高9层，以48平的一房和64平两房的小户型为主，楼距较宽，采光通风好
【生活配套】步行1200米到达大型商业广场梅花园广场，步行500米可到达三甲医院三九脑科医院
【居民素质】小区住户多为素质住家住户，有少部分是在三九脑科医院上班的医生以及在银行工作的白领，邻里之间关系和睦
不足
小区停车位比较紧张，导致车辆乱停乱放，有待物业进一步改善，管理松懈，出入较随便
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】阳光家园(天河)小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【其他描述】阳光家园(天河)物业方面管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。。
不足
阳光家园(天河)小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
白羽
2019-07-11
特色
【轨道交通】小区公交线：175,527,228等，离5号线地铁西村，2号线三元里站2公里远，经一站到广州火车站
【小区户型】小区主要就是26平到81平为主.小户型为主 格局方正 采光足
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【生活配套】小区出门向北1公里到购物街 能满足日常购物.吃喝玩乐.往西50米就是幼儿园跟小学教育资源雄厚
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】阳光家园(天河)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】阳光家园(天河)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
阳光家园(天河)目前居住人口较多，人口复杂多样。
