富力碧涛湾解读
陈天东
2020-10-04
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行920米即到地铁6号线沙贝站，坐地铁6站可以去到广州火车站
【生活配套】从小区步行750米即到新天地，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区近地铁，人流量大，租客非常多
陈西
2020-06-21
裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多。
林丽婷
2020-05-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
赵旭梅
2021-12-23
特色
【轨道交通】紧邻5号线西场站及6号线沙贝站，小区门口数三十条公交线四通八达
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区配套成熟，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
林艺梅
2022-06-08
融誉网络
特色
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，租客比较多。
邓美娇
2021-08-13
特色
【小区户型】主推大户型，112方的三房望江单位，小区内没有一房一厅
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋 楼都要刷卡才能进入，保安会经常巡查，保证小区 安全
【居民素质】小区租户较少，基本是自住。居住的大多是广州本地人，中老年人较多。
不足
小区内没有球场，商场，银行。 车位紧张
周穗萍
2021-01-05
群鑫地产
特色
【小区户型】碧涛湾小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】碧涛湾小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】碧涛湾小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】碧涛湾小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】碧涛湾小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
碧涛湾小区处于繁华地段，所以租客比较多
林明华
2020-09-02
开源
特色
【小区户型】主推大户型，112方的三房望江单位，小区内没有一房一厅
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入
【小区设施】地下车库，游泳池，休闲凉亭，江边观光走廊，绿化地占地1200多平方，闲暇时间可以欣赏园林风光，
【房屋品质】由大牌开发商富力操盘，04年建成交付，安静舒适，外人闲人免进小区内
不足
小区人流量大，车位较为紧张，租房子的租客比较多
龙志勇
2022-02-27
融誉网络
特色
【小区设施】小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
温荣汉
2020-12-15
胜逸地产
特色
【小区户型】主推大户型，112方的三房望江单位，小区内没有一房一厅
【其他描述】富力碧涛湾小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】地下车库，游泳池，休闲凉亭，江边观光走廊，绿化地占地1200多平方，闲暇时间可以欣赏园林风光，
【居民素质】小区入住率有九成，大部分是租客，邻里关系和睦，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
富力碧涛湾小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
甘志伟
2019-10-23
特色
【轨道交通】出小区100米到罗冲围公交站，200米到罗冲围（松南）公交总站。
【小区户型】小区67-80方2房，78-126方3房，121-164方4房，分为5栋低层+3栋小高层+4栋高层。
【小区设施】拥有10000平方米的地中海特色江畔花园、2000平方米的特式园林游泳池，儿童游乐园。
【生活配套】小区100米繁华地段，有汇锦新天地，西亚兴生活超市,餐厅有俊景酒楼、司机之家酒楼、湛乡鸡酒楼等。
【居民素质】小区入住率约9成，3城租客。邻里关系和谐，主要是附近工作白领，年龄30-50岁区间，老人小孩不多。
不足
小区面积较小，楼栋较少，车位较少，生活配套不够齐备。
刘广文
2021-07-18
特色
【小区户型】小区户型由12栋住宅组成，A区8栋，B区4栋，主要70方左右两房和90方，108方三房
【其他描述】广州天力物业公司属于富力地产配套物业，小区里面管理费1.8元
不足
楼龄久，部分梯楼出行不方便
程武俊
2020-05-10
特色
【轨道交通】紧邻5号线西场站及6号线沙贝站，小区门口数三十条公交线四通八达。
【小区户型】由12栋住宅组成，A区8栋，B区4栋，主推70方左右两房和90方，108方三房
【其他描述】天力物业公司属于富力地产配套物业，管理费1.8元。
【小区设施】小区有配套泳池和儿童游乐场，1：1地下车位，全封闭式私家江岸。
【生活配套】乐万家购物商场，太佳时代广场1320米，餐饮：骏景海鲜酒家，太和酒家。
不足
没有重点学位，车位比较少。
王雪婷
2021-03-07
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多 车位紧张
李泽玲
2021-03-06
特色
【其他描述】富力碧涛湾物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】富力碧涛湾有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
富力碧涛湾车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
聂红玲
2021-01-20
特色
【小区户型】富力碧涛湾小区多为经典实用的三房户型，户型的方正，设计合理，布局合适，空间利用率大。
【居民素质】富力碧涛湾小区内的居民都和谐，能够很好的处理好邻里关系。
不足
富力碧涛湾小区目前居住人口较多，人口复杂多样。
陈庆炎
2021-01-16
特色
【小区户型】富力碧涛湾小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【居民素质】富力碧涛湾小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
富力碧涛湾小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
刘育萍
2020-10-24
祈安地产
特色
【小区户型】小区分为A和B两个区，只有A1到A5是9层高步梯房，68平方至75平方的两房，93至118平方的三房
【小区设施】小区临近珠江边，有江边绿道，高达40%的绿化率，地下停车场和少量的地面停车位
不足
小区内没有商业配套，日常的生活需求要走出小区购买
黄轰
2020-11-06
特色
【其他描述】富力碧涛湾小区的物业很是认真，严谨负责，尽心尽力地为业主服务。
【小区设施】富力碧涛湾小区内有小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境自然，居住舒适。
不足
富力碧涛湾小区附近的流动人口较多，会有些噪音。
李思敏
2020-07-03
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅 子，小区各处又分散配置健身设施，车位比例1：1
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人
小孩不多
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
