珠岛花园解读
张权官
2019-07-17
特色
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
梁萌秀
2019-06-12
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
沈丽铃
2018-11-27
特色
【小区户型】小区分为七期开发，前三期为九层高楼梯，户型有36-75方的，后四期为电梯房62-198方的俩至四房
【小区设施】车位比例1：1，车位充足，绿化率高，低密度，环境优雅
不足
小区缺少大型购物广场，周边多为城中村，双车道路，容易堵车，生活配套不是十分成熟
账号已注销
2019-06-06
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
钟有旭
2017-06-06
特色
【轨道交通】距离地铁坦尾站1100米，小区门口可乘公交416一站到地铁，地铁5号线通往文冲站，6号线通往香雪站。
【其他描述】物业：珠岛花园物业管理有限公司，管理费用：楼梯房0.75元/m²，电梯房1.45元/m²，垃圾费5元
【小区设施】小区有中央花园，花园内有泳池、篮球场、儿童游乐园，有老人活动中心，环境优美，空气清新舒适。
【生活配套】小区内商铺众多，日常消费必需品都能在小区购买得到，有生活超市、钱大妈、百果园、肉菜市场等等。
不足
小区物业管理稍差一些
杜学文
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区门口公交站是珠岛花园站，走路1公里去地铁站坦尾站，主要通往中山八和窖口方向
【小区户型】小区一共有七期，前三期为九成高楼梯，户型有36-75方的，后四期为电梯房62-198方的
不足
95年的楼盘，楼龄将近20年 外表太旧了配套老化 大部分是外来租客，人员复杂
梁军喜
2018-11-09
特色
【小区户型】一共为七期，前三期为九层的楼梯楼，户型36-75平方，后四期为电梯房62-198平方，主要62平方
【小区设施】车位比例1：1，车位充足，绿化率高，低密度，环境优雅，小区有私人会所游泳池，小区内工商银行
不足
小区周边多为城中村，缺少大型购物商场，生活配套不是十分成熟
账号已注销
2018-09-05
特色
【小区设施】小区中心花园绿化完善、周边设有儿童滑梯、老人家跳广场舞、小朋友嬉戏玩耍的休闲场地。
【生活配套】小区内每一条街道都有各式商铺、基本生活能自足、步行100米可以到、社区卫生所或者多品超市。
不足
老城区租客比较多、晚上回来很难找得到车位。
徐嘉发
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区东南门步行100米珠岛花园公交站，可乘坐公交车通往芳村、中山八路、东风西路，越秀等广州各个区域
【小区设施】小区内配带有中心花园、篮球场、游泳池等娱乐设施，可提供业主日常娱乐
不足
小区周边多为城中村，流动人口较杂，有点乱，还缺少大型的购物商场，业主出行购物不太方便
霍石森
2018-05-29
华泽置业
特色
【轨道交通】小区西北面1.3公里五号线河沙站~西南面步行1.1公里是5号线的坦尾站~出行十分便捷
不足
唯一不足的就是小区私家车较多，车位停放明显不足
谢桥根
2018-03-10
特色
【小区户型】一共有七期，前四期为九层高楼梯楼，户型有36-75方的，后三期为电梯楼72-143方的，主推96方.
【小区设施】高绿化率，密度低，小区有工商银行，车位比列1:1，车位充足，小区有游泳池，有篮球场
不足
小区缺少大型购物广场，周边多为城中村，双车道路，容易堵车，生活配套不是十分成熟.
林委乐
2017-08-25
特色
【轨道交通】小区门口珠岛花园站，走路1公里去地铁站坦尾站，主要通往中山八和窖口方向
【小区户型】一共有七期，前三期为九成高楼梯，户型有36-75方的，后四期为电梯房62-198方的，主推62平方的
【居民素质】业主与租客比例7:3，住户多数为30-50的人群，很少流动性。
不足
医院、大超市暂时没有，部分靠近电站
周川平
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区出来步行670米处就是广州地铁6号线河沙站，1站到坦尾，可换乘地铁5号线，交通非常的便利。
【生活配套】小区步行360米处就是桥头肉菜市场，都得利广场，小区居民购生活物品非常的便利。
不足
业主私家车比较多，造成车位紧张。
账号已注销
2017-10-27
特色
【小区户型】主推户型为五期电梯房，2梯8户，户型非常方正实用，有83-130方的3房，4房，但户型次卧采光不够
【小区设施】小区东门入口50米，有个两个足球场大小的花园，花园旁边有篮球场，游泳池，是人们娱乐，健身的好去处。
不足
小区允许外来车临时停车，所以车位不够充足
余成志
2017-08-24
特色
【轨道交通】地铁距坦尾五号线六号线有500米远 河沙六号线站 交通只有正门口的一个公交站 只有一条出入口 常拥堵
【小区户型】主推五期电梯房和金湾明珠一手房 户型主要是大面积 南向高层都可望江 底层比较吵杂 高层采光通风好
【居民素质】外来人群比较多 人口密集 租房的比住户要多 流动性较大 租客要比住户多一倍 年龄以年轻人为主 老人少
不足
外来人口密集 交通不方便 离地铁站远 出入口只有两条路可以走 车位紧缺 没有临时停车位 卫生环境差 物业管理不到位 电梯时不时停运或整修
梁荆傅
2017-12-21
特色
【轨道交通】西南方向1公里处有坦尾地铁站，可换乘5、6号线
【小区设施】小区内有3个地下停车场，车位比例做到1：1，仅提供业主使用
【生活配套】小区自带一个多品超市和肉菜市场，可以满足业主的生活需求，生活方便
不足
小区楼龄过大，绿化较少，不太美观
许雁
2017-08-12
特色
【轨道交通】小区门口有珠岛花园公交站，小区步行800米即地铁5.6号线坦尾地铁交汇站，出入便利
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，超高绿化率，低密度，环境优雅，小区有私人会所游泳池.
小区内有工商银行。
【居民素质】小区靠近江边，业主学历普遍高，年龄一般在30岁左右，租户有45%。业主自住55%。
不足
有一部分靠近发电站 ，所以不是很好
郭瑞映
2017-11-07
特色
【小区户型】一共有七期，前三期为九成高楼梯，户型有36-75方的，后四期为电梯房62-198方的，主推62平方的
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，超高绿化率，低密度，环境优雅，小区有私人会所游泳池. 小区内有工商银行。
不足
小区周边多为城中村，缺少大型的购物商场，生活配套不是十分成熟。
彭立思
2018-01-06
特色
【轨道交通】小区步行792米有一个中山八路地铁站，可以换乘2号线到达广州南站。
不足
小区里面的车位比较紧张。
刘呈力
2017-11-17
特色
【轨道交通】【交通配套】小区门口多条环城公交车珠岛花园站，步行900米地铁5号线坦尾站，河沙站，交通方便
【生活配套】【生活配套】小区内自带多品大型超市，珠岛肉菜市场，珠岛花园幼儿园
不足
目前还没有大超市购物广场中心