海景花园解读
李思敏
2020-05-19
融誉网络
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设
施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白
领，居民素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
梁祥华
2021-05-15
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口步行30米就是程介村公交站，21号线天河公园地铁站步行300米。交通方便。
【小区户型】小区7栋楼，2梯4户，100方到172方，3房4房，主推172方四房南北对流通风采光。
不足
小区5号楼旁有一个3000的游泳池,小区中心篮球场，羽毛球场等健身场所。
宁小巧
2019-11-16
特色
【小区户型】该小区推出小户型40-55方，小户型易出租，易转手
【其他描述】小区是招商物业，物管费两块三一方。管理严格，外来人员要一一登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，年轻人，居民素质高
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
谢淏安
2021-03-11
特色
【小区户型】海景花园
小区主要是推荐三房四房的户型，南北对流，利于通风，空气清新。
【小区设施】海景花园
小区中心有儿童娱乐区和老人活动区，室外游泳池。
不足
海景花园
周边的配套齐全，但离地铁较远，出行可能有所不便。
罗苏标
2020-07-12
特色
【小区户型】小区共3栋楼，ABC栋，小区户型只有二种，126方，150方，176方
【小区设施】小区内设游泳池， 网球场，篮球场，健身中心, 儿童活动中心，中心园林，地下
【生活配套】]学位对应的是省一级员村小学，直升省-级113中学， 双省级学位不足
不足
区总价太高, C栋个别户型望马路太吵，绿化率与房屋搭配不协调
黄轰
2020-11-13
特色
【其他描述】海景花园内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】海景花园中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
海景花园目前居住人口较多，人口复杂多样。
李泽玲
2020-10-16
特色
【其他描述】小区内有全天候录像，物业管理很是认真负责。
【小区设施】小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
小区内地下停车场有稍微积水现象，比较靠近马路，且人流较大，有少许噪音。
刘智钦
2020-05-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
罗舒倩
2020-06-01
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，
每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，
配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，
小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
段宏平
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
孔珍慧
2019-10-13
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】楼下五十米到大型购物中心，日常生活购物非常方便。
【居民素质】小区入住率9成以上，一成是租客，邻里关系和谐，主要入住的是周边工作白领，居民素质高。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。
陈宇婷
2020-06-27
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
李东强
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
邓监强
2020-04-29
融誉网络
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
陈乐
2019-10-24
特色
【轨道交通】小区门口100米就是BRT华景新城站，4站可以去到体育西路，可以搭乘1号线和3号线，一站去到珠江新城
【小区户型】小区在售50~70平方的，主要以小户型50平方为主，南北通透。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
曾文豪
2018-10-20
特色
【小区户型】小区一共3栋楼，A、B、C栋，主要户型121、126、154、176方，主推大户型，园景豪宅
【小区设施】小区内设有游泳池，网球场，篮球场，健身中心，中心园林，地下停车场，完全的人车分流，出门就是天河公园
【居民素质】居民素质都很好，是附近不错的一个大宅湖景小区
不足
小区主打大面积，总价也会比较高，人群相对不似刚需小区，C栋少数户型靠近黄埔大道，会有些噪音
洪谱
2019-12-13
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
李艳红
2019-11-29
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
覃秀敏
2019-05-15
特色
【小区户型】小区户型热门为110方的三居小高层，适合一家三口居住，楼间距110米，南北对流，视野无遮挡。
【小区设施】小区配带有篮球场和大型地下停车场，车位比例1:1.2。
【生活配套】小区里面有小型肉菜市场，大型超市 有太阳新天地购物广场，小区东门800米可到达。
不足
小区楼龄是2000年，外观比较旧
