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九龙街老干部大院小区测评
8.5 分
综合评分
排名 高于71% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.1 分 高于78% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.0

240米

步行至地铁

363个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是纪念堂，约240米；距离小区最近的公交站是三元宫，211路、旅游公交1线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.9 分 高于99% 本商圈小区

学前

8.9

小学

9.2

初中

9.7

150个

附近幼儿园

84个

附近小学

81个

附近初中

距离小区最近的小学是小北路小学(应元校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.8 分 低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
8.6 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.6

餐饮服务

8.0

银行金融

9.5

14个

购物中心

26个

综合医院

距离小区最近的购物中心是捷登都会，约960米；最近的综合医院是广州市越秀区中医医院，约662米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

9.9

成交量

6.0

昨天有19人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.09%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 分 高于59% 本商圈小区
分

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