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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
326米
步行至地铁
159个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是赤岗，约326米；距离小区最近的公交站是磨碟沙路，45路、90路、303A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.6
112个
附近幼儿园
46个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是海珠区第二实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
42.4%
绿化率
1.48
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
3个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是四季天地，约873米；最近的综合医院是广州和睦家医院，约365米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
星品近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
80410元/㎡
0%
02-09
80410元/㎡
0%
02-16
80410元/㎡
0%
02-23
80410元/㎡
0%
03-02
80197元/㎡
0.26%
03-09
79985元/㎡
0.26%
03-16
79773元/㎡
0.27%
03-23
79560元/㎡
0.27%
03-30
79600元/㎡
0.05%
04-06
79716元/㎡
0.15%
04-13
79833元/㎡
0.15%
04-20
79933元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
85017元/㎡
14.89%
2024-06
82374元/㎡
17.54%
2024-07
83859元/㎡
16.05%
2024-08
82908元/㎡
17.0%
2024-09
80536元/㎡
19.38%
2024-10
80410元/㎡
19.5%
2024-11
79119元/㎡
20.8%
2024-12
79894元/㎡
19.64%
2025-01
80410元/㎡
18.19%
2025-02
80410元/㎡
19.98%
2025-03
79530元/㎡
20.97%
2025-04
79933元/㎡
11.53%
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