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金碧世纪花园解读
崔星
2018-03-09
特色
【轨道交通】地铁5号线、13号线鱼珠站离小区1.6公里，西向通往珠江新城，东向通往增城新塘
【小区户型】主推72平米厅直出阳台户型，优点：户型方正，望花园，带飘窗，楼间距50米。缺点：北向冬天较冷
【其他描述】恒大物业，1.6元/平米，服务非常好，随传随到，热情用心
【小区设施】有露天车位地下车位供停车，三四期后面有篮球场、网球场、足球场，可以打球、踢球，中心花园有泳池，可游泳
【生活配套】小区斜对面有家漫广场大型商业综合体，有中影国际影院、古德菲力健身、探炉、优衣库等可吃饭逛街看电影健身
不足
私立小学，教育资源一般，车位紧张。
林泽宏
2018-03-26
特色
【轨道交通】出大门口500米就是BRT莲溪站，地铁五号线鱼珠站离小区3公里路程，348号可直到鱼珠站
【小区设施】小区有两个泳池，一期的不开放，二期位于13栋和14栋中间 夏天暑假会开放。四期后面有篮球场，网球场
【生活配套】小区会所里面有中国农业银行ATM，旁边还有浦发银行金碧世纪社区支行，1栋斜对面就是金碧社区医院
不足
小区停车位比较紧张，太晚回来就没地方停
朱焕秋
2019-08-03
特色
【其他描述】服务效率高。由金碧世家物业管理公司。服务热情
【生活配套】步行1000米是杨桃公园。漫广场、乐都汇就在小区对面距小区500米。518米有M+Park漫广场
不足
地理位置不是很好。车位比例1：0.8。故车位相对紧张
钟焕
2018-12-25
特色
【小区户型】小区分无期开发共31栋17-32层高的洋房组成，主打小户型刚需两房
【小区设施】二期三期前面分别有大型露天游泳池，五期前面有篮球场，羽毛球场、足球场方便业主运动娱乐
【生活配套】800米处有大型珠村肉菜市场，门口300米处有漫广场大型综合商场，方便购物消费
不足
车位紧张，地铁出行不便
班承伟
2018-12-16
特色
【轨道交通】小区门口20米处就是莲溪BRT站，1500米到达5号地铁站鱼珠站.
【小区户型】小区一共五期，一共分为31栋；1-2期是17层，3-4期32层，5期32层，主打两房
不足
地理位置不是很好，多数用于出租。
曾牙伟
2019-08-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
宋海
2019-08-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区地段繁华，租客比较多。
杨豹
2018-12-07
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口就是莲溪BRT站，步行到5号线鱼珠站1500米左右，
【小区户型】【小区户型】小区分为5期开发1-4期多为60-90多方的两房和小三房为主 5期是南向大面积的豪宅单位
不足
车位比较紧张 停车不方便
刘春志
2018-09-13
特色
【轨道交通】出门100米莲溪BRT，距离1200米到五号线鱼珠地铁站，距离1000米地铁十三号线珠村站（建设中）
【小区户型】小区分五期一二期总高17层两梯六户，三四期总高32层三梯八户，五期为25层总高。两房为主。
不足
小区居住量高，人车不分离，车位紧张，停车不方便。
程占辉
2018-08-31
合富置业
特色
【轨道交通】距离小区30米是莲溪BRT，距离小区1.2公里是5号线地铁鱼珠站。可直达珠江新城。
【小区户型】小区共5期开发32栋。面积64-208平方2房至5房。两梯六户 大户型是两梯三户。主力68-85方。
【小区设施】小区配有老年会所。儿童娱乐场所。羽毛球场、篮球场足球场地，大型游泳池。肉菜市场。
不足
小区目前中能靠公交车出行或者自驾车。周边配套目前不够完善。
陈金萍
2019-08-04
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区户型】小区分五期，共31栋，主要推户型是65-73方刚需小两房，创变户型。方正实用
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位配套为1:0.3。小区车位相对较少
吴红映
2018-08-16
特色
【轨道交通】门口100米就是莲溪BRT,1200米到五号线鱼珠地铁站
【小区户型】小区为五期，共32栋，一二期17层高，三四期32层高，五期25层高，楼间距100米，采光足，主打2房
【房屋品质】恒大开发，一期04年楼龄，二期05年楼龄，三期06年楼龄，四期07年楼龄，五期08年楼龄
【居民素质】以住家客为主，小户居民素质好
不足
小区人口较多，车位比较紧张，有待完善
周堆杰
2017-08-30
和融物业
特色
【小区户型】以主打65方到75方两房为主，整体户型可以说只有南向北向，分5期，最新一期2008年。
【其他描述】由金碧世家物业管理公司，管理费1.2元每平方，服务效率高，每一栋都配有专属管家，非常有责任心。
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉。
【房屋品质】由恒大开放商，做工精细，质量不错，口碑很好，一手交楼标准都是每平方精装一千五左右。外墙保养新。
【居民素质】大部分刚需住家为多数，少数租住的占比也就百分之二十，居住氛围融洽，相比之下居多素质住户的。
不足
人车分流，车辆还是比较多，晚上停车的很多乱停乱放现象，有待物业改善！
曾火森
2019-07-30
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
账号已注销
2019-05-31
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
岑万国
2019-03-31
特色
【小区户型】以主打65方到75方两房为主，整体户型可以说只有南向北向，分5期，新一期2008年。
【小区设施】小区带篮球场，足球场，游泳池等娱乐设施，绿地花园都设有亭子，夏天可以乘凉。
不足
人车分流，车辆还是比较多，晚上停车的很多乱停乱放现象，有待物业改善！
莫洪玉
2019-06-26
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
陈天东
2019-06-07
智联地产
特色
【小区户型】主要在售96~201方的大面积单位，户户东南向望江，南北对流，户型方正实用，采光好
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
罗聪
2018-10-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁：步行到5号线鱼珠站1500米，小区门口就是BRT莲溪站
【小区户型】小区分为五期开发，其中1-4期以65-96方为主，五期全是大户型豪宅
不足
距离地铁口位置远，步行需要时间长
