- 芳华阁
- 20817 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鹤洞路3巷74-88号
- 单位自建
- 广东珠江物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
444米
步行至地铁
207个
附近公交站
10个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鹤洞，约444米；距离小区最近的公交站是广州市培英中学，19路、69路、70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.5
89个
附近幼儿园
41个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是鹤洞小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.1
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
7.5
12.5%
绿化率
1.5
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中海花湾天地购物中心，约779米；最近的综合医院是广州广钢新城医院，约196米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
芳华阁近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19724元/㎡
0.47%
04-21
19858元/㎡
0.68%
04-28
20187元/㎡
1.66%
05-05
20539元/㎡
1.74%
05-12
20636元/㎡
0.47%
05-19
20872元/㎡
1.14%
05-26
20872元/㎡
0%
06-02
20794元/㎡
0.37%
06-09
20817元/㎡
0.11%
06-16
20817元/㎡
0%
06-23
20817元/㎡
0%
06-30
20817元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
26412元/㎡
6.95%
2023-09
26412元/㎡
4.4%
2023-10
26412元/㎡
4.4%
2023-11
26412元/㎡
4.4%
2023-12
21744元/㎡
21.3%
2024-01
19041元/㎡
31.08%
2024-02
19392元/㎡
29.08%
2024-03
19663元/㎡
25.55%
2024-04
19949元/㎡
24.47%
2024-05
20872元/㎡
20.98%
2024-06
20817元/㎡
21.18%
2024-07
20817元/㎡
21.18%
芳华阁问答
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