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乐意居花苑解读
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2017-08-19
特色
【轨道交通】小区东门口20米是公交车站，步行1000米即可到达3号6号线天河客运站地铁口，出行特别方便
【小区户型】主要户型有52-198㎡2-5房，一期小户型为主，三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型
【生活配套】小区西门50米就是长湴肉菜市场，南门口就是公交车站，东门口便是长兴医院，小区内自带幼儿园，生活便利
【居民素质】房屋主要入住人群为华农华工老师，天河北附近上班白领，80%为自住房源。
不足
小区人员密度大，停车位相对紧张
余华利
2017-08-16
特色
【轨道交通】天河客运站及天河客运站C出口就设在本项目附近约600米处。长兴路直接接驳华南快速干线
【小区户型】58 ㎡到198 ㎡，9层高，一梯四户。两房到五房单位，南向长兴路，北向望花园，房带飘窗 户型方正
【小区设施】长湴公园，配套有娱乐健身设施，乒乓球场，及长兴路重点幼儿园。车位住户比例1:1.5
【生活配套】在项目的西南面200米处设有大型商业中心和饮食风情街和长湴公园，项目北面100米处有长湴公园
不足
周边农民房较多，东面临近公交车终点站较为吵闹，小区停车位每到晚上9点后都比较少
方纯
2017-03-25
置家宜居地产
特色
【轨道交通】50米到公交伟伦体校站，
1000米到地铁.3.6号线天河客运站。交通上班高峰期人多。
【小区户型】推荐户型58方南向2房，64房南向2房，单边位置通透性好。
【小区设施】车位充足，运动器材分布小区内部，幼儿园内有游泳池。
【生活配套】200米到长湴市场，800米到优托邦购物商城，小区内社区医院，幼儿园。200米长兴里广场，卜蜂莲花。
【居民素质】房屋主要入住人群为华农华工老师，天河北附近上班白领，80%为自住房源。
不足
小区人员密度大，停车位相对紧张。
林静宛
2017-03-15
置家宜居地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，400米到达地铁口，3、6号线，直达天河北、白云区
【小区户型】小区户型为58-198平方，两到五房，总层高9层，推荐户型62方两房、82方三房，方正实用
【小区设施】小区车位有点紧张，车位接近1：1，小区内有幼儿园，健身设备齐全
【生活配套】小区西门10米有大型长湴菜肉综合市场，医院就在小区内，离优托邦购物广场400米
【居民素质】小区靠近华农、华工、伟伦体校，户主大多是年轻老师跟白领，自住率有80%
不足
小区目前为楼梯楼，高层不是很方便
刘文静
2018-09-14
特色
【小区户型】乐意居有58平两房，62平两房，74平两房，96平三房等。热门58平小户型的两房，楼距较宽。
【居民素质】小区住户大多为华南农业大学老师和教授，住户素质高，邻里关系融洽。
不足
因为交通便利，小区住户较多，小区车位比较紧张。
黄剑伟
2018-08-01
特色
【轨道交通】小区东门有297公交站，步行西门直走900米到天河客运站地铁C出口，直达珠江新城。
【小区户型】乐意居花苑一共分四期 总高为9层 以两房 三房58平方到97平方为主 楼距50米以外彩光通风好
【生活配套】东门有长兴医院 西门有长湴市场 大型超市卜蜂莲花
不足
小区居住户多，停车位少，车位紧张。
梁爽
2017-05-04
特色
【小区户型】小区总分四期，总栋数为90栋，一期58方62方刚需户型，三期改善户型96方99方大三房
【生活配套】小区西门出去100米左右就是长湴综合菜市场，距离长兴医院50米，拥有大型商业体优托邦高德汇
【居民素质】大部分是华农大学的老师和铁路局的员工分房，一期的房子大部分租客在住，二期三期和四期都是住家居多
不足
东面有公交总站居住有点吵，没有游泳池，楼道装修不统一，车位紧张
钱鸿婷
2017-05-04
特色
【轨道交通】交通便利，小区南门50米有公交车站 N多路经过站点，800米可到三号线六号线双地铁C出口，
【小区户型】小区分一梯三至六户 两房至五房 58方至198方 三期67方南向两房比较好.二期靠近公交站比较吵
【生活配套】小区西门对面就是长湴肉菜市场，500米就到优托邦 仆蜂莲花（大型商场），楼下有餐饮等 商品。
【居民素质】小区主要是华农，华工老师为主素质极高 居住占85% 1997年—2003年楼龄
不足
一期为97年建 楼龄20年 有点旧 有部分南向房子靠长兴路 有点吵
罗东明
2017-01-12
置家宜居地产
特色
【轨道交通】天河客运站及天河客运站C出口就设在本项目附近约600米处。长兴路直接接驳华南快速干线
【小区户型】58 ㎡到198 ㎡，9层高，一梯四户。两房到五房单位，南向长兴路，北向望花园，房带飘窗
【小区设施】长湴公园，配套有娱乐健身设施，乒乓球场，及长兴路重点幼儿园。车位住户比例1:5
【生活配套】在项目的西南面200米处设有大型商业中心和饮食风情街和长湴公园，项目北面100米处有长湴公园
不足
周边农民房较多，东面临近公交车终点站较为吵闹，小区停车位每到晚上9点后都比较少
麦可业
2017-04-26
置家宜居地产
特色
【轨道交通】小区东门有297公交车总站，正门伟伦体校站，900米到天河客运站地铁站.双地铁
【小区户型】一梯四户，推荐58平方南向的小两房，户型方正
【小区设施】小区有室内和露天车位，车位比例1;2 配有健身设施
【生活配套】小区旁边20米就是长湴菜市场，东门有长兴医院，还有500米可到达大型购物商城高德汇
【居民素质】居住比例1；0.9 自住率高 居住人基本是白领，华农老师
不足
小区房子密度小，晚上八点后车位紧张
邱惠芝
2017-10-25
特色
【轨道交通】乐意居东门有297公交总站，离天河客运站3号线6号线地铁站仅600米
【小区户型】一梯三到四户，52平方到198平方两房到五房。九层高，三期四期南向户型较好。
【小区设施】小区配备地下车库和地上露台及室内车位，车位住户比例1比1，多处凉亭和运动操场
【生活配套】小区西门离100米就是长湴综合市场,东门是长兴医院，200米就是长湴公园
不足
都是楼梯房，楼龄比较老旧，出租户比例较高
羊博源
2017-04-30
特色
【轨道交通】小区正门旁有公交车站，小区直走500米就到地铁口，华南快速道入口离小区只有400米。
【小区户型】小区有58至198方，两至五房，一梯4至6户，总高楼层9楼，推荐南向67方两房。
【生活配套】小区西门口旁就是长湴菜市（大型肉菜市场），小区走到高德汇（大型商场）只要300米。
【居民素质】小区主要成员是华农，华工大学的老师以及附近白领组成。居住与出租比率是75%左右.
不足
小区比较旧，车位紧张。
蔡彩仙
2018-04-19
特色
【小区设施】小区内设有地下停车场和露天停车场，花苑中央处有座椅，亭台，可供居民闲坐！
【生活配套】小区西门50米处是长湴市场与高德汇综合超市，东门是长兴人民医院，为居民提供生活医疗保障！
不足
车位目前比较紧促，小区路灯比较少，有待物业尽早解决问题及提高服务质量！
陈成宇
2017-01-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，离地铁站天河客运站300米，地铁3号线和6号线地铁站，直达天河北和白云区
【小区户型】乐意居是一梯四户58-230平方，两房到五房的房子，小区三到五楼的南向房子是整个小区极贵极好的房子
【小区设施】小区车位有点紧张，车位住户1：1有幼儿园，背靠长湴公园，篮球场等各类设施完善
【生活配套】小区门口10米就是大型的长湴综合市场，医院就在小区内，小区到卜蜂莲花超市，天河客运站地铁站400米
【居民素质】小区靠近华农 华工和伟伦体校，户主大部分是年轻的老师和白领，年龄30岁左右，自住高达80%
不足
小区没有电梯，没有游泳池
朱惠娴
2017-04-27
江山地产
特色
【轨道交通】小区门口几百米就有公交到达天河客运站 早上九点后车流比较多，交通开始拥堵。
【小区户型】小区里面有58-198方的两到五房，一梯四户到六户，总层高是9楼。主推三期南向二房
【生活配套】小区正门往地铁口走路五十米可到达菜市场，南门五十米就是公交车站，生活便利。
【居民素质】老人与小孩居多，租赁比例为30%：70%。
不足
近菜市场人比较多 出入要考虑车辆问题 没车不方便
麦可杰
2017-02-17
置家宜居地产
特色
【小区户型】主要户型有52-198㎡2-5房，一期小户型为主，三四期3房户型居多.三期顶层是复式4-5房户型.
【小区设施】小区配备地下车库和地上露台及室内车位，车位住户比例1：1内自带休息亭，和运动操场.
【生活配套】小区西门离100米就是长湴综合市场（大型菜肉市场），南门50米就是公交站，小区内自带幼儿园.
【居民素质】租住比例2:1 居住户较多.
不足
物业管理服务不完善，小区西边是菜市场比较吵闹，出租户比例较高，一期，二期楼龄较老.整个小区都是楼梯房.
游舒云
2017-04-15
特色
【轨道交通】小区东门口20米是公交车站，步行1000米即可到达3号6号线天河客运站地铁口，出行特别方便
【小区户型】有一梯三、四户，一梯八户的两房、三房以及复式的四房五房，朝向东南西北齐全，三期四期南向户型较好
【生活配套】小区西门50米就是长湴肉菜市场，南门口就是公交车站，东门口便是长兴医院，小区内自带幼儿园，生活便利
不足
整个小区都是楼梯楼，一、二期楼龄较老
曹路遥
2017-05-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区南门设有伟伦体校站、距3号线天河客运站C口800米
【小区户型】小区为长兴路最大之小区，主打一期刚需两房，户型设计实用。
【房屋品质】该小区由金鑫房地产开发有限公司建成，小区实用性高，套内面积高达93%，户型方正实用。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，居住氛围浓厚，大多以三代人为主
不足
蚊子滋生较多，小区物业管理不好
蔡德辉
2017-12-30
特色
【小区户型】小区户型是58-198平方，两到五房，总高9层，主推62两房，82方三房
【小区设施】车位充足，运动器材在小区内部分布，幼儿园有游泳池
不足
小区是1996年的楼龄，比较老旧
刘呈力
2017-11-17
特色
【轨道交通】【交通配套】小区门口多条公车高峰快线长湴市场站，1200米地铁3号线天河客运站站
【生活配套】【生活配套】小区步行500米华润万家，长湴综合市场，优托邦购物中心
不足
靠近环城高速有点吵音。