小区采用淡雅大气的西式园林景观设计，整体绿化率达到 40%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一些健身器材，环绕在绿化丛中，中心周围可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。

小区为商品房住宅小区，小区的建筑风格规整简洁，既有对称古典美，又富有现代化的气息。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以浅棕色和亚麻色为主色调。外立面比较旧。

小区占地面积68800㎡，建筑面积123800㎡，容积率1.80。小区共有14栋楼，分南北区，以楼梯为主，平层以及复式。层高为3.1米，共1035户。其中4栋是带电梯的小高层。小高层二居户型为77㎡-81㎡，三居户型为96㎡-150㎡，四居户型为120㎡-150㎡。楼栋间距较宽，住房采光通风好。

小区分为南北两区共有十个出入口，北方有六个，西方有三个，南方有一个。北门位于天河区体育东路华阳街103号，北区的西门位于天河区林和街，南大门位于天河区华晓街5附近。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费合理。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均为男性，有24小时保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周围商业配套设施较为完善，周边多是商业中心，名流城市商业广场距离小区600米左右，无论是平日还是周末，都可以选择来这里购物。距小区155余米有城市名人和长崎屋日本料理等饭店供食客选择，满足食客众多口味需求。

小区周边医疗资源比较充足，有几家医院和卫生院，看病就医比较方便。距离小区500米有天河区妇幼保健院分院，其中妇科资质比较出众。距离小区800米处石牌街社区卫生服务中心，基本可以满足住户的基础医疗需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有银行、营业厅、菜场、银行等。距离小区200米有华南粮食交易中心，蔬菜很新鲜，质量很高。距离小区约100米有中国邮政银行，居民可到此处办理存取款等各项业务。

小区周围有一些政府机构行政单位和免费公园。距离小区2公里处有珠江公园，可为居民提供休闲放松的场所。距离小区3.7公里处有座天河公园，风景优美，适宜居民晨间锻炼。

小区周边的养生会所、KTV、酒吧等为住户充实的生活增添了色彩。距离小区500米有御足泰沐足，一天的工作劳累过后可以去会所放松身心。另外，在距小区2000米处有古德菲力健身房，闲暇之余可以和小伙伴们一起去做做运动，强身健体。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择高层的93㎡三居户型，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买128.8㎡的四居户型，阳台空间大，生活更加舒适。

小区绿化覆盖率高，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中心花园的楼栋，可以适当提高价格，这里视野开阔，空气清新。距离超高层楼栋较近的楼栋底层的住房采光和通风情况都很好，建议适当调低价格。

租客可以选择长期租住多层楼房中的两居或三居户型，居住环境安静稳定又可以享受优美景色，也可以选择在休假的时候中心花园的房间，享受惬意的假期时光。如果家中有老人同住的话，建议租住带电梯的洋房或者多层楼房的低层住房。

购买多层楼房或者洋房的业主可以考虑长租给对居住环境要求比较高的企业高管等精英人士。购买别墅的业主可以选择把自己的房子改造为适合年轻人度假娱乐的小场所，短租给来此地休闲放松的人们。距离小区建成已有十年多，在出租之前需要仔细检查一下房屋内部，保证房屋质量过关。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区内部有游乐园，可供小孩玩耍。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起下象棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区地理位置不错，周边交通便利，周边配套较为完善。小区居民是以周边企业的员工和退休职工为主，住户年龄在30-70岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。小区本地刚性需求的自住居民占到很大一部分，人员流动特别少。

小区租客较少，大部分都是本地自住居民。租客多为周边大厦的上班的人员和退休职工。选择租住该小区的原因主要是交通便利，人员流动较小，居住环境比较稳定。