荟萃苑解读
陈天东
2020-09-12
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行690米即到地铁8号线中大站，坐地铁4个站可以直达珠江新城，非常方便
【生活配套】从小区步行730米即到百佳永辉，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-07-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的楼间距颇大，通风很足，户型以大户型为主，空间布局合理，立面处理精细。居住舒适。
【居民素质】小区的入住率高，多为在附近上边的白领，老人和小孩相对较少。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
黄宇辉
2020-06-16
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林俊燃
2020-07-11
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车分流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区配套比较好，租客比较多
刘霞
2020-05-19
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带IMAX影城——中影影院以及8000方室外泳池。车位住户比例1：1
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
赵彦欣
2020-03-06
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2020-03-17
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
杨云宁
2019-08-01
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
账号已注销
2021-04-01
特色
【轨道交通】地理位置优越，双地铁交汇，小区地铁700米处有8号线中大地站，离小区925米处地铁2号线江泰路站
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】管理公司：广州越信物业管理有限公司，管理费1.5元，服务很热情，对工作服务很到位！
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，\r\n车位比例达到1：1，车位充足
【生活配套】小区楼下以北780米处有个百佳超市，周边人群都在这边消费，买菜购物都很方便
不足
小区繁华地段，租客比较多
陆来弟
2021-09-20
特色
【轨道交通】双地铁交汇。
距离地铁2号线江泰路地铁站 900米的距离，距离8号线中大地铁站700米的距离 。
【其他描述】物业，广州越信物业管理有限公司。
【小区设施】小区这有球场设施十分完善 配套有儿童娱乐设施 健身器材 小区很多空旷的区域 可以满足业主散步或者跳舞
【居民素质】
大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
绿化少
账号已注销
2022-03-03
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型41方~55方，小户型易出租、易转手
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区2003年建成，楼龄较老，小区车位紧张
账号已注销
2020-07-16
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
郑振强
2020-10-28
锦盛地产
特色
【轨道交通】小区往北750米到8号线中大地铁站，往西1300米到2号线江泰路地铁站
【小区户型】小区的楼间距颇大，通风很足，户型以大户型为主，空间布局合理，立面处理精细居住舒适
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区采用人车分流车位1:1有活动中心，健身广场供业主锻炼
【生活配套】离小区824米有百佳超市，满足平常的日用品，离小区1639米就是华润万家，里面衣食住行都可满足
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
梁晓仁
2021-06-04
特色
【小区户型】【小区户型】区均为一梯两户，南北通透，主 推45房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区车位比例充足1:1
【生活配套】小区周边200米处有大型购物广场，满足居民日常生活需求
不足
位置比较繁华，带来租客群体较多。
林安辉
2021-11-17
特色
【轨道交通】地段优越，2号线和8号线双地铁交汇，不行去地铁站也不到1000米。多条公交线路经过
【小区设施】小区绿化率很高，设有球场等运动设施儿童娱乐设施，小区很多空旷的区域，可以满足业主散步或者跳广场舞
不足
小区楼盘火爆，租客很多，各类群体都有
陈年波
2021-08-29
特色
【小区户型】小区主推中高楼层，45方2房一厅一卫，户型方正，无高楼遮挡，南北通透，采光好
【小区设施】小区自带运动锻炼设施，可以满足业主平时锻炼身体需求
【生活配套】小区离500米就是百佳超市，这里可以买到家里日常生活用品，比较方便
不足
小区车位比较少，有出行些乱停放现象
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】区均为一梯两户，南北通透，主推大户型,120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，24小时都有保安岗与巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区车位比例充足1:1
不足
小区入住率达九成以上，大部分是租，邻里关系和，主要是周边白颂，老人小孩不多
账号已注销
2021-11-06
特色
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
李春晓
2021-10-15
特色
【小区户型】小区为小面积复式，面积多为37到65方
【居民素质】小区老人小孩个会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上停车位不足，有待物业开通地下停车场
黄怡
2021-07-21
特色
【小区户型】小区主要以50方，60个方的小户型刚需房自用房为主
【小区设施】小区里面有路面停车位，也有地下停车位，车位是1:1.5车位充足，停车很方便
不足
绿化率低，缺少大型植被，均是以小花丛小树丛为主
