南国嘉园苹果城解读
肖有乾
2022-05-20
合富置业
特色
【轨道交通】东圃BRT就在楼下去到市中心珠江新城十个公交站，4号线车陂地铁800米一站可到车陂南金融城
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】内有泳池，空中花园，儿童乐园供业主游玩
【生活配套】楼下步行50米出有大型国美电器，步行约300米有天河城百货
【房屋品质】开盘时间：2004入住时间：2006开发商:广州市文华房地产开发有限公司装修;精装修
不足
车位紧张小区不大绿化不足有些户型临靠中山大道较吵
冯龙娟
2022-04-12
裕丰地产
特色
【小区户型】共ABCD四栋，主打71平两房、89平三房，户型方正，ABC三栋倚靠中山大道而建，因此北向较吵
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区离美华百货300米，天河城百货，离大型农贸市场约800米，可供生活方便
【房屋品质】开发商：广州市文华房地产开发有限公司，物业管理公司:瑞华物业管理有限公司
不足
东北向靠近中山大道比较吵车位紧张
王俊锋
2022-04-26
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总有四栋户型有24到89方的一房到三房
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区配套较完善，自带室外游泳池·夏天会开放，休闲亭，以及儿童游乐场可以提供老人和小孩休息娱乐场所
【生活配套】大型商场天河城百货步行约500米，大型大型菜市场步行约800米
不足
小区租客较多，其中住家和白领占据多数租金较高
刘芬
2020-10-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】出门200米是东圃BRT 1公里范围内是四号线车陂BRT
【小区户型】小区分为ABCD是个区域，整个组团由1栋13层小高层住宅和3栋24层高层住宅组成。户型多样布局合理。
【居民素质】小区入住率达九成，大部分是业主居住，邻里关系和睦
不足
小区车位不是很充足，绿化地带比较少
黄宇辉
2020-06-17
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王荣福
2020-06-19
乐家
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必
须要登记才能进去， 每栋楼都
要刷卡才能进入，全天候值班，
安全规范。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
不足
不足小区地段繁华租客多，近地
铁所以租客会比较多， 小区绿
化只有15%-20在逐渐完善。
李丽诗
2020-07-28
裕丰地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
外来租客较多，绿化较低。
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
何洪冬
2019-10-14
海拓地产
特色
【轨道交通】小区门旁边东圃镇BRT200米离4号线车陂地铁站900米对面是华侨医院400米
【小区户型】苹果城由ABCD四栋组成，ABC为24层高层，D栋为13层小高层，主打70方两房户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区距离中山大道较近，高楼层会比较吵
杨云宁
2020-05-27
盈峰地产
特色
【小区设施】小区负一层架空层配有健身器材设备，中央处有个篮球场
【居民素质】小区都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
位于商业繁华地段 绿化率少 绿化较低
刘霞
2020-01-09
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-12-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
陈天东
2019-10-18
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行660米即到地铁4号线车陂站，坐地铁6个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】小区旁边就是天河城百货，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区位于天河核心位置，配套成熟，交通便利，吸引了非常多租客
王锦洲
2018-10-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁：步行至4号线车陂站700米。公交车：步行到东圃BRT站200米。
【小区户型】小区分为A.B.C.D四栋，主要是以两房为主，其中73方的东南向两房比较方正
不足
小区租客较多，其中住家和白领占据多数。租金较高。
罗金燕
2017-09-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区到东圃BRT车站150米，到车陂地铁站约800米
【小区户型】小区共四栋，两梯七户，面积23--98平方米，大部分为南北向
不足
小区游乐设备不足，租客多
朱艳华
2017-08-28
裕丰地产
特色
【轨道交通】到BRT东圃站150米，有
几十条线:B1,B2,B3,B16等通往火车站,地铁4号线可到奥体中心.
【小区户型】小区共四栋A,B,C,D栋
，两梯七户，面积23--88方.大部分为南北向
不足
小区不足就是租客多,游乐设备不足，绿化少.
卓杰
2017-09-24
裕丰地产
特色
【小区户型】占地面积:10852万平方 楼层组成：ABCD栋 主推南向77方 2房 望花园
【房屋品质】开发商:广州市文华房地产开发有限公司 开盘时间：2004 入住时间：
2006
不足
绿化相对少 小区比较小
梁志明
2022-05-20
特色
【小区户型】【小区户型】共ABCD四栋，主打54平两房、89平三房，户型方正，ABC三栋挨靠大道而建所以北向较吵
【小区设施】小区配套较完善，自带室外游泳池·夏天会开放，休闲亭，以及儿童游乐场可以提供老人和小孩休息娱乐场所
【生活配套】小区离美华百货300米，天河城百货，离大型农贸市场约800米，可供生活方便
【房屋品质】开发商:广州市文华房地产开发有限公司开盘时间：2004入住时间：
2006
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陆迪
2022-04-28
特色
【轨道交通】到地铁四号线车陂地铁站约600米，50米处有东圃brt，方便快捷
【小区户型】户型49方小2房北向总价低，72方实用2房和89方3房，南北通透，适合刚需客户
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】小区为花园小区带有露天泳池有小孩游玩场地
【房屋品质】开发商:广州市文华房地产开发有限公司开盘时间：2004入住时间：
2006
不足
小区两房大多为49方的小两房户型，格局比较紧凑小区面积不大，绿化较少
丁明山
2022-04-30
特色
【小区户型】户型49方小2房北向总价低，72方实用2房和89方3房，南北通透，适合刚需客户
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】大型商场天河城百货步行约500米，大型大型菜市场步行约800米
【房屋品质】开盘时间：2004入住时间：2006开发商:广州市文华房地产开发有限公司装修;精装修
不足
小区游乐设施比较少，有些户型靠近中山大道会比较吵，车位比较紧张
