小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用面砖和石灰涂料相结合，看起来朴素大方。小区竣工于2004年，房龄较老，但物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为7.5左右，楼栋总数约为5栋，由多层和超高层组成。小区主推面积在150㎡-424㎡左右的三居室到五居室，面积较大，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有5个出入口，分别是东门、南门、北门、1个停车场和1个地下停车场，其中地下停车场出入口临近明月二街，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有广州K11购物艺术中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约235m处有有家生活超市，超市内商品较为齐全，居民购买日常商品比较方便；距离小区约463m处有好呷八大碗(五羊店)，比较适合居民聚餐。

距离小区约945m有广东省中医院二沙岛分院，为一所三甲医院，居民就医比较方便。距离小区约821m有广州市越秀区东山街社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊。距离小区约221m有老百姓大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距小区283m左右有明月农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区69m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约433m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离广州市公安局越秀区分局东山派出所738m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距二沙岛体育公园约593m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；海珠区少年儿童图书馆离小区约1.3m，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.5km有CGV影城，年轻人看电影较方便；距离小区1.9km左右有广州W经典会所(天河店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区533m左右还有一家广州悦莱美健身俱乐部，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为150㎡-424㎡左右的三居室到五居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有地铁3号、5号线经过，乘坐地铁出行便利，以上班人群为对象会提高出售速度；小区附近还有东山实验小学、广州市第七中学等多所学校，业主出售对象也可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为150㎡-424㎡左右的三居室到五居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验佳。小区周边有东山实验小学、广州市第七中学等许多学校，可以满足孩子的教育需求。

小区距离地铁5号线五羊邨站约681m，乘坐地铁便利，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边教育资源丰富，以有孩子的家庭为对象也可以提高出租的速度。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。