金海花园解读
吴煜锐
2019-12-13
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】小区入住率8成，邻里关系和谐，周边都是高薪白领，年轻人为主，老人小孩不多
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化较低
郑锐哲
2018-04-20
特色
【轨道交通】步行轻松到达三号线华师站，出门就是公交车龙口东站有191、813、b11、133、b17等公车
【小区户型】金灏、金瀚阁主推78方南向两房，其他栋都是9楼顶层，层金海小高层，主推两房小三房户型，大三房少有放盘
【小区设施】花园小广场，地下停车库，健身活动设施
【生活配套】近大型商场及菜市场，对面就是华润万家，附近还有曜一城，摩登百货，中山三院等
不足
环境跟户型的好也导致金海花园总价有些高
陈超鹏
2019-10-03
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2019-06-02
特色
【轨道交通】小区门口离公交站只有20米距离，走300米左右就到3号线华师地铁口，交通很便利的。
【小区户型】小高层分为：金润'金满'金泽'金源'金涛阁。共9楼。高层为：金瀚’金灝阁共31层。65~122方为主
不足
不是封闭式小区，属于开放式小区，车位有点紧缺。
李亮
2019-03-17
裕丰地产
特色
【小区户型】金海小高层，总高10楼，南向三房，面积80方实用，安静，缺点就是楼龄比较旧
【其他描述】小区物业不是很出名，但管理特别好
【小区设施】小区是半开放式小区，中间就是花园，由8栋楼围绕中区花园，首层就是商铺，有便利店以及餐厅
不足
楼龄比较老旧，停车位紧张，高楼层户型没有阳台，近马路吵
曾牙伟
2019-12-07
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
张波
2018-10-06
特色
【生活配套】小区对面20米是华润万家，50米是苏宁易购电器城，100米到百佳超市。
【居民素质】小区多半为业主自住，周边写字楼较多，都是有素质的人。
不足
小区低楼层的房楼距较窄，采光不太好。
叶燕青
2019-09-15
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客比较多
张旭华
2019-09-12
敏锐房产
特色
【小区户型】小区主要以82平至136平为主，2房到4房，带露台，小区楼距30-60米，采光足通风好。
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多
欧杨森
2019-08-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
叶雯诺
2019-11-17
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
赖明东
2018-10-01
特色
【轨道交通】楼下就是公交，一出来就是天河北路，地铁3号线华师站600米。
【小区设施】总占地面积：119748平方总户数：747户花园小区健身器材乒乓球台等。由八栋小高层围绕中区花园
【生活配套】东面500米曜一城广场。小区对面就是百佳广场。800米可以到达三甲中山医院
不足
车位没法达到1比1 不是很充足 不过周边有许多停车场 停车无需担心
杨海勇
2019-09-19
特色
【其他描述】小区物业非常棒，服务好，费用低，24H巡逻，确保业主财产安全。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
李小群
2019-09-12
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低。
冯子杰
2019-08-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2019-06-30
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25~50岁之间。入住率达9成以上
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少！
梁萌秀
2019-07-27
智联地产
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
袁华聪
2018-10-25
特色
【小区户型】户型方正，小高层有80平方的小三房，65平方的小两房，高层有74平方的两房，114平方的三房等。
【小区设施】该小区是半开放式小区，中间就是花园，由八栋楼围绕中区花园，首层都是商铺，有便利店以及餐厅！
不足
停车位紧张，高层楼层户型没有阳台，高层近马路边的较吵！
邓佳妮
2019-09-03
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
郑清伟
2019-07-30
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
