羊城花园解读
梁悦
2021-07-22
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区正大门就是黄村站BRT，中山大道， 距离朱村地铁站仅800米，出行非常方便
【小区户型】小区分为两期，一期是康苑和乐苑步梯楼总高6层， 二期是趣苑电梯房总高18 层，小区推荐68平的刚需小两房
【小区设施】小区自带花园，有泳池、球场、儿童活动场所、老年活动中心，车位充足
【生活配套】小区东边走500米华润万家，西边400米东圃商业街，出小区门口就是美食街
【居民素质】羊城花园入住率达到九成以上大部分是租客。都是年轻的高知识分子居多，素质非常的高。
不足
人流量多，租客也多，
陈刚
2021-06-11
裕丰地产
特色
【轨道交通】步行1.2km可以去到五号线三溪地铁口，北门行走50m就是黄村BRT，500m有13号线珠村地铁口。
【小区户型】乐苑和康苑是六层高别墅型楼梯楼，一梯四户，趣苑是三期高层电梯楼，推三房实用户型和大户型。南北向都有。
【其他描述】羊城花园小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】羊城花园小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
不足
地处繁华地段，租客比较多
蒙洋
2020-10-26
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区正门外便是快速公交线黄村站，地铁五号线三溪站1公里便能够到达
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅型楼楼梯楼,一梯四户.趣苑是三期高层电梯楼,南向或北向.主推大户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】地铁；步行去5号线三溪站1200米，步行去13号线珠村站300米小区北门出50米黄村BRT
【生活配套】小区100米左右是大型的农贸市场和商超，购物方便，拥有便利生活一条街和休闲一条街，娱乐放松两不误
不足
小区比较老旧，人车不分流，临近中山大道，比较吵
陆振波
2020-12-11
广州星耀
特色
【小区户型】由26栋楼梯和4栋电梯组成的大型小区，户型42方-155方，主打62方两房和90方三房，刚需性需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内靠近D栋设有游泳池，各种运动健身器材，小区绿化很好，很适合晚上运动健身
不足
不足小区绿化少，车位紧张，车位1:0.8
王荣福
2019-12-12
乐家
特色
【轨道交通】小区临近黄村BRT公交站距离100米左右 一公里左右可到达五号线三溪 四号线车陂站距离小区二公里左右
【小区户型】小区分两期，一期由康苑乐苑两部分组成，都是6层高的楼梯楼，二期由ABCD4栋楼组成，18层高电梯楼。
【小区设施】羊城花园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
【生活配套】小区100m左右就是大型农贸市场和商超，购物方便，拥有便利生活一条街和休闲一条街，娱乐放松两不误。
不足
小区处于配套成熟区域，小区环境好，出行也非常便利，所以租客多
陈西
2020-08-12
裕丰地产
特色
【小区户型】小区大部分为三房四房户型，户型设计独特，通风和采光都不错。
【小区设施】配备有垃圾回收站点，分两类回收垃圾，离小区住户较远，不会影响日常生活。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
陈俊谋
2020-05-23
亿盛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林俊燃
2020-06-13
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多
黄宇辉
2020-04-18
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴朝祝
2020-06-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
王俊锋
2019-12-22
裕丰地产
特色
【小区户型】乐苑和康苑是6层高别墅型楼梯楼，一梯四户趣苑是三期高层电梯楼，朝向：南向或北向
【生活配套】小区南行50米就是饮食街和菜市场，南行300米就是杨桃公园，适合晨跑和锻炼，不
不足
康苑、乐苑有一排临近中山大道，噪音非常大车位也很不足，车都停到小区外面了
刘霞
2020-01-09
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区中心有900平绿化，人车分流，小区楼下设有停车位，车位量1:1，楼下有运动器材提供业主
不足
小区不足:小区处于繁华地段，流动人口多，租客群体广泛，大部分都是租客，导致小区车位不足。
赵彦欣
2019-12-20
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
杨胜文
2019-11-01
智联地产
特色
【小区设施】小区设施，采用人车分流，车位1:1车位充足
【居民素质】这个楼盘居民年轻化，性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买，居民素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多
杨云宁
2019-10-05
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-08-21
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
王锦洲
2018-10-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】地铁：步行去5号线三溪站1200米，步行去13号线珠村站300米。公交车：步行50米是黄村BRT站。
【小区户型】小区分为两期，一期为乐苑和康苑步梯楼，二期为趣苑电梯楼。小区主.推户型41和68的小户型
【小区设施】二期趣苑有地下停车库，趣苑D后面有个住户用的泳池，趣苑A栋后面有羽毛球场。
不足
小区一期建筑时间较早，楼龄较就旧。
陈天东
2019-07-13
智联地产
特色
【小区户型】小区主要在售是110方3房的大面积单位，户型方正，南北通透，楼间距宽，采光好
【生活配套】从小区步行700米即到天河城百货（东圃店），里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
简祥贵
2018-12-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区分为两期，一期为乐苑和康苑楼梯楼，二期为趣苑电梯楼。小区户型41平和68平的小户型为主
【小区设施】地铁；步行去5号线三溪站1200米，步行去13号线珠村站300米。小区北门出50米黄村BRT
不足
小区一期建早了一些，是楼梯楼，客户没怎么喜欢
