- 同德名苑
- 20826 元/㎡
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小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.9
372米
步行至地铁
186个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是鹅掌坦，约372米；距离小区最近的公交站是鹅掌坦②，134路、179路、241路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.6
139个
附近幼儿园
50个
附近小学
41个
附近初中
距离小区最近的小学是同悦实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新都汇购物广场，约234米；最近的综合医院是广州科大中医医院，约579米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
同德名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
22319元/㎡
1.67%
04-21
22685元/㎡
1.64%
04-28
23000元/㎡
1.39%
05-05
23000元/㎡
0%
05-12
23000元/㎡
0%
05-19
23000元/㎡
0%
05-26
23000元/㎡
0%
06-02
22800元/㎡
0.87%
06-09
22266元/㎡
2.34%
06-16
21706元/㎡
2.52%
06-23
21146元/㎡
2.58%
06-30
20826元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24263元/㎡
2.22%
2023-09
24263元/㎡
2.22%
2023-10
24263元/㎡
2.22%
2023-11
24263元/㎡
2.22%
2023-12
22439元/㎡
5.46%
2024-01
21428元/㎡
9.72%
2024-02
21428元/㎡
10.5%
2024-03
21428元/㎡
11.68%
2024-04
22790元/㎡
6.07%
2024-05
23000元/㎡
5.21%
2024-06
21146元/㎡
12.85%
2024-07
20826元/㎡
14.17%
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