汇景新城中央庭院解读
李致远
2022-04-16
合富置业
特色
【轨道交通】小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即可到达五山地铁站
【其他描述】桥鑫物业管理，平层4块一平方复试4块9一平方，服务意识强，有责任心
【房屋品质】开盘时间2008年，2009年交房，汇景很好的组团，装修质量很好，进口隔音玻璃，从未渗水过
不足
总价过高，很多接受不了
蔡梓烁
2021-03-26
享家租房
特色
【小区户型】中央庭院位于汇景新城中间位置，南北对流，一梯一户和两梯三户，170-350方三房四房五房复试
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个跳舞广场，旁边配置椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼
不足
小区主推大户型，总价相对较高
倪新环
2021-03-11
广州安居客N+
特色
【其他描述】中央城
物业重视人身安全，所有危及住户安全处有明显标志和防范措施。
【小区设施】中央城
小区的内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
中央城
租客较多，人口密度比较大。
林俊燃
2020-06-17
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
刘霞
2020-05-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区内有200平方的游泳池，两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场，人车分流。
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2019-09-21
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-11-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
余壮贤
2018-02-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】北门门口就有公交：41路、197路、210路地铁要坐一个公交站到达五山地铁站。主要通向天河中心CBD
【小区户型】主推大户型，缺点第二排底层南向户型被前排楼层遮挡光线前排都是底层复试，第二次都是高层，楼距较宽
【其他描述】侨鑫物业管理，平层4块一平方复试4.9元每平方，服务意识强，有责任心
不足
因该组团大户型居多而且是正中央所以该小区户型总价较高。
谷安群
2018-03-29
裕丰地产
特色
【小区户型】主推170-350方三房四房五房复式，楼距宽50米以上，采光好
【房屋品质】开盘时间2008年，2009年交房，汇景很好的组团，装修质量很好，进口隔音玻璃，从未渗水过
不足
总价过高，很多接受不了
账号已注销
2022-05-10
特色
【小区户型】170方南向三房，209方-251方南北通透四房，320方-520方复式五房
【其他描述】开发商物业侨鑫物业管理，平层4块/方复式4块9/方，物业管理严格，服务意识好！
【小区设施】小区配有篮球场、网球场，常温恒温泳池、健身馆等，满足日常生活需求，车位总共有负二层，车位比例充足
【生活配套】周边生活配套完善，小区500米处有市场，果蔬，肉类，海鲜等都比较齐全，肉菜市场方便住户日常生活采购
不足
小户型较少，主要以大户型为主,总价相对会偏高
蒙剑
2022-05-28
特色
【其他描述】开发商物业侨鑫物业管理，平层4块/方复式4块9/方，物业管理严格，服务意识好！
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
【生活配套】离小区约200米有潮皇汇、品善餐等饮食，可给业主提供非常方便的饮食，小区内有公园广场可以散步
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄利玲
2021-12-28
特色
【轨道交通】中庭小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即达五山地铁站，自驾也方便
【小区户型】中庭这边该小区主要是160-470平户型，选择还是非常多的，平层跟复式都有，特别是一楼大户型带花园的
【小区设施】中庭有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】周边生活配套完善，小区500米处有市场，果蔬，肉类，海鲜等都比较齐全，离广场比较近，健身会所，咖啡厅
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，临近广场，比较吵
钟勇
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即可到达五山地铁站
【小区户型】本小区主打160平至249平3房4房，南北对流，备受小区内改善业主喜爱。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个跳舞广场，旁边配置椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼
不足
小区只有以大户型为主，相对总价会高，小区租客较多人员流动量大
薛喜福
2021-03-09
特色
【轨道交通】小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即可到达五山地铁站
【小区户型】大户型，缺点第二排底层南向户型被前排楼层遮挡光线前排都是底层复式，第二次都是高层，楼距较宽
【其他描述】开发商物业侨鑫物业管理，平层4块/方复式4块9/方，物业管理严格，服务意识好！
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小户型较少，主要以大户型为主,总价相对会偏高
梁敏华
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即可到达五山地铁站
【小区户型】170方南向三房，209方-251方南北通透四房，320方-520方复式五房
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】300米有美逸闲情商业街，超市，便利店，生鲜店，农业银行，药店
【房屋品质】开盘时间2008年，2009年交房，汇景很好的组团，装修质量很好，进口隔音玻璃，从未渗水过
不足
小区只有以大户型为主，相对总价会高，小区租客较多人员流动量大
蓝柳林
2021-07-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门有41路，197路，498路，405路，260路公交车，一站即可到达五山地铁站
【小区户型】户型南向三房，南北对流四房及六房复式为主，采光通透，前后楼间距100米左右
【其他描述】小区物业为桥鑫物业管理公司，是一级资质的物业公司，物业体系完善，服务质量好安全体系高
【小区设施】小区配有篮球场、网球场，常温恒温泳池、健身馆等，满足日常生活需求，车位总共有负二层，车位比例充足
不足
周边生活配套完善，小区500米处有市场，果蔬，肉类，海鲜等都比较齐全，肉菜市场方便住户日常生活采购
司楠楠
2021-05-27
特色
【轨道交通】北门就有公交：41路、197路、266路坐地铁要坐一个公交站到达五山地铁站
【小区户型】170-350方三房四房五房复式，楼距宽50米以上，采光好
【其他描述】物业管理严格开发商物业侨鑫物业管理是一级资质的物业公司
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客较多，人员流动大，车位较为紧张，导致住户停车不方便
林坚华
2021-04-20
特色
【轨道交通】北门就有公交：41路、197路、266路坐地铁要坐一个公交站到达五山地铁站
【小区户型】中庭以160-350平方3-5房大面积为主，楼距十分宽阔，每个房间采光都十分不错
【小区设施】小区配有篮球场、网球场，常温恒温泳池、健身馆等，满足日常生活需求，车位总共有负二层，车位比例充足
【房屋品质】开盘时间2008年，2009年交房，汇景很好的组团，装修质量很好，进口隔音玻璃，从未渗水过
不足
小区只有以大户型为主，相对总价会高，小区租客较多人员流动量大
廖振华
2021-01-23
特色
【小区户型】170-350方三房四房五房复式，楼距宽50米以上，采光好
【其他描述】侨鑫物业管理，平层4块每平方，复式是4.9元每平方，服务意识良好，贴心，每年都有清洗外墙
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】离小区约200米有潮皇汇、品善餐等饮食，可给业主提供非常方便的饮食，小区内有公园广场可以散步
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。中庭都是大户型居多，而且位置较好，所以总价较高，一般客户很难接受
叶慧中
2021-06-17
特色
【小区户型】本小区主打160平至249平3房4房，南北对流，备受小区内改善业主喜爱。
【小区设施】小区有2个小孩游乐场，为家长，小孩增进感情多一份乐趣。
不足
中央庭园众所周知是整个汇景新城里面，无论是位置还是户型设计，安静，绿化等都是五太多缺陷。美中不足的是小区本身无大人的娱乐配套，如泳池，体育健身房等。
