- 菜园北小区
- 44642 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 菜园北街10号
- 单位自建
- 业主自管
为你推荐以下房源
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.3
公交便捷度
9.0
371米
步行至地铁
363个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东山口，约371米；距离小区最近的公交站是东山口①，102路、107路、108路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.9
150个
附近幼儿园
70个
附近小学
61个
附近初中
距离小区最近的小学是中山二路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
11个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东山百货大楼，约304米；最近的综合医院是中山大学附属第一医院(东山院区)，约139米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
菜园北小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43760元/㎡
0.14%
04-21
43713元/㎡
0.11%
04-28
43666元/㎡
0.11%
05-05
43620元/㎡
0.11%
05-12
43600元/㎡
0.05%
05-19
43520元/㎡
0.18%
05-26
43426元/㎡
0.22%
06-02
43573元/㎡
0.34%
06-09
43817元/㎡
0.56%
06-16
44113元/㎡
0.68%
06-23
44450元/㎡
0.76%
06-30
44642元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48043元/㎡
0%
2023-09
48043元/㎡
0%
2023-10
48043元/㎡
0%
2023-11
48043元/㎡
0%
2023-12
46089元/㎡
4.07%
2024-01
44093元/㎡
8.22%
2024-02
44000元/㎡
8.42%
2024-03
43913元/㎡
8.6%
2024-04
43700元/㎡
9.04%
2024-05
43453元/㎡
9.55%
2024-06
44450元/㎡
7.48%
2024-07
44642元/㎡
7.08%
菜园北小区问答
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