雍雅园(越秀)解读
王小军
2022-05-21
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁1号线农讲所站，距离小区仅250米，坐地铁4个站可以直达广州火车站，非常方便
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【生活配套】从小区步行800米即到文德广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
外来租客较多，绿化较低
黄宇辉
2021-01-20
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主为大户型，120方三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，居住氛围浓厚！
不足
绿化少，大树少，花少草少。
陈天东
2020-08-07
智联地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是地铁1号线农讲所站，距离小区仅250米，坐地铁4个站可以直达广州火车站，非常方便
【生活配套】从小区步行800米即到文德广场，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
刘霞
2020-06-18
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主，户户南北通透，采光好
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2020-04-18
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄华才
2018-11-19
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通：距离农讲所地铁站100米，可在此换乘1号线，经4站可到广州火车站，经5站可到珠江新城。
【小区户型】一万平方花园，由2栋32层组成，户型面积72—140平方。
【小区设施】共一万平方花园，三楼是会所，四楼是花园，配套有游泳池，网球场，健身中心。
【生活配套】生活配套：往南距离东华西菜市场200米，往西距离北京路步行街，天河城百货400米。
不足
住户小轿车拥有量大，小区车位紧张。
张灵丹
2019-09-03
智联地产
特色
【小区设施】小区内设球场。各类的健身器材。儿童玩耍的娱乐设施，小区门口有跳舞小广场。丰富业主业余生活。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
不足
小区车位不足1：1 ，上下班高峰期堵车比较拥挤。
陈启忠
2018-01-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】到地铁1号线农讲所站100米，经过4个站到体育西路，可在此换乘3号线去机场南，经过6站可到达广州东站
【生活配套】小区到中华广场200米远，适合逛街、娱乐、聚餐等等，各种美食，各种娱乐设施，满足我们生活所需的便利
不足
该小区如果能有更多车位就好了，小区车位特别紧张，待以后物业开发更多车位
李少华
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区距农讲所地铁300米，可途径公园前还线，离公交站350米。
【小区户型】小区一梯八户，户型在50-120方的房子为主，分南塔和北塔两座楼。适合改善需求的户型居多。
【小区设施】小区内有绿化区，有运动操场，很多小朋友放学会在此玩耍和做运动。
不足
车位紧缺，不好停车，这个是硬伤点。
黎巧儿
2021-04-16
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身体和体
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主为大户型，120方三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈家耀
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区南向步行300米可到地铁4号线南沙客运港站
【小区户型】楼下五十米到永旺大型购物，日常生活购物非常方便
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】小区步行300米，是华润万家生活超市。七喜，全家便利店等。快餐店。英语班，可满足基本生活需求。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李泽玲
2021-03-07
特色
【其他描述】雍雅园(越秀)物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】雍雅园(越秀)有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合
不足
雍雅园(越秀)车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
梁治成
2020-12-27
特色
【其他描述】雍雅园(越秀)为了确保小区业户人身财产安全，物业方面落实了保安员岗位职责，明确其责任区域及重点部位，
【小区设施】雍雅园(越秀)区内有儿童游乐设施：滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，供儿童们玩乐。
不足
雍雅园(越秀)小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
黄轰
2020-11-14
特色
【其他描述】雍雅园(越秀)内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】雍雅园(越秀)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
雍雅园(越秀)目前居住人口较多，人口复杂多样。
梁启林
2020-06-27
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
陈金萍
2020-07-09
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客～
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
罗舒倩
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善， 配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
不足小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多， 小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
谢顺玲
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
