花语水岸解读
冼观华
2022-04-02
民道租房
特色
【轨道交通】地铁5，6号线交汇坦尾站距离小区300米，经1站到中山八路，经3站到黄沙西城都荟，出行方便
【小区户型】小区户型2小区共有19栋，自編10栋，分四期开发，户型有76方两房到206方5房
【其他描述】小区分四期，物业费统一2.8元每平方， 物业24小时全天管理。
【生活配套】小区门50米内就有生活超市，设有健身房，小区东面有篮球场羽毛球场馆
【居民素质】居民素质本小区租住比20%左右，小区年轻人相对多一些，业主多以三代人为主，居住气氛浓厚
不足
10栋和9栋靠近铁路，会有噪音，周边没有大型菜市场
张观春
2021-01-07
凯樾地产
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，林下畅聊区，很多小朋友放学后都会在此玩耍
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小。
不足
小区的车位不是太充足
唐本灵
2020-09-13
安选房地产置业
特色
【小区户型】小区在售76方两房和88方三房，户型方正实用，四面采光
【小区设施】小区的绿化率达到3成以上，内部设有儿童滑梯康乐设施等配套
不足
小区属于繁华地段，租客比较多。
陈西
2020-08-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】小区的物业很是认真，尽心尽力地为业主服务。
不足
小区的年代有些久远，相关设施可能有老化痕迹。
黄宇辉
2020-03-17
盈峰地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
刘霞
2019-10-07
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
林丽婷
2019-06-23
智联地产
特色
【轨道交通】小区步行200米即到坦尾地铁双地铁5号线、6号线交汇，一条线直达珠江新城
【生活配套】小区离双桥公园仅100米。小区南门出门左转直走860米就是太吉广场
不足
该小区绿化覆盖率未达到全面覆盖。由于楼龄比较新周边配套还没来得及完善
王梁珠
2019-09-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-14
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
詹晓玲
2019-08-25
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
胡毅声
2019-08-17
星原地产
特色
【其他描述】小区采用自身旗下物业，效率高态度好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比1:1，人车分流，
不足
小区位置较好，内部租客较多，
梁根基
2018-01-07
智联地产
特色
【轨道交通】小区离坦尾地铁站500米一站到窖口，也可以换乘6号线;楼下100米处就有公交车站，交通便利。
【小区户型】小区共有19栋高层住宅组成，有两梯六户76-122方和两梯四户88-152方，主卧主要朝南向带飘窗。
【小区设施】小区车位比例1：0.9，车位充足，小区内还配有游泳池，健身娱乐设施，有足够的空间给业主小孩们娱乐。
不足
小区还比较新，刚收楼不久，配套还不是很完善，开车道路也很小。
唐扬沼
2018-03-17
智联地产
特色
【轨道交通】小区东门步行200米就是5号线跟6号线交汇的坦尾地铁站，双线地铁畅达各区
【小区户型】小区一共19栋楼，2梯4户设计，面积有：75~200方，两房到五房户型选择，主要以124方大户型为主
不足
由于地铁坦尾站，地铁走路面经过，地铁经过时噪音会比较大
赵彦欣
2018-03-18
智联地产
特色
【轨道交通】距离广州地铁五号线坦尾站15米。
【生活配套】小区南门出门左转直走860米就是太吉广场，
南门出门左转1230米就是华润万家超市，
不足
门前就是五号线地铁坦尾站，这一段线路为露天线路，往返地铁会有一部分噪音。
范庆增
2022-06-03
特色
【小区户型】由19栋小高层环绕组成，一个大型花园小区，户型有75方-200方两房到五房，主力户型89方实用三房
【其他描述】自身的物业，工作认真，服务好，保全工作到位，2.5元/平米/月
【小区设施】小区内配有儿童游乐措施台球室老人娱乐场所游泳池等等娱乐措施
【生活配套】楼下五十米即可到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【房屋品质】該樓盤是方圓和合景一起共同開發，2015年統一精裝修交房
不足
6栋和10栋，通风采光俱佳，但是对着铁路有点吵，全部没过两年税费重，学校没有完善
张小富
2022-04-03
特色
【轨道交通】距坦尾地铁站100米，可换乘5号线和6号线，经5站可到海
珠广场站。
【小区设施】小区6、10栋之问有水池、木桥、凉亭多处美景，周边还设
有儿童滑梯一系列儿童游乐设施
不足
小区周边配套设施齐全，但是规划管理还稍有不足
张光伟
2022-04-02
特色
【轨道交通】5，6号线交汇坦尾地铁站距离小区300米，出行方便。
【小区户型】小区共有19栋的，自编10栋，分了4期开发，户型有76方两房到205方5房。
【其他描述】小区分4期，物业费2块8一个方，24小时全天管理。
【生活配套】小区门口50米有生活超市，设有健身房，小区东面有羽毛球场和篮球场，生活配套齐全。
不足
小区车位紧张，小区所在的大坦沙岛还在建设中，商业配套还未完善。
张治国
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离地铁坦尾站300米，5、6号线途径在此。交通便利
【小区户型】小区主推76平两房和88平三房，户型方正，共有19栋自编，多为两梯六户。
【小区设施】小区内十栋楼与六栋楼之间设有凉亭，花园走廊。十栋楼三单元三单元门前10米处就有儿童滑梯。
【居民素质】小区租户比较多，大多为年轻人，业主多为三代同堂，生活氛围浓厚。
不足
因岛上还在规划建设当中，现在还没有大型商业街。
刘志国
2022-05-06
特色
【小区设施】正门进入，步行50米有个广场，很多业主在这边散步，每栋楼与楼之间都有绿化带，
【生活配套】小区东门出去不行20米有超市，水果店，饭店生活很便利
【居民素质】小区老人孩子比较多一些，大户型居多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
目前地上车位不足，停车有点难
王小龙
2021-04-10
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区步行地铁5，6号线交汇坦尾站200米，公交有34,193,233,555,128往荔湾佛山方向
【其他描述】合景与方圆得物业公司管理费2.8元民用水电物管电话24时开通服务质量好
【小区设施】小区中心绿化美观舒适配有儿童游乐场适合小朋友和老人玩乐
【生活配套】小区离双桥公园仅100米，面积约一个篮球馆，那么大小区正门大型体育馆仅30米，离广州酒家50米
【房屋品质】該樓盤是方圓和合景一起共同開發，2015年統一精裝修交房
不足
生活配套未完全完善，附近没有大型超市和市场十栋靠近地铁和铁路沿线，比较吵闹
